Новый закон. Предоставление жилья детям сиротам и оставшимся без попечения родителей.

[Dune]

Обсудим? Закон подписан президентом и на днях вступит в законную силу.
Полный текст есть здесь http://zharov.info/pravo/izm-8-159

Наиболее интересные моменты.
Ранее жилье предоставлялось в соцнайм, сейчас оно будет предоставляться по договору найма специализированного жилья на 5 лет. Если все благополучно, через 5 лет жилье переходит в соцнайм. Если нет, договор найма специализированного жилье продлевают еще на 5 лет.

Отменяется понятие "закрепление жилья". Жилье должно быть у ребенка на праве собственности или праве пользования. Если этого нет, то ребенок обеспечивается жильем от государства. (Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение, пункт 1)

Если ребенок прописан с родителями ЛРП, то в некоторых случаях ему тоже предоставляется жилье.

4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

Выделенный фрагмент меня очень удручает...

Пункт 7 - жилье предоставляется в виде дома или квартиры. Т.е. комнату уже нельзя будет предложить (что было распространено до этого)

Ну как Вам нововведение?

[Королева-Мать]

Оля, я, увы, плохо умею читать законы. Правильно ли я поняла, что
1. "на территории которого находится место жительства указанных лиц" -

- значит дать должны в Питере, если ребенок живет в Питере, даже если "выявлен" в области.

2. 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- т.е. если в однушке зарегистрировано несколько человек. то надо будет доказать, что все они там фактически и проживают? и тогда есть шанс, что детям можно будет получить жилье?

3. этот закон приводится в соответствие с законом субьекта РФ, то есть к нему будут применяться, напр, действующее в Спб требования проживания в Санкт-Петербурге не менее 10 лет,да?

спасибо всем за разъяснения

[Dune]

Сообщение от Королева-Мать

Оля, я, увы, плохо умею читать законы. Правильно ли я поняла, что
1. "на территории которого находится место жительства указанных лиц" -

- значит дать должны в Питере, если ребенок живет в Питере, даже если "выявлен" в области.

Место жительства - это место постоянной прописки. Если ребенок прописан в области, то там и получает жилье.
В питере наши дети зарегистрированы по месту пребывания, это не учитывается

2. 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- т.е. если в однушке зарегистрировано несколько человек. то надо будет доказать, что все они там фактически и проживают? и тогда есть шанс, что детям можно будет получить жилье?

Нет. Нужно смотреть, сколько человек прописано в квартире (вместе с ребенком), и сколько на каждого приходится жилплощади. Если меньше учетной нормы (9 кв. м.), то ребенку положено жилье от государства.
Смотрят именно наличие зарегистрированных по месту жительства, а не тех, кто там по факту проживает.

3. этот закон приводится в соответствие с законом субьекта РФ, то есть к нему будут применяться, напр, действующее в Спб требования проживания в Санкт-Петербурге не менее 10 лет,да?

спасибо всем за разъяснения

Насколько я знаю, требование проживания 10 лет не имеет отношения к предоставлению жилья сиротам.
Имеется в виду, что если субъектах РФ есть свои законы по предоставлению жилья сиротам (Москва, некоторые другие регионы), они не должны противоречить принятому федеральному закону.

[Крестная фея]

Оля, закон то подписан. А вот как с реализацией этого закона. Мне в опеке говорили, что особо рассчитывать на него не стоит, денег говорят в бюджете слишком мало, что бы всех сирот квартирами обеспечивать

[Dune]

Сообщение от Крестная фея

Оля, закон то подписан. А вот как с реализацией этого закона. Мне в опеке говорили, что особо рассчитывать на него не стоит, денег говорят в бюджете слишком мало, что бы всех сирот квартирами обеспечивать

Как с реализацией я не знаю, конечно.
Мне в области говорили, что деньги будут выделяться из федерального бюджета (но не знаю, правда ли это).

[Dune]

Кстати, в силу вступает только в будущем году, сразу не заметила.

[Marina-Priv]

Оля, я прально поняла, что детям, стоящим на очереди должны дать квартиру, а не комнату?

[svetlana1454]

Марина, в Кировске уже в прошлом году квартиры давали.

[Dune]

Сообщение от Marina-Priv

Оля, я прально поняла, что детям, стоящим на очереди должны дать квартиру, а не комнату?

В Кировске давно стараются давать квартиры, а не комнаты, по мере возможности. Но теперь и по закону только квартиры

[leokondrat]

Ольга, до десятого марта есть возможность принять участие в обсуждении с А.И. Голованем и еще парой человек, которые будут вносить замечания и дополнения в этот закон. Я не специалист в этой теме совсем, если у Вас есть важные замечания или истории показательные детские, в которых вопрос с жильем был успешно решен или наоборот не был решен, напишите поскорее, пожалуйста, я тогда это перешлю Голованю.