ИПОТЕКА. Выгода или кабала?

[Badger]

Я лично не считаю ипотеку кабалаой, если человек правильно рассчитал свои силы и возможности и нашел подходящее предложение. Имея 10 процентов первого взноса покупать треху в новострое - безумие. Имея 50 процентов взноса (и более) брать линий миллион-полтора под 8-10процентов годовых считаю нормальным. У меня сейчас ипотека на 1,4 под 8 процентов - ежемесячный платеж 19 тысяч (сейчас уже уменьшился, т.к. я досрочно гашу потихоньку) - сумма равная аренде однокомнатнойквартиры. Через 8 лет у меня будет собственная 3-ка, и все эти 8 лет я не буду нервничать - упадет рубль или нет, подорожает жилье или нет, рухнет мой банк или нет... И - у меня и у моего ребенка будетут раздельные комнаты. Уже сейчас, а не тогда, когда накоплю. Я считаю переплату - пллатой за комфорт.
Как-то так.

[Весенняя Веснушка]

считать ипотеку злом и кабалой могут только те, у кого есть другие варианты. А когда жить вообще негде? На нашу квартиру при той стоисмости по которой мы ее покупали нам усиленно копить затянув пояса надо было бы пять лет. Если при этом снимать квартиру, т.к. жить больше негде, срок увеличивается до 7,5 лет. За 7,5 лет цена на квартиру выросла бы раза 1,5-2, то есть накопленной суммы уже не хватало бы. Накопили бы дальше. В итоге набежали бы те же самые 12 лет нашей ипотеки. Но! Имея ипотеку я живу в своем жилье, делаю свой ремонт и покупаю свою мебель, нежели это было на своемной квартире. За 12 лет появятся и подрастут наши дети,т.е. наши и так затянутые пояса пришлось бы перекинуть еще и на детей.В итоге 12 лет ожидания, жесткой экономии и невозможности ни в отпуск съездить ни машину купить. А вот с ипотекой у нас это всё очень хорошо получается.

[ttn]

Ребята подскажите где найти расчет графика платежей при досрочном погашении. Весь интернет облазила, но нашла совершенно не те расчеты. Киньте ссылкой плииз

[Roller Coaster]

Сообщение от Весенняя Веснушка

считать ипотеку злом и кабалой могут только те, у кого есть другие варианты. А когда жить вообще негде? На нашу квартиру при той стоисмости по которой мы ее покупали нам усиленно копить затянув пояса надо было бы пять лет. Если при этом снимать квартиру, т.к. жить больше негде, срок увеличивается до 7,5 лет. За 7,5 лет цена на квартиру выросла бы раза 1,5-2, то есть накопленной суммы уже не хватало бы. Накопили бы дальше. В итоге набежали бы те же самые 12 лет нашей ипотеки. Но! Имея ипотеку я живу в своем жилье, делаю свой ремонт и покупаю свою мебель, нежели это было на своемной квартире. За 12 лет появятся и подрастут наши дети,т.е. наши и так затянутые пояса пришлось бы перекинуть еще и на детей.В итоге 12 лет ожидания, жесткой экономии и невозможности ни в отпуск съездить ни машину купить. А вот с ипотекой у нас это всё очень хорошо получается.

В стародавние времена собиралось три семьи и за лето рубили три избы, а осенью все заезжали в новое жильё. А сейчас народ корячится по 12 лет на будку 33 квадратных метра. Деградация налицо
С ипотекой всё очень хорошо получается, только цены растут в 10 раз за 10 лет .

[Tchuda]

Сообщение от ttn

Ребята подскажите где найти расчет графика платежей при досрочном погашении. Весь интернет облазила, но нашла совершенно не те расчеты. Киньте ссылкой плииз

например, тут:
http://www.deltacredit.ru/client/annuity/

[Marge]

Сообщение от Roller Coaster

С ипотекой всё очень хорошо получается, только цены растут в 10 раз за 10 лет .

так что цены растут, это же + при ипотеке?

[Marge]

ну как...выйти замуж за местного с пропиской, жильем и работой ...

[ishandr]

Для ипотеки местная прописка не нужна.

[Badger]

Сообщение от Mesh

девочки посоветуйте как быть? я сейчас снимаю жилье, но из-за аренды откладывать практически не получается (з/пл не позволяет).. вот сижу голову ломаю.. Я бы с большим удовольствием стала платить сумму аренды за свое (т.е. по ипотеке), но ! нет первоначального взноса (если брать кредит на него, то мне наверно не потянуть), ждать у моря погоды - надоело (хочется уже свое что-то). Еще проблема - у меня нет питерской прописки, брать кредит в своем городе? думаю банк не поймет (работаю то давно уже в питере), делать официальную прописку тут - даже не знаю.. Родители не помогут (( родственников здесь нет, пожить негде (что бы подкопить)

вот я хочу ипотеку, а как ее взять? что покупать?

Это не проблема, она не обязательна даже в Сбербанке.

[Roller Coaster]

Сообщение от Mesh

девочки посоветуйте как быть? я сейчас снимаю жилье, но из-за аренды откладывать практически не получается (з/пл не позволяет).. вот сижу голову ломаю.. Я бы с большим удовольствием стала платить сумму аренды за свое (т.е. по ипотеке), но ! нет первоначального взноса (если брать кредит на него, то мне наверно не потянуть), ждать у моря погоды - надоело (хочется уже свое что-то). Еще проблема - у меня нет питерской прописки, брать кредит в своем городе? думаю банк не поймет (работаю то давно уже в питере), делать официальную прописку тут - даже не знаю.. Родители не помогут (( родственников здесь нет, пожить негде (что бы подкопить)

вот я хочу ипотеку, а как ее взять? что покупать?

Регистрация, действительно, не вопрос. Главное чтобы гражданство было РФ. На крайний случай можно сделать временную регистрацию в СПб, если её затребует какой-то банк. Главный вопрос у Вас: Где взять денег? Однозначного ответа, Вы на него не получите здесь. Много где.