Что нам стоит дом построить!

[МаДеМа]

Кто планирует строиться следующим летом! Давайте объединяться!
Делиться полезной информацией.

Наши планы сдвинулись на годик и вот мечта близка к осуществлению

В этом году купили участок. К лету хотелось бы поставить домик. В средствах ограничены. Хотелось бы такой летний домик, так сказать эконом класса.
Но и экономить хотелось бы с умом, т.к. скупой платит дважды.

За зиму хочу определиться с фирмой которой доверить сие мероприятие.ОПРЕДЕЛИЛИСЬ! это уже многим полюбившаяся ВК53 (ЧП Смирнов)
Определиться с фундаментом. КАКОЙ? ОПРЕДЕЛИЛИСЬ! ленточный
Решить наконец - брус или каркасно-щитовой! Решили каркасный!

Кто уже построился! Расскажите как это было! Еще хотелось бы фото и инфу у кого строились!

Ну вот фундамент готов! Начинаем строиться!


В Августе 2009 года. Мечта осуществилась!
Вот он наш красавец.
ДОМ-БАНЯ 5х12 (5х6+5х6)

[Светик*]

МаДеМа, навряд ли кто то ответит - мой топ ушел в небытие! никто не ответил, интересует что и вас - с вашего разрешения перекопирую свое сообщение:
Вот решила всерьез заняться постройкой дачного дома (Приозерское направление) в Пери. Когда едем на дачу вижу очень много красивых сайдинговых домиков- надеюсь что на форуме есть те, кто не так давно решал подобную проблему.
У меня вопросы:
1). Координаты проверенных фирм (работой которых вы остались довольны), строящих дома под Питером.
2). Из чего строить дом? (не знаю из чего каркас - а облицовку хочу - сайдинг). Кстати, что про сайдинг скажете? Вроде красить не надо - смотрится шикарно! нет минусов явных?
Участок у меня 12 соток (дом, сарай-комната, сарайчик, колодец, туалет).
Жить зимой я в нем не собираюсь - но и ставить просто коробку без утепления тоже не хочу. (смотрю передачу "Фазенда" - там все время утепляют Пеноплексом - вот и я бы так хотела, что то типа).
3). Сколько длится все строительство? (если на участке еще стоит старый 50летней давности дом).
4). На время стройки надо быть в отпуске и постоянно следить за рабочими?
5). Фундамент, сам дом, облицовка, печка, электрика - это все делает одна фирма? (есть такие в природе???)
6). У меня есть свой проект дома- возможно ли его принять во внимание? (на скока дороже купить стандартный по их проекту, или по индивидуальному).
7). Сколько вам обошелся дом (сначала - по расчетам, и что реально пришлось заплатить - чтоб в нем жить?)
8). А вот если баня и гараж - имеет смысл заказывать в этой же фирме - или у них четкая специализация по постройкам? (по чем щас гараж? по чем баня?)
9). Может есть еще какие то подводные камни (на что обращать внимание, что проверять и как расплачиваться?)
10). Хочу и участок привести потом в порядок - вместо советских грядок - ровный зеленый газончик - с детской площадкой, спортивной и отдыхательной с мангалом!!!)
Мечтаю о своей бане, гараже и площадкой рядом с гаражом под пару машин друзей.

Ребята, помогите! Хочу собрать всю информацию и по весне приступить к строительству...

[Красная туфелька]

Привет, вам Начинающие Дачники! ! ! В этом году моя мама спихнула мне участок с недостроеным "домом" и кучами глины вокруг него! Ну, не хочет она этим заниматься!!! Сейчас искала на ЛВ строителей, но пока не удачно! Руки опускаются, когда представляю сколько всего предстоит, ведь когда делали о многом не думали! Я землю из фундамента, выкидывала уже через окна!!! Чем думали спрашивается! Дом у нас из бруса, крыша шифером покрыта. Уже допустили несколько ошибок, так что я к вам! Может сообща, построим дома своей мечты!!!!

[скороход1]

www.forumhouse.ru Вот здесь консультируюся я-сам себе прораб.

[МаДеМа]

Светик, я думаю народ подтянется, и мы с вами получим ответы на все вопросы!

Надо наверное сначала определиться с исполнителем.

Затем, мой больной вопрос. ФУНДАМЕНТ!

У меня участок в Приморске, по уму надо бы делать песчаную подушку и плиту монолитную под дом. Но это цена запредельная.
На столбики ставить опасно (или нет?)

Может просто на фундаментные блоки поставить и каждую весну выравнивать? (Глупо!)

Хотя там в старые времена так и строили, на кирпичики ставили дом и все. И ведь стоят дома уже по 40 лет, кривые, косые, но ведь стоят.

ЧТО ДЕЛАТЬ С ФУНДАМЕНТОМ? Чтоб дешево и сердито!

[мИРАж]

про фундамент - в зависимости от грунта... эх, сколько мы выложили за фундамент и все равно углубили меньше, чем я бы хотела...
хожу по садоводствам и ужасаюсь... у всех заборы с бетонным фундаментом, участки разные, но даже 10 соток вот так вот огородить, это ж сколько денег то надо???

[МаДеМа]

Не-е. Я скромненько так, без бетонных заборов. Плетень хочу с подсолнухами и домик маленький для летнего проживания.
Потому и думаю про фундамент, чтоб не переплачивать.
А то получится фундамент дороже самого дома.

[Красная туфелька]

Сообщение от МаДеМа

У меня участок в Приморске!

А мы от Вас не далеко!!!! Почти соседи! В Малышево (поворот в Ермилово)
У нас ленточный фундамент.

[Строитель]

Сообщение от Красная туфелька

А мы от Вас не далеко!!!! Почти соседи! В Малышево (поворот в Ермилово)
У нас ленточный фундамент.

Хорошее место А со стороны Рябово на границе Малышево дорогу сделали или так и остались участки с "холмами"?
Там же недалеко коттеджный поселок строился, наверняка люди были бы непрочь потрудиться. А из города ехать не каждый согласится.

[Philelik]

Сообщение от МаДеМа

Светик, я думаю народ подтянется, и мы с вами получим ответы на все вопросы!

Надо наверное сначала определиться с исполнителем.

Затем, мой больной вопрос. ФУНДАМЕНТ!

У меня участок в Приморске, по уму надо бы делать песчаную подушку и плиту монолитную под дом. Но это цена запредельная.
На столбики ставить опасно (или нет?)

Может просто на фундаментные блоки поставить и каждую весну выравнивать? (Глупо!)

Хотя там в старые времена так и строили, на кирпичики ставили дом и все. И ведь стоят дома уже по 40 лет, кривые, косые, но ведь стоят.

ЧТО ДЕЛАТЬ С ФУНДАМЕНТОМ? Чтоб дешево и сердито!

у нас дача в направлении на Невскую дубровку...почвы аховые - очень высокая вода и дом ходит ходуном из-за этого (а может и из-за возраста ) ) прохудилась и крыша тоже - течет во всех местах, как решето поэтому столбики у нас не годятся... Решили на будущий год строить новый домик. Вот, в качесте вариантов фундамента расматриваем винтовые сваи. (вот тут можно поглядеть, что это http://www.svai.spb.ru/default.asp?page=2)
Кто-нибудь знает, насколько это надежно? Вопрос к Строителю, наверное, в основном и к Достоевскому...

Сообщение от Красная туфелька

...У нас ленточный фундамент.

мы тоже думали делать ленточный фундамент.. но во-первых, это ужасно дорого получается а во-вторых, у нашего соседа-прораба и ленточный фундамент выперло из земли тоже