Покупка недвижимости в Финляндии-обмен опытом - Littleone 2009-2012

Re Vera · 27.07.2009, 23:23

Добрый день, кто покупал недвижимость в Финляндии-прошу поделиться опытом: процедура, на что обращать внимание, "подводные камни" и все такое. Заранее благодарна)

КатRUSя · 27.07.2009, 23:35

уже "менялись опытом" тут

yarkons · 27.07.2009, 23:43

Сходите по ссылочке, почитайте, если что-то не понятно - спрашивайте, с удовольствием отвечу.

Re Vera · 27.07.2009, 23:54

спасибо за наводку) и за предложение помочь.
На самом деле рассматриваем 2 варианта: или покупать готовое или покупать участок и сборный дом. Пока не поняли-с чем будет больше хлопот. Нашли финское агенство, у нас есть их представитель, пока переписываемся с ним.

yarkons · 28.07.2009, 00:32

Строиться - хлопот однозначно больше, по деньгам - дороже, но вы получаете новый дом. Для кого-то это критично, для кого-то нет, а кто-то и не сможет "потянуть" новый.

Kayenne · 25.01.2010, 03:49

Уважаемые! Поделитесь опытом, пожалуйста, как купить дом в Финляндии.С чего начать? Где выбирать? Где найти финское агенство, которое за нас возьмется? Финского не знаем, на английском переписку можем вести.
Помогите

VIP-Karta · 25.01.2010, 04:05

Вот финский поисковик www.etuovi.com

Aiti P · 30.01.2010, 17:05

Пожалуйста, у кого есть опыт - очень нужен совет.
Мы нашли дом, который нам понравился.
Связались с агентом - посмотрели - сделали оффер - доторговались до определенной цены, подтвердили цену.
Нам, чтобы купить дом, нужно сначала продать квартиру. И об этом я говорила агенту в самом начале, еще при первом просмотре дома.
Продавец освобождает дом только в конце марта.
Мне такое сочетание показалось удачным... Вроде напрашивается - предварительное соглашение, небольшой залог, и в конце марта - деньги на стулья.

Но агент сделал неожиданное для меня предложение - треть дома я должна оплатить в ближайшие пару недель, еще через месяц - остальные деньги в обмен на документы - я становлюсь владельцем дома, но дом освобождается только спустя 3 недели.

Собственно вопрос в следующем... К чему меня обязывает этот самый несчастный оффер? Я согласилась на цену, но я не соглашалась на сроки оплаты.
Насколько законным и насколько нормальным будет мое встречное предложение - залог в обмен на снять объявление, деньги в обмен на доки и переезд (а не просто на доки)? Есть ли законы, которые мешают мне отказаться от сделки (ничего не подписано, только переговоры и переписка по мылу) если продавец (агент) будут настаивать на таких сроках оплаты?

Aiti P · 01.02.2010, 02:12

все еще хочу поддержки

yarkons · 01.02.2010, 11:03

Если вы не подписывали с агентом какой-либо договор, то в любой момент до подписания договора у нотариуса, вы можете от сделки отказаться. Если внесли залог, а потом отказались - залог не вернут. Все ваши встречные предложения - законны. Настаивайте на своем, предварительное соглашение + открытие счета в банке(если его нет) + залог. Все, до конца марта они не имеют права брать за этот дом другие залоги. Все это я спросил у своей агентши в Финляндии.

Цитата:

Уважаемые! Поделитесь опытом, пожалуйста, как купить дом в Финляндии.С чего начать? Где выбирать? Где найти финское агенство, которое за нас возьмется? Финского не знаем, на английском переписку можем вести.
Помогите

Сначала надо определиться, что хотите и почем хотите. На etuovi.com практически все, что есть у Финских агентств. Если найдете там, то пишите в агентство или звоните, по-английски почти все понимают. Если там не нашли, то сходите на nettimokki.fi , там частные объявления. Если там что-то найдете, то свяжитесь с хозяином дома, договоритесь посмотреть, если понравится, то найдите агентство, которое вам проведет сделку. Помните, если вы с агентом смотрите объект - каждый просмотр ~150е (если покупаете этот объект - их вернут) И еще, в Финляндии кто "заказывает музыку" тот и платит комиссионные.