вопрос про ипотеку

[lopatka]

Сообщение от Iogen

Уф... спасибо! Очень переживаю, что сделка может сорваться....
В самом крайнем случае придется продавать машину (350 тыс) и брать потребительские кредиты.....

И еще вопрос, банк требует, чтобы на его счете разместили часть средств (например ВТБ "Победа над формальностями" 50% от суммы квартиры), а у нас эти деньги будут после продажи однушки нашей. Как их банку показать?

Это скорее всего решаемо. может комиссию увеличат, если она у них еще есть. Летом была.

[Iogen]

Сообщение от lopatka

Существенное "только". Надеюсь, что заемщик мужчина..

Женщина..... ипотеку хотим взять на 7 лет
В ВТБ сказали, на момент окончания платежей заемщику не должно быть более 70 лет!!!!

[desperate07]

я подавала заявку одновременно в несколько банков.
Быстрее всех ответил Дельта, выгоднее всех оказался Нордеа.
ВТБ и Газпром уточняли что т опо моим анкетам когда мы уже делали ремонт в новой квартире )))

[Beatriks]

Сообщение от lopatka

Это скорее всего решаемо. может комиссию увеличат, если она у них еще есть. Летом была.

Угу. Решаемо. Можно будет просто сказать: "Честное пионерское". Ну или на конституции присягнуть.

У банка есть определенные требования. Что значит решаемо?!

[lopatka]

Сообщение от Iogen

Женщина..... ипотеку хотим взять на 7 лет

Тада выясняйте срочно. Зайдите хотя бы в сберовский филиал поблизости, где ипотечный консультант есть, или в уралсиб позвоните. Рассматривают несколько дней/недель, но по критериям к заемщикам ответят сразу.

[lopatka]

Сообщение от Beatriks

Угу. Решаемо. Можно будет просто сказать: "Честное пионерское". Ну или на конституции присягнуть.

У банка есть определенные требования. Что значит решаемо?!

Летом это значило следующее. Банк, дабы свободные суммы где=нибудь в другом банке не лежали, предлагал разместить на период поиска сумму первоначального взноса у себя на счетах и в этом случае считал комиссию за выдачу кредита по льготной ставке. Можно было не размещать, в этом случае комиссия считалась по полной.

[lopatka]

А кстати еще существенно, когда в ВТБ приходишь с конкретной квартирой, они рассматривают быстрее.

[Beatriks]

Сообщение от lopatka

Летом это значило следующее. Банк, дабы свободные суммы где=нибудь в другом банке не лежали, предлагал разместить на период поиска сумму первоначального взноса у себя на счетах и в этом случае считал комиссию за выдачу кредита по льготной ставке. Можно было не размещать, в этом случае комиссия считалась по полной.

А у банка конкретное требование: показать деньги путем открытия счета и их, т.е. денег туда перечислением.
А денег еще нет.

[MaMa_Roma]

Сообщение от Iogen

В ВТБ сказали, на момент окончания платежей заемщику не должно быть более 70 лет!!!!

Вы уверены?
Мы тоже искали банк по возрастным параметрам - нам только сбер подошел.
И не все квартиры подходят под ипотеку. Например те, которые меньше 3х лет в собственности - пролетают. С незаконной перепланировкой - тоже.
Так что, имхо, сначала подайте заявку на кредит, а после одобрения - ищите варианты.

[lopatka]

Сообщение от Beatriks

А у банка конкретное требование: показать деньги путем открытия счета и их, т.е. денег туда перечислением.
А денег еще нет.

Значит с лета что-то изменилось. Так как летом подавала именно в ВТБ, на покупку вторички и выполнение этого условия влияло на комиссию, но не было обязательным. Так же подавала в сбер - там ничего подобного вообще нет.