Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[vasyatkina]

Сообщение от Учительница труда

Спасибо
Надо с мамой разговаривать о приватизации срочно.


Да, о прямой.

Так Вы хотите чтобы муж у мамы купил квартиру или комнату?

Сообщение от Учительница труда

До меня только дошло ведь можно и на всех доли,
но прописываться же не надо?

Конечно!

[Маня Макуся]

Сообщение от Учительница труда

Да, с ним.
Я прописана с детьми у мамы, а она квартиру приватизировать не хочет
А где это прописано, что нельзя? А то я искала и не нашла.

а как ЭТОТ факт мешает выделить Вам и вашим детям ДОЛИ в новой квартире? Ну не выписывайтесь вы... никто ж не гонит... доли не обязывают ни вас ни детей быть прописанными на той территории, доли = собственность, а прописка - это МЕСТО вашего ПРОЖИВАНИЯ,

СОВЕТ:
про не хочу приватизировать - пригласите на дом на очную консультацию маме грамотного юриста, пусть он популярно объяснит ей что она лишает собственных внуков данного жилья - у наших знакомых прокатило со свекрами, после такого визита они ПОБЕЖАЛИ приватизировать все что имеют, хотя 10 лет отказывались НАОТРЕЗ

[Учительница труда]

Сообщение от vasyatkina

Так Вы хотите чтобы муж у мамы купил квартиру или комнату?

Нет, мы хотим в стройке купить.

Сообщение от Маня Макуся

а как ЭТОТ факт мешает выделить Вам и вашим детям ДОЛИ в новой квартире? Ну не выписывайтесь вы... никто ж не гонит... доли не обязывают ни вас ни детей быть прописанными на той территории, доли = собственность, а прописка - это МЕСТО вашего ПРОЖИВАНИЯ,

СОВЕТ:
про не хочу приватизировать - пригласите на дом на очную консультацию маме грамотного юриста, пусть он популярно объяснит ей что она лишает собственных внуков данного жилья - у наших знакомых прокатило со свекрами, после такого визита они ПОБЕЖАЛИ приватизировать все что имеют, хотя 10 лет отказывались НАОТРЕЗ

Спасибо

[Маня Макуся]

Сообщение от vasyatkina

Видимо 250 тыс из той логики, что вычет дается на один обеъкт недвижимости (по крайней мере при ПОКУПКЕ) и делится в соответствии с долями, т.о. при продаже 1млн возможно делится также, но я в этом не уверена, тк.у Вас объектом недвижимость и так является доля, а не квартира. В общем, спрашивайте в вычетах.

Вот выше по той ссылке, что я давала. На "покупку" раз в жизни, на "продажу" раз в году - отличная статья - почитайте

Раз в жизни и раз в году

Налоговый вычет при продаже недвижимого имущества предоставляется неограниченное число раз в течение жизни. Но в календарном году – только один раз. И на максимальную сумму – 1 млн рублей. То есть в течение года можно продать несколько объектов, а суммарно освободить из полученного дохода не более 1 млн рублей по всем сделкам или выбрав какую-то одну. С оставшегося дохода придется заплатить 13-процентный налог.

Вычет же на покупку жилья предоставляется лишь раз в жизни и только на один объект.

[vasyatkina]

Сообщение от Учительница труда

Нет, мы хотим в стройке купить.


Спасибо

А причем тогда здесь приватизация маминой квартиры?
Если младшему есть 3 года, то договариваетесь с застройщиком о рассрочке и возможности оплаты частично МК, пишите обязательство о послед.выделении долей.

[Учительница труда]

Сообщение от vasyatkina

А причем тогда здесь приватизация маминой квартиры?
Если младшему есть 3 года, то договариваетесь с застройщиком о рассрочке и возможности оплаты частично МК, пишите обязательство о послед.выделении долей.

Да меня переклинило, что прописываться надо обязательно.

[vasyatkina]

Сообщение от Маня Макуся

Вот выше по той ссылке, что я давала. На "покупку" раз в жизни, на "продажу" раз в году - отличная статья - почитайте

В этой статье нет о делении вычета в соответствии с долями. А это немаловажно. Если бы я например знала этот нюанс заранее - я бы и доли иначе распределила. Но у нас другая сторона - покупка. Хотя при продаже другой квартиры в собственниках было двое и каждый из них получил вычет в 500 000р. Но это была единовременная продажа и объектом недвижимости была 2к.кв. Возможно в отношении 1/4 кв, т.е. доли - деления 1млн не будет.

[Katerinka-kartinka]

девочки а можно использовать на ремонт квартиры где я прописана?

[vasyatkina]

Сообщение от Катя Нешумова

девочки а можно использовать на ремонт квартиры где я прописана?

Пока такого опыта в данном топе не описывалось, но можете позвонить в Пф уточнить. Расскажете нам потом.

[Марлиз]

Сообщение от Irenock

Не нашла вашу ситуацию. У вас не банковский кредит?

Нет, я покупала долю у мамы.