можно ли делать перепланировку ДО оформления собственности

[Нинулька]

Мда, думается мне, что всё это не реально, увы. А так хотелось всё сделать малой кровью.
А подскажите мне ещё знающие люди - у нас там газовая плита. Для её переноса газовщики должны делать поект? Или после того, как нам сделают проект компетентные люди, его надо будет у газовой службы одобрять? Так же как и во всех других инстанциях. И насколько сложно получить одобрение газовщиков? Просто не сталкивалась нкогда с такими проблемами, поэтому и много вопросов.

[Pozitiv]

Сообщение от Нинулька

Мда, думается мне, что всё это не реально, увы. А так хотелось всё сделать малой кровью.
А подскажите мне ещё знающие люди - у нас там газовая плита. Для её переноса газовщики должны делать поект? Или после того, как нам сделают проект компетентные люди, его надо будет у газовой службы одобрять? Так же как и во всех других инстанциях. И насколько сложно получить одобрение газовщиков? Просто не сталкивалась нкогда с такими проблемами, поэтому и много вопросов.

А если плиту сделать с гибким шлангом, то по-моему согласований не нужно. Мне так кажется.

[Я мамочка...]

До получения собственности перепланировку делать нельзя, но если вы продавать не намеряны, то ее можно сделать сразу после получения ключей - у нас ни разу ничего не проверяли, не смотрели (только счетчик проверяли)

[Irina123]

А у нас проверяли, когда пломбировали счетчики. И тех, у кого просто розетки были перенесены, заставляли вернуть на место. А уж стены... не знаю, как народ этот вопрос решает, но точно, что не просто.

[Нинулька]

Сообщение от Irina123

А у нас проверяли, когда пломбировали счетчики. И тех, у кого просто розетки были перенесены, заставляли вернуть на место. А уж стены... не знаю, как народ этот вопрос решает, но точно, что не просто.

А кто проверял-то? Застройщик что ли? Или из ПИБа?

[se51]

Вам необходимо после получения ключей заказать в ПИБе кадастровый паспорт на кв-ру и после его оформления можете делать перепланировку и оформлять собственность со старой планировкой,но при продаже кв-ры могут возникнуть вопросы.

[Нинулька]

Сообщение от se51

Вам необходимо после получения ключей заказать в ПИБе кадастровый паспорт на кв-ру и после его оформления можете делать перепланировку и оформлять собственность со старой планировкой,но при продаже кв-ры могут возникнуть вопросы.

Ну это понятно. Так люди делают и со старыми квартирами. Делают перепланировку, и не узаконивают её.

[Ignoria]

чтото от прочтения топика понятней не стало
у меня такаяже ситуация
хочу сделать препланировку у меня стены из пенобетона(вроде так) ждать собственность еще как мин три месяца
я к тому моменту уже хотела ремонт закончить
может кто знает что почитать ?? для проеснения ситуации
в договоре ничего не написанно по этому поводу

[asimptota]

а я вот уже сделала и что дальше будет ума не приложу.... когда выясняла этот вопрос у ЗАстройщика - они сказали, что после акта им все равно - делайте что хотите.... ну я и настроила стенок (правда ничего не сносили, дверные проемы на месте).... теперь говорят вызывать ПИБ и заказывать кадастровый паспорт, а мне страшно.... неужели могут заставить все разрушить?????
так что может кто прояснит ситуацию?
электрику тоже переделывали, счетчик еще не опломбировали - неужели и тут подстава????
что-то я расстраиваюсь, я этим уже три месяца живу, квартиру ради этой стеночки купили ((((((

[lyxandra]

Сообщение от asimptota

а я вот уже сделала и что дальше будет ума не приложу.... когда выясняла этот вопрос у ЗАстройщика - они сказали, что после акта им все равно - делайте что хотите.... ну я и настроила стенок (правда ничего не сносили, дверные проемы на месте).... теперь говорят вызывать ПИБ и заказывать кадастровый паспорт, а мне страшно.... неужели могут заставить все разрушить?????
так что может кто прояснит ситуацию?
электрику тоже переделывали, счетчик еще не опломбировали - неужели и тут подстава????
что-то я расстраиваюсь, я этим уже три месяца живу, квартиру ради этой стеночки купили ((((((

Если тех. паспорт не оформлялся ранее, то и проблем с ПИБом быть не должно. У нас была квартира по ордеру , мы одну стенку перенесли и изменили вход в комнату, когда приходил инспектор перед приватизацией при заказе тех. паспорта, то межкомнатные стены в документах были зафиксированы по факту как есть.

А если тех. паспорт уже существует и прилагается к договору собственности, то все изменения надо согласовывать, или при продаже в будущем будут большие штрафы. А если продавать не собираетесь в ближайшие лет 50, то и спите спокойно.

Извините, не в курсе как выглядят документы при передаче собственности от застройщика владельцу, и будет ли вами заказанный тех. паспорт первичным, т.е. ранее квартира не осматривалась представителями ПИБ и планировка не фиксировалась.