ЖК Константиновское предместье - покупать или не покупать?

[plaza]

Знатоки рынка недвижимости, подскажите, вот разрешение у них появилось на строительство пятиэтажек, вроде все хорошо. т.е. с вводом и сдачей дома проблем быть не должно. Строят по 214 ФЗ.
Но тогда в чем подвох, ценник невысокий для СПб, малоэтажка, парки рядом, КАД...Вот внутри как-то неспокойно, что стояли уже в 2007. Что скажете? Стоит вписываться?

[Nastipule4ka]

Сообщение от plaza

Знатоки рынка недвижимости, подскажите, вот разрешение у них появилось на строительство пятиэтажек, вроде все хорошо. т.е. с вводом и сдачей дома проблем быть не должно. Строят по 214 ФЗ.
Но тогда в чем подвох, ценник невысокий для СПб, малоэтажка, парки рядом, КАД...Вот внутри как-то неспокойно, что стояли уже в 2007. Что скажете? Стоит вписываться?

Вот тоже неспокойно....и гложут сомнения.
Ждем знатоков=)))

[anhik2004]

Сообщение от Nastipule4ka

Странно, почему-то на сайте в файле"квартирография" у них еще много свободных квартир...О! Камеру подключили, круто

В отделе продаж сказали что на сайте информация не часто обновляется. Точные сведения только у них.

[anhik2004]

Сообщение от plaza

Знатоки рынка недвижимости, подскажите, вот разрешение у них появилось на строительство пятиэтажек, вроде все хорошо. т.е. с вводом и сдачей дома проблем быть не должно. Строят по 214 ФЗ.
Но тогда в чем подвох, ценник невысокий для СПб, малоэтажка, парки рядом, КАД...Вот внутри как-то неспокойно, что стояли уже в 2007. Что скажете? Стоит вписываться?

А почему дешево? Ценник как и везде в принципе. Только за счет метража дешевле.

[plaza]

Сообщение от anhik2004

А почему дешево? Ценник как и везде в принципе. Только за счет метража дешевле.

Анна, с таким сроком сдачи (4 кв. 2012 года) и пропиской СПб, за метр квадратный в двушке - 62000 т.р. - это дешево! Посмотрите ЮИТ, ГДСК и пр., но надежные компании, у них в разы дороже.

[Satheda]

так давайте не будем сравнивать юит с гдск и КП) класс жилья разный.
Все же (не обижайтесь) - но отдельные маленькие домишки в поле - это выселки совсем. И ценник соответствующий. Но я согласна - он недорогой из-за метража. Судя по плану там лестница узкая как в хруще - на площадке втроем не развернуться уже.
Жесткий эконом-класс вдали от цивилизации. Если бы там были квартиры поадекватней размерами - было бы приятнее и по 62 тыс за метр и по 72 купить.

Посмотрела камеру - 208 корпус - конь не валялся...монолит хлипкий - только столбы залиты, все остальное планируют кирпичом отложить?

[Гленна]

Надо именно там с жильцами говорить, которые уже в построенных живут. Ньюансов может быть много. Мы сейчас живем в новом доме, так такая слышимость, что как будто ты с соседями в разных комнатах, а не на этажах. Это кошмар просто, а не дом. Тебя постоянно тюкают и ты дергаешься, а сделать ничего нельзя. Плюс нарушена вентиляция, запахи с соседних квартир....
А задерживают как правило везде, вопрос на сколько? Я вот поэтому и выжидаю, тк у них еще там много чего строится будет. Садики и прочее опять же под вопросом. У них типа есть предложение для администрации, но вот принято ли оно будет и когда? Если бы уже все согласовано было...
Плюс, конечно, что банки одобряют, думаю заведомо провальные сделки не прошли бы

[Викундель]

Сообщение от Nastipule4ka

Странно, почему-то на сайте в файле"квартирография" у них еще много свободных квартир...О! Камеру подключили, круто

Я звонила и узнавала почему моя забронированная кв. числится свободной-ответ: директор болен и как внести изменения на сайте менеджеры не знают, сказали все исправят. ЖДУ.

[Nastipule4ka]

Сообщение от Викундель

Я звонила и узнавала почему моя забронированная кв. числится свободной-ответ: директор болен и как внести изменения на сайте менеджеры не знают, сказали все исправят. ЖДУ.

Нам тоже самое сказали сегодня, странно все это)

[Викундель]

Я может быть очень наивная, но им верю, если до 12 марта квартирография не изменится буду настаивать на отсрочке платежа.