муж выгоняет из дома

[*светлаша*]

Сообщение от LenaBuh

да, нет у нее еще собственности. Нет свидетельства о собственности.

Тут будет доход по переуступки.
Допустим, за 4 купила, за 4 переуступает. В бюджет 0.
если за 4 купила, за 4,5 переуступает. То с разницы 0,5 будет платить 13%.

я поняла, просто это используют если соб-ть менее 3 лет. далее уже использовать вычет выгоднее. мне просто показалось, что для такого покупка и продажа должны быть в один год

[LenaBuh]

Сообщение от *светлаша*

я поняла, просто это используют если соб-ть менее 3 лет. далее уже использовать вычет выгоднее. мне просто показалось, что для такого покупка и продажа должны быть в один год

нет, не в один год.

[Bryams]

Ох ! Ну чтоже за мужчины такие(((((

[morewa]

спасибо девочки, про 13% я вообще нечего не знала...что то я расклеилась совсем...как представлю этот публичный позор в суде...грустно, тоже не думала что он так себя поведёт...просто я надеялась, что может пока квартира не в собственности её и делить не могут...да и угрозы его очень расстраивают (продать свою долю узбекам за копейки, что бы я потом от своей тоже только за копейки смогла избавится)!
Нужно к юристу идти узнавать, что он может а что нет и какие права у меня есть в этом случае...может кто может подсказать?

[LenaBuh]

Сообщение от morewa

спасибо девочки, про 13% я вообще нечего не знала...что то я расклеилась совсем...как представлю этот публичный позор в суде...грустно, тоже не думала что он так себя поведёт...просто я надеялась, что может пока квартира не в собственности её и делить не могут...да и угрозы его очень расстраивают (продать свою долю узбекам за копейки, что бы я потом от своей тоже только за копейки смогла избавится)!
Нужно к юристу идти узнавать, что он может а что нет и какие права у меня есть в этом случае...может кто может подсказать?

я конечно, извиняюсь. Но он Вас на понт берет. Ну что он сейчас продаст? У него еще нет доли, у него нет собственности, он что продавать то собирается. У него только 50% на имущественные права. Ха, узбекам продаст, идиот. Еще есть долг, который нужно погашать. Совсем с катушек съехал. Собирайте Ваших родственников, и подключайте его родителей. У Вас же с ними хорошие отношения. Не ведитесь на его провокации. Да, если есть юрист, хорошо бы с юристом пообщаться.
Потом, Вы еще в браке, даже если, что задумает, надо нотариальное согласие супруги.

Есть раздел недвижимость. Создайте там тему, опишите ситуацию.

[*светлаша*]

из него сейчас выбить бы согласие на продажу квартиры..потом развод. а продали бы своей же маме например. и только потом, после сдачи квартиры, оформлять на себя (ну там разберетесь). такую "сделку" без денег можно же и без агента сделать..
какую сумму он реально хочет? ну не может человек вот так - тут тронулся, а тут работу работаю. значит должен взять себя в руки и говорить по делу.
а у Вас нет документов на дарение родителями Вам денег? юрист нужен +1

[LenaBuh]

Светлаша, надо будет согласие супруга. Они пока что в браке. Потом в суде можно оспорить дарение. ИМХО.

И вообще, у него даже документов и квитанций нет. Но и Автор ничего сделать не сможет, пока она в браке, потому как нужно будет также согласие супруга. В суд, развод, раздел имущественных прав, если по хорошему будет не договориться.

[*светлаша*]

Сообщение от LenaBuh

Светлаша, надо будет согласие супруга. Они пока что в браке. Потом в суде можно оспорить дарение. ИМХО.

ну да. я и говорю выбить бы...
а помница чуть ранее он такой добренький был, быстро сдулся(((
сейчас надо все равно имхо брать быка за рога. потому что (я не хочу на родителей мужа наговаривать) бывает и так, что еще через какое-то время невестка становится по волшебству плохой (я такое лично проходила). была хорошей, они многое знали и даже видели...я была всегда хорошей, чтобы на этой моей хорошести я их избавила от проблем с их же сыном, а потом когда стало ясно, что все..я кончилась 100%, я стала ооооочень плохой и оказывается до такого состояния его довела я..
поэтому и надо все сейчас сразу. пусть с потерей даже какой-то части "прибыли"..
потому что имхо он потом не остановится и оттяпает и часть родительской части, особенно если нет подстраховки и он может сделать это юридически(((

[LenaBuh]

Сообщение от *светлаша*

ну да. я и говорю выбить бы...

кстати, вариант. Согласие супруга, и переоформить у самого же застройщика переуступку на маму. Можно обойтись и без дарений, получается.
Автор, если не секрет. кто застройщик?

Если переоформить на маму переуступку, можно цену указать, за какую покупали. Тогда, налог по нулям.

[morewa]

Сообщение от LenaBuh

я конечно, извиняюсь. Но он Вас на понт берет. Ну что он сейчас продаст? У него еще нет доли, у него нет собственности, он что продавать то собирается. У него только 50% на имущественные права. Ха, узбекам продаст, идиот. Еще есть долг, который нужно погашать. Совсем с катушек съехал. Собирайте Ваших родственников, и подключайте его родителей. У Вас же с ними хорошие отношения. Не ведитесь на его провокации. Да, если есть юрист, хорошо бы с юристом пообщаться.
Потом, Вы еще в браке, даже если, что задумает, надо нотариальное согласие супруги.

Есть раздел недвижимость. Создайте там тему, опишите ситуацию.

Я понимаю, что сейчас он сделать нечего не может, просто запугивает...меня волнует сможет ли в принципе...Я собрала и своих и его родителей, рассказала об о всех угрозах...они не могут на него повлиять т.к. он никого не слушает...совсем разум помутился Я ему предложила уже всевозможные варианты, пыталась объяснить, что лучше нам полюбовно договориться до того как будем обращаться в суд...он не слышит, сказал будет делать так что бы мне было хуже, даже с ущербом для себя...я с ним очень спокойно и уверенно разговариваю, не поддаюсь на провакации

Сообщение от *светлаша*

из него сейчас выбить бы согласие на продажу квартиры..потом развод. а продали бы своей же маме например. и только потом, после сдачи квартиры, оформлять на себя (ну там разберетесь). такую "сделку" без денег можно же и без агента сделать..
какую сумму он реально хочет? ну не может человек вот так - тут тронулся, а тут работу работаю. значит должен взять себя в руки и говорить по делу.
а у Вас нет документов на дарение родителями Вам денег? юрист нужен +1

он сейчас не хочет продавать...сказал продаст её только в 2 раза дороже, чем мы покупали...я говорю, что это нереально и надо ждать когда оформим в собственность, он говорит у тебя всё всегда нереально...я думала "перепродать" квартиру своей знакомой и потом самой гасить долг перед его родителями, но он не даст согласия на продажу.
Он не говорит какую сумму хочет, сказал сделает всё что бы мне нечего не досталось с продажи этой квартиры...за что мне это всё...вот реально за что...и жила с ним как на вулкане и развод как у зверей...
Я могу взять выписку с банка, что родители мне деньги переводили...а что это решит, там где то 1/3 суммы+остальные мои деньги я сняла со своего счёта (с продажи машины были), тоже это могу подтвердить в суде...