Как понимать агента?

[Ингвар]

Сообщение от Allo!

Скорее всего столько же. Все, что сверух - деньги агента..

имхо комиссию надо заранее обговаривать, чтобы у агента не было соблазна выставлять по завышенной цене

[Ингвар]

не, ну никаких проблем: он получает свои оговоренные комиссы, а вы всё остальное. В таком случае пусть выставляет дороже, если считает что нужно заложить сумму на торг.
сколько он там лишнего накинул?

[sanka]

А Вы не думаете о том, что завышенная цена может просто отпугнуть потенциальных покупателей и задежать (может даже надолго) продажу квартиры.

[digital]

Сообщение от Pozitiv

Не забывайте про торг, надо же куда-то двигаться. Любой покупатель будет просить снижение, за чей счет оно пойдет?

ага, думаю за счет продавца даже в этом случае

[digital]

Сообщение от Pozitiv

Согласна. Надо было с продавцом проговорить этот момент и договориться о нижней границе торга. Впрочем, в данном случае она понятна.
Человеку надо было объяснить для чего это делается.

дык в том и фишка, если объяснили и продавец согласился, это договоренность, в противном за спиной продавца это чистое мошенничество и не надо оправдывать агента

[digital]

Сообщение от новенькая

то есть?

потом агент скажет что цены снижаются, просмотров мало, надо снижать стоимость , давайте на руки вы получите 90, (ну а мы выставим за 130)

[digital]

Сообщение от новенькая

так и как предотвратить подобное развитие собыитий, посоветуйте!!!

сменить агента, если изначально идет недоверие

[digital]

Сообщение от новенькая

да нет, я не думаю, что недоверие

после этого вы еще доверяете?

Открываем небезызвестное издание и видим там цифру 140. Звоним агенту.
-Вы решили продать нас подороже?
Пауза.
-Мы на руки получим 120?
-Нет, 100, как и договаривались.

по моему ясно дали понят, все что сверху 100 они берут себе, причем риск что потеряете время ваш

[Ингвар]

Вы сначала поговорите. Если это - сумма на торг (а 50к - не много, в самый раз сторговаться), и в случае, отсутствия попытки торга вы получите на руки на 50к больше, винить агента не в чем. А если он начнёт юлить и по всему будет видно что настроился изначально этот полтинник отжать, то никаких договоров, ищите другого агента.

[digital]

Сообщение от новенькая

хорошо
тогда объясните новичку, если у нас договоренность пока только устная, может надо заключить договор с этим агентом, где прописать сумму вознаграждения за услуги? (просьба не смеяться, смотри ник)))

прописать конечно можно, но не забываем что у вас будут встречные обязательства

агента надо выбирать как стоматолога, по рекомендации