ЖК "Каменка" от СУ-155 (рядом с Юбилейным кварталом) от 45000р. за кв.м.

[Ирино]

Сообщение от Aлексей

Ну а например Ленспецсму вообще через ЖСК продаёт, там никакой регистрации нигде нет. И что? Разве у них от этого квартиры какими-то другими стали.
Я понимаю людей, которые опасаются покупать не через ДДУ по 214-ФЗ или того, что до регистрации проходит время.
Суровая правда в том, что некоторые и без 214 закона строят и сдают в срок (например, Ленспецсму), а некоторые и по 214 задерживают при случае, например RBI\Северный город и ничего. Важно, когда дом построят, заселят и будет собственность. А какой там договор - важно конечно, но в случае чего, при отсутствии квартиры обернувшись договором жить не получится. А СУ как раз строит, что прекрасно видно на фото. Вот и всё.

Яркий пример аргументов представителя строит. компании.

[Panther]

На самом деле, я тоже считаю, что договор важен, но переоценивать его важность не стоит.
Если захотят наколоть, то уж придумают как- в любом договоре есть масса юридических лазеек.

[Panther]

БФА еще берет деньги после регистрации.

[Satheda]

Сообщение от Капитонька

Кстати ,сегодня в первый раз видела рекламу наших домиков. Висит на ул. Оптиков, между Планерной и Стародеревенской. Правда, не успела прочитать что там написано даже. Не смотрела по сторонам особо и знакомые слова боковым зрением увидела, когда уже проехали.

Еще висит на КАДе в районе завода Хундай. там че-то про "квартира за 1 млн 300 тыс".

Сообщение от Aлексей

+1
Я знаю ещё одну СК, которая и правда требует оплаты только после регистрации. Но в подавляющем большинстве СК система сначала деньги - потом регистрация. Дураков среди них нету сидеть без денег и ждать регистрации.

И я знаю одну)) Мавис, например.

Сообщение от Ирино

Яркий пример аргументов представителя строит. компании.

Я кстати, тогда писала, что не отдала бы 100% денег до подачи на регистрацию. Не вопрос процентов 10. подать че - сложно? или обязательно подавать мешком по 200 договоров?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Satheda

дома не близко друг к другу. это кажется на фото - места навалом.

Не близко. Но пока там толком ничего и не построено.

[dsa]

Сообщение от Ирино

Яркий пример аргументов представителя строит. компании.

Алексей прав, подпишусь под его словами про формы договоров, порядки регистрации и тех,кто строит. Главное не бумажки, а чтобы делали, то что обещают. На всякий случай, я не представитель строит.компании.

[Rifa]

Сообщение от Conquest

А недвижка вообще товар недешевый и застройщикам пофигу - заработал дольщик эти деньги непосильным трудом или у сирот украл.
Без лишних нервов вложиться в стройку в СПБ - это никак не по 50-55 тыр за метр, вы же это отлично понимаете ну не тянет никак СУ на образцового застройщика с кристально чистой репутацией. Такие по 50 тыр не продают в Питере.

Опять таки не в защиту СУ скажу - как они могут, находясь в здравом уме, прописывать сроки подачи дду на регистрацию, если от них это по большому счету не зависит. Скажет завтра Росреестр - подача в декабре - и будут сидеть и ждать. А прописав это в договоре - накинут себе петлю на шею. Навверное поэтому вам эти пункты не согласовывают

Неееа, мне-то они эти пункты и согласовали Просто пришлось попариться, доказывая, что им это надо
И почему же не зависит? И что значит Росреестр скажет-подача в декабре? С какого это? Существует в росреестре определённый регламент приёма документов, всё расписано и заявлено и ответственные за соблюдения порядка люди есть http://www.to78.rosreestr.ru/blanks/documents/1195429/ Работать, надо, господа, а если лень, то поможет волшебный пендель (это я про, если росреестр выпендривается, то СУ может и пошевелиться - отвесить соответсвуещего кому следует )

[Ирино]

Сообщение от dsa

Алексей прав, подпишусь под его словами про формы договоров, порядки регистрации и тех,кто строит. Главное не бумажки, а чтобы делали, то что обещают. На всякий случай, я не представитель строит.компании.

Когда у Вас возникнут реальные проблемы ( не говорю, что обязательно возникнут ), то придется руководствоваться именно текстом договора, под которым Вы подписались, и не иначе, юридически только так.
Я пристально присматривалась к этому объекту СУ-155 и к Норманну "На Заречной", да привлекательно и там, где мне надо, но проконсультировавшись с представителями банков, отказалась от покупки, хоть и жаль.

[dsa]

[QUOTE=Ирино;78192263]Когда у Вас возникнут реальные проблемы ( не говорю, что обязательно возникнут ), то придется руководствоваться именно текстом договора, под которым Вы подписались, и не иначе, юридически только так.
Я пристально присматривалась к этому объекту СУ-155 и к Норманну "На Заречной", да привлекательно и там, где мне надо, но проконсультировавшись с представителями банков, отказалась от покупки, хоть и жаль. [/QUOTE

Предлагаю не использовать меня в качестве примера. Не понял, как форма договора в случае проблем поможет получить квартиру или деньги? Мне кажется, если у застройщика не будет денег, то ни какой договор не поможет их получить.

[кошачья лапа]

Сообщение от Ирино

Когда у Вас возникнут реальные проблемы ( не говорю, что обязательно возникнут ), то придется руководствоваться именно текстом договора, под которым Вы подписались, и не иначе, юридически только так.
Я пристально присматривалась к этому объекту СУ-155 и к Норманну "На Заречной", да привлекательно и там, где мне надо, но проконсультировавшись с представителями банков, отказалась от покупки, хоть и жаль.

на заречной тоже отказались?!

что вам пред-ли банков сказали?! про СУ?! если не секрет?!