ЮИТдом,расскажите, пожалуйста

[IRINIYA]

Сообщение от Gilly

Второе - места под застройку. Обязательно рядом с домом будет какая-нибудь пакость.

я уже поразмышляла и в Лотосе, тоже пакости есть))))
к минусу я уже отнесла автомобильную заправку, и для квартир с видом на Выборгское шоссе, рядом будет парковка 5-ти этажная,так что кто будет жить до 7 этажа, наверное не очень комфортно будет наблюдать из окон парковку.

[pos"]

Сообщение от Gilly

Второе - места под застройку. Обязательно рядом с домом будет какая-нибудь пакость (на Тореза - котельная, на Седова - напряженная грузовая трасса, на Беринга и на Петроградке - бензозаправка под окнами... На Оптиков - ЛЭП и близость бывших свалок...

Как бы да, но с другой стороны таких пакостей можно найти у подавляющего числа домов.

[pos"]

Сообщение от YARINA

Действительно, КУ выходят дороговато.
Н-р: двушка 63м, прописан 1 чел-к, без света и воды, выходит около 3500руб. (консъерж, охрана...)

В "Атмосфере" щас где то 53 руб. за метр, с октября будет 48 руб. за метр.

[Conquest]

Сообщение от YARINA

Действительно, КУ выходят дороговато.
Н-р: двушка 63м, прописан 1 чел-к, без света и воды, выходит около 3500руб. (консъерж, охрана...)

Ваще-то дофига, если без света и воды.
Это как в автосалонах - купил пепелац - на тебе еще на техобслуживание заработают. Правда, там есть выбор - ездить на ТО или нет, а здесь - хренушки К этому надо быть готовым.

[Conquest]

Сообщение от YARINA

я уже поразмышляла и в Лотосе, тоже пакости есть))))
к минусу я уже отнесла автомобильную заправку, и для квартир с видом на Выборгское шоссе, рядом будет парковка 5-ти этажная,так что кто будет жить до 7 этажа, наверное не очень комфортно будет наблюдать из окон парковку.

не надо жить до 7 этажа
В городской застройке всегда есть риск через пару лет получить новый вид из окон
ПОэтому покупать ниже 5-6 этажа, если перед окнами есть свободный от застройки клочок земли считаю нецелесообразным

[IRINIYA]

Сообщение от Conquest

не надо жить до 7 этажа
В городской застройке всегда есть риск через пару лет получить новый вид из окон
ПОэтому покупать ниже 5-6 этажа, если перед окнами есть свободный от застройки клочок земли считаю нецелесообразным

это точно)))))
а ведь квартиры в этих секциях продаются как видовые, на озёра
а рядом Элис строит 25-ти этажную точку, которая будет прикрывать озеро, в том месте, где точно было бы его видно

[IRINIYA]

Сообщение от pos"

В "Атмосфере" щас где то 53 руб. за метр, с октября будет 48 руб. за метр.

у нас инциативная группа сейчас борется за уменьшение КУ, ведь управление тсж стоит юитовское....

[pos"]

Сообщение от YARINA

у нас инциативная группа сейчас борется за уменьшение КУ, ведь управление тсж стоит юитовское....

В "Атмосфере" ТСЖ ещё нет. Управляющая компания "ЮИТ Сервис". Снижение КУ проводится ими под лозунгом " в связи с повышением эффективности управления и эксплуатации дома".

[Tanyusha]

Сообщение от YARINA

у нас инциативная группа сейчас борется за уменьшение КУ, ведь управление тсж стоит юитовское....

у нас в "Комендантском Квартале" ИГ тоже борется...юитовское упревление еще не выбрано, надеюсь, если и будет выбрано, то на других условиях.

[Базяба]

Сообщение от Gilly

Тем не менее проблемы бывают, в разных домах - разные. Где-то с лифтами, где-то с отоплением... Но, вроде, ничего криминального. По-моему, нарекания и на УК были.
Поищите в архиве - на ЛВ много живущих в ЮИТ-овских домах, особенно в Новой Европе.
И обсуждали ЮИТ неоднократно.

Когда думала про покупку квартиры в их ЮИТ-овском доме на Тореза, расспрашивала в личке несколько человек, живущих в разных домах. Обычно не отказывают, с удовольствием рассказывают про проблемы

Лично для меня большой минус - то, что ЮИТ нынче строит только панельные (панельно-монолитные) дома. Не люблю панельные дома.

Второе - места под застройку. Обязательно рядом с домом будет какая-нибудь пакость (на Тореза - котельная, на Седова - напряженная грузовая трасса, на Беринга и на Петроградке - бензозаправка под окнами... На Оптиков - ЛЭП и близость бывших свалок... Кого-то это не волнует, а для меня - ключевой момент в отказе от покупки у них квартиры.

Тогда, наверное, в Кюмляно (как пишется-то???). Там точно заправок нет