Что выбрать - хрущ. ейчас или новостройка через год???

[Рыжик =)]

Сообщение от Мэндерли

у каждой квартиры своя "аура", и порой зайдешь и сразу хочешь тут жить, особенно если метро рядом

[Александровна]

Сообщение от Мэндерли

залезла на бн ради интереса насчет двушек за 2800 в кирпиче
если не в Буграх и Красном селе (там есть), то вот
4 из 5 в кирпичном

У меня другие данные: 2650 недалеко от Академки, 2700 там же от метро дальше, но парк рядом. И думаю, что торг уместен.
Если сравнить с новостройкой, например мой любимый ГДСК, то через год однушка обойдется в 3000. Плюс 150 тыс за аренду до момента переезда.
Я бы смотрела по ежемесячным платежам, учитывая какой % они составляют: от общей з-ты, от з-ты одного человека. Если вы учитываете даже расходы на транспорт (до работы пешком), то я бы (во время кризиса) старалась бы уложиться в минимум. Куда качнутся цены не знает никто. Может будет инфляция и вы с кредитом расплатитесь лет за пять, и сможете улучшить жилье. А может и наоборот быть - кризис, безработица и т.д.
Если нет чего-то ненужного, что можно продать при форсмажоре, то сумму ипотеки желательно минимизировать (ИМХО).

[Пользa]

Сообщение от Александровна

У меня другие данные: 2650 недалеко от Академки, 2700 там же от метро дальше, но парк рядом. И думаю, что торг уместен..

№1 это ни фига не кирпич, а старая панель
№2 второй этаж с видом на соседний дом

[Александровна]

Сообщение от Пользa

№1 это ни фига не кирпич, а старая панель

Там и кирпичные брежневки есть. И это не 2 км. от метро, а в пешей доступности.

Сообщение от Пользa

№2 второй этаж с видом на соседний дом

Да, вида на набережную нет
Если хорошо поискать (а не за одну минуту по БН), то нормальную кирпичную брежневку найти можно.

[Мэндерли]

Сообщение от Александровна

У меня другие данные...:

Вы про однушки , а мой пост был про двушки до 2800 такие тоже есть - по моим ссылкам 2 в городе (Невский район), и несколько в Красном селе (за 2600)

[Пользa]

Сообщение от Александровна

Там и кирпичные брежневки есть. И это не 2 км. от метро, а в пешей доступности.

есть буквально единичные варианты и разбирают быстро. и стоят 2700 без торга. а тут за 2800 кирпичные 2хи говорят можно приобресть..
и вы все-таки это хрущевки, а не брежневки.

[Александровна]

Сообщение от Пользa

есть буквально единичные варианты и разбирают быстро. и стоят 2700 без торга. а тут за 2800 кирпичные 2хи говорят можно приобресть..
и вы все-таки это хрущевки, а не брежневки.

О! Семен Семеныч(c) Не, двушку за 2800 - это из области фантастики.

[Мэндерли]

Сообщение от Александровна

О! Семен Семеныч(c) Не, двушку за 2800 - это из области фантастики.

то есть это нереальная цена за кирпичик?
"если не в Буграх и Красном селе (там есть), то вот
4 из 5 в кирпичном
http://www.bn.ru/detail/flats/512226.html?from=search
ржевка
http://www.bn.ru/detail/flats/450550.html?from=search

в красном селе дешевле:
http://www.bn.ru/detail/flats/479597.html?from=search
"

[olgagu]

Я в хруще без балкона живу. Одну комнату пришлось отдать под коляски,велосипед,ватрушку и санки.
В квартиру втроем не войдешь,один стоит на лестнице,стиралка в коридоре.
При том,что у нас сделан дорогой капремонт,ненавижу я эту квартиру,на кухню вдвоем не войдешь, пока затягиваешь коляску в квартиру,в коридоре уже грязь... А если жить на верхнем этаже,то коляску с ребенком попрете на себе...
В хрущах много алкашей живут. Наши красавцы кидают сверху пакеты с мусором и бутылки.
Автор,я Вас отговариваю изо всех сил.

[nazar]

Сообщение от olgagu

Я в хруще без балкона живу. Одну комнату пришлось отдать под коляски,велосипед,ватрушку и санки.
В квартиру втроем не войдешь,один стоит на лестнице,стиралка в коридоре.
При том,что у нас сделан дорогой капремонт,ненавижу я эту квартиру,на кухню вдвоем не войдешь, пока затягиваешь коляску в квартиру,в коридоре уже грязь... А если жить на верхнем этаже,то коляску с ребенком попрете на себе...
В хрущах много алкашей живут. Наши красавцы кидают сверху пакеты с мусором и бутылки.
Автор,я Вас отговариваю изо всех сил.

Согласна, еще и на ремонт труб и прочих батарей потатите денег, я за новье