обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[AleX]

Коттеджный Поселок Петровские Сады - Хапо-ое
http://www.petrogarden.ru
http://petrogarden.teamforum.ru

предлагают дома и участки без подряда. цены вкусные, 120тыр/сотка, в эту цену входят подъездные дороги, освещение территории и общий забор вокруг, пост охраны
ездил на место, ведутся работы довольно шустро, уже залито несколько фундаментов

кто-нибудь слышал о них, есть какая-нить информация?

[Ронечка]

Сообщение от AleX

Коттеджный Поселок Петровские Сады - Хапо-ое
http://www.petrogarden.ru
http://petrogarden.teamforum.ru

предлагают дома и участки без подряда. цены вкусные, 120тыр/сотка, в эту цену входят подъездные дороги, освещение территории и общий забор вокруг, пост охраны
ездил на место, ведутся работы довольно шустро, уже залито несколько фундаментов

кто-нибудь слышал о них, есть какая-нить информация?

были там недавно. Место ужасное, дорога разбита самосвалами. Недалеко карьер, поэтому машины ездят постоянно мимо, из-за пыли и песка ничего не видно.
Там участки размежеваны, вдалеке стоит техника, сделаны подъезды к участкам (насыпан щебень). Стоит бытовка и недоделанный дом (образец), но никого нет там.
Очень дорого будет стоить подключение электричества, по словам менеджера - 250 тыр подключение+50 тыр за 1 кВ. Про газ вообще молчу...

Единственное преимущество - Мурманское шоссе относительно свободное

[AleX]

Сообщение от Ронечка

были там недавно. Место ужасное, дорога разбита самосвалами. Недалеко карьер, поэтому машины ездят постоянно мимо, из-за пыли и песка ничего не видно.
Там участки размежеваны, вдалеке стоит техника, сделаны подъезды к участкам (насыпан щебень). Стоит бытовка и недоделанный дом (образец), но никого нет там.
Очень дорого будет стоить подключение электричества, по словам менеджера - 250 тыр подключение+50 тыр за 1 кВ. Про газ вообще молчу...

Единственное преимущество - Мурманское шоссе относительно свободное

мы явно были в другом месте. асфальт идеальный, самосвалов не видел. эл-во 50рур кват у них или через ленэнерго. газ обещают по 220круб.
народу шастает много. сделаны подъездные дороги и дренаж.

вот где разбитая дорога так это в киссолово + низина.

[太地町]

Сообщение от AleX

мы явно были в другом месте. асфальт идеальный, самосвалов не видел. эл-во 50рур кват у них или через ленэнерго. газ обещают по 220круб.
народу шастает много. сделаны подъездные дороги и дренаж.

В итоге по 200 тр за сотку и выйдет.
Плюс к этому новая нарезка - значит покупаются только обещания.

Сообщение от AleX

вот где разбитая дорога так это в киссолово + низина.

Ага. А ещё там кикиморы в болоте живут.

[Гламурный ВаЛенок]

Сообщение от Lavik

Это понятно, просто я читаю, что многие посещали Красную гору, а она вроде совсем рядом, вдруг кто и в Касимово заезжал, смотрел, спрашивал.

Как рядом?...Красная горка это Колтуши...не доезжая до Всеволожска...а Касимово рядом с Агалатово-Вартемяги...совсем не рядом.

[Lavik]

Сообщение от Гламурный ВаЛенок

Как рядом?...Красная горка это Колтуши...не доезжая до Всеволожска...а Касимово рядом с Агалатово-Вартемяги...совсем не рядом.

Наверное я чего-то путаю. Там рядом с Касимово1 москвичи строят большой поселок, почему-то я решила что это Красная горка...

[Lavik]

Все поняла свою ошибку, поселок рядом похоже называется Сторожевая гора.

[Taiska]

Сообщение от Bulldozer

Новая нарезка (то есть ни инфраструктуры, ни дренажных канав , ни дорог, ни асфальта, ни центр. водопровода, ни детских площадок, ни магазина, ни спорт площадки... ничего нет. Пока есть только обещания).

Неясно что с газом.

Самый дешёвый участок 10 соток от 1,3 млн + 550 тр подключение к инженерным сетям - итого участок стоит от 1,85 млн. (т.е. даже самая дешёвая сотка там обойдётся под 200 т.р.)

+ услуги агентства ООО "1-я Академия недвижимости" (или они уже в цене)?

У меня получается - чтоб в 3,5 млн уложиться, дом должен стоить максимум ~1,5 млнр.

В киссолово год назад тоже покупали "обещания", однако в этом году там мало, что осталось незастроенным из 1й очереди, коммуникации закончат, как подсохнет.
В ДНП Солнечное, только делать дороги, место красивое-наши знакомые ездили, от трассы далеко-ни звука не слышно, зато все в соснах. Участок самый недорогой 8,5 соток за 1,1 млн, коммуникации,как обычно, не дешево, к сожалению.

[太地町]

Сообщение от Taiska

В киссолово год назад тоже покупали "обещания", однако в этом году там мало, что осталось незастроенным из 1й очереди, коммуникации закончат, как подсохнет.
В ДНП Солнечное, только делать дороги, место красивое-наши знакомые ездили, от трассы далеко-ни звука не слышно, зато все в соснах. Участок самый недорогой 8,5 соток за 1,1 млн, коммуникации,как обычно, не дешево, к сожалению.

Обещания наши люди (и фирмы) частенько нарушают. Сколько людей застряли в замороженных объектах и долгостроях.

То, что именно вам с Киссолово повезло, не значит, что повезёт всем во всех остальных новых нарезках (да и за примерами далеко ходить не надо - посмотрите что творилось и до сих пор творится в том же Янино)

[Taiska]

Сообщение от Bulldozer

Обещания наши люди (и фирмы) частенько нарушают. Сколько людей застряли в замороженных объектах и долгостроях.

ТО, что именно вам с Киссолово повезло, не значит, что повезёт всем во всех остальных новых нарезках (да и за примерами далеко ходить не надо - посмотрите что творится в том же Янино)

согласна-риск, но если бы мы не рискнули год назад, то никогда не смогли бы взять такой шикарный участок по такой шоколадной цене, да и вообще не смогли бы ничего взять, ибо средства не позволяли...