Легализовать самозахват

[Лице-едка]

Подскажите легализовать самозахват можно только путем выкупа по кадастровой стоимости или можно как то применить дачную амнистию? или другие варианты.
По кадастровой стоимости для меня нереал, стоимость участка будет слишком высока.

[nezabvennaya]

Нереально и по кадастровой тоже (но возможны нюансы).

[murasha]

По закону при уточнении границ участок может немного увеличиться, но сделать этого не дают.

[nezabvennaya]

Сообщение от murasha

По закону при уточнении границ участок может немного увеличиться, но сделать этого не дают.

По закону, если самозахвватный участок окружают такие же, никто даже межевание не сделает

[Взрослый папа]

Самое главное - документально точно знать, сколько, а главное у кого Вы захватили. Вариантов, на самом деле, немного.
Первый и самый глухой - Гослесфонд. Не легализуется НИКОГДА!...( разве, что Вы в состоянии инициировать специальное постановление Правительства РФ )...но можно долго пользоваться так.....
Второй - есть законные владельцы. Тогда с ними и разговор.....
Третий - не используемые земли поселений или сельхозназначения. Тут много вариантов... Это отдельная большая тема...
Для начала (если не знаете - чья земля) - загоните письмо в местные земельные органы с указанием расположения участка и спросите об их принадлежности. Обязаны ответить. Сведения открытого характера, по Земельному Кодексу.

[Свента]

Сообщение от nezabvennaya

По закону, если самозахвватный участок окружают такие же, никто даже межевание не сделает

Полагаю, что у автора всё же не полный самозахват, а прихват, так сказать.

Если речь о садовом участке, сколько-то " прихваченных" соток, помнится, могут отдать бесплатно, если границы давно устоялись, и соседи и правление СНТ не возражают.

Кароч, автор, проясните ситуацию.

[Мама и Киклан]

Сообщение от Свента

Полагаю, что у автора всё же не полный самозахват, а прихват, так сказать.

Если речь о садовом участке, сколько-то " прихваченных" соток, помнится, могут отдать бесплатно, если границы давно устоялись, и соседи и правление СНТ не возражают.

Кароч, автор, проясните ситуацию.

а если прихваченный сотки - не земли СНТ?
а земли муниципалитета?

[nadinn]

Сообщение от Свента

Полагаю, что у автора всё же не полный самозахват, а прихват, так сказать.

Если речь о садовом участке, сколько-то " прихваченных" соток, помнится, могут отдать бесплатно, если границы давно устоялись, и соседи и правление СНТ не возражают.

Кароч, автор, проясните ситуацию.

До трех соток можно,у меня на прошлой даче было 6 стало почти 9.Причем на тех лишних 3 сотках,уже баня стояла.

[Взрослый папа]

Сообщение от Мама и Киклан

а если прихваченный сотки - не земли СНТ?
а земли муниципалитета?

Это - самый интересный, муторный и не дешевый вариант. Но, реальный. Земли эти могут относится либо к "землям поселений", либо "землям сельхозназначения". Это тоже надо уточнить, ибо есть разница при оформлении. Если это земли сельхозназначения, то у них, наверняка, есть либо собственник, либо пользователь( даже если он никогда земли эти не пользовал). Без него тоже не обойдется. Важно, так же, для каких целей Вы хотите прирезать кусочек. Для целей строительства - одно, а, если, без таковых - другое.
В общем тут - чисто конкретный персональный алгоритм, зависящий от индивидуальных свойств участка и целей оформляющего.

[Larsen]

Сообщение от Лице-едка

Подскажите легализовать самозахват можно только путем выкупа по кадастровой стоимости или можно как то применить дачную амнистию? или другие варианты.
По кадастровой стоимости для меня нереал, стоимость участка будет слишком высока.

У меня та же ситуация, консультировалась с массой юристов, ответ один-сидите и не высовывайтесь. Если никто не настучит, можете долго там прожить, т.е. это может сделать председатель садоводства , например, потому как обязан это сделать. Для этого надо иметь хорошие отношения с председателем. Легально ничего не оформить, есть способ полулегальный,, но опять таки по сговору с председателем, не думаю, что пойдет, потому я сижу лично ровно.

Кстати, по поводу выкупа по кадастровой стоимости - если Вы заявите, что хотите это сделать, не факт, что Вы это сделаете. На усмотрение администрации, как правило они усматривают проведение аукциона на продажу этих участков, где они уходят по совсем другой цене. Только засветитесь и точно участок пропадет. Это все мне объясняла юрист, которая оформляет все участки нашего района.