Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Новая Зеландия]

Сообщение от computerinfo

у нас тоже перевод на счет кредитные средства, а первоначальный взнос налом продавцу через ячейку. А вы как отдаете продавцу первоначальный взнос?

не. у нас на счет продавца переводятся и кредитные средства и наш первоначальный взнос.

кстати, сама хотела спросить: в какой момент надо переводить продавцу наши денежки, 30% стоимости квартиры?

[ПуГоФФк@]

Сообщение от Новая Зеландия

не. у нас на счет продавца переводятся и кредитные средства и наш первоначальный взнос.

кстати, сама хотела спросить: в какой момент надо переводить продавцу наши денежки, 30% стоимости квартиры?

Как нам говорила начальник кредитного отдела, первоначальный взнос должен быть получен продавцом в первую очередь, т е до подписания ДКП, а сберу надо предоставить расписку от продавца, что деньги им получены от вас

[computerinfo]

Сообщение от Новая Зеландия

не. у нас на счет продавца переводятся и кредитные средства и наш первоначальный взнос.

кстати, сама хотела спросить: в какой момент надо переводить продавцу наши денежки, 30% стоимости квартиры?

ну, это надо обсуждать с продавцом. А агент боится, что ему не заплатит продавец вот и требуют с Вас деньги. Вы же будете переводить деньги безналом, и тут агент может пролететь. Вообще, для покупателя, лучше перевести все после получения собственности и подписания акта приема-передачи, но на такое точно не пойдет продавец. Логичнее после получения собственности перевести кредитные средства, а остальные перевести при подписание акта приема-передачи.

[computerinfo]

Сообщение от Ульянчик

Как нам говорила начальник кредитного отдела, первоначальный взнос должен быть получен продавцом в первую очередь, т е до подписания ДКП, а сберу надо предоставить расписку от продавца, что деньги им получены от вас

нет, достаточно показать, что они у Вас есть эти деньги ИЛИ расписку что отдали.

[ПуГоФФк@]

Сообщение от computerinfo

нет, достаточно показать, что они у Вас есть эти деньги ИЛИ расписку что отдали.

мы их показать не могли, т к они переводились безналом, а расписку продавец предоставил

[Новая Зеландия]

Сообщение от Ульянчик

Как нам говорила начальник кредитного отдела, первоначальный взнос должен быть получен продавцом в первую очередь, т е до подписания ДКП, а сберу надо предоставить расписку от продавца, что деньги им получены от вас

в банке сказали, что надо показать расписку продавца напосредственно перед тем, как банк будет переводить кредитные средства.

Просто когда деньги кладут в ячейку - все понятно.
А мы переводим на счет продавца. Вот переведем сейчас, до подписания ДКП, а продавец возьмет и слиняет? Значит переводим после подписания договора, так?

[computerinfo]

Сообщение от Новая Зеландия

в банке сказали, что надо показать расписку продавца напосредственно перед тем, как банк будет переводить кредитные средства.

Просто когда деньги кладут в ячейку - все понятно.
А мы переводим на счет продавца. Вот переведем сейчас, до подписания ДКП, а продавец возьмет и слиняет? Значит переводим после подписания договора, так?

я думаю так будет логично. После подписания договора переводите свои деньги.

[Katerinka i Karinka]

Сообщение от Новая Зеландия

в банке сказали, что надо показать расписку продавца напосредственно перед тем, как банк будет переводить кредитные средства.

Просто когда деньги кладут в ячейку - все понятно.
А мы переводим на счет продавца. Вот переведем сейчас, до подписания ДКП, а продавец возьмет и слиняет? Значит переводим после подписания договора, так?

мы переводили ВСЕ деньги (за исключением задатка 50 000рэ - была расписка) после получения собственности, у нас тоже было со счета на счет без ячеек, там нужно было положить свои средства и они переводились ВМЕСТЕ с кредитными

[ПуГоФФк@]

Сообщение от Новая Зеландия

в банке сказали, что надо показать расписку продавца напосредственно перед тем, как банк будет переводить кредитные средства.

Просто когда деньги кладут в ячейку - все понятно.
А мы переводим на счет продавца. Вот переведем сейчас, до подписания ДКП, а продавец возьмет и слиняет? Значит переводим после подписания договора, так?

Да, может и слинять=)) Тогда скорее всего уже после подписания ДКП, тем более вам и банк так сказал

[BuhPuh]

А я хочу рассказать про мой опыт общения со Сбербанком. Подали документы на ипотечный кредит 9 июля, нам пообещали, что ответ дадут через 3 недели (все в отпусках)... Ответ пришел только 15 июля!!! Огорчило другое, а именно основание отказа - "где-то в трудовой была пропущена какая-то подпись".. БЛИН! Это что такое? На стадии приема доки вообще никто не проверяет? Вообщем кошмар полный !!! Очень разочарована таким отношением банка! (отделение на Ладожской у ТК Июнь) Несколько раз пытались дозвониться и узнать нашу судьбу... но телефон вообще никто не берет!!