Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Грозный пчёл]

Сообщение от Аленушка К

Отчитываюсь: дозвонилась в ПФ на Энгельса, на мой вопрос о возможности заключения договора купли-продажи. в котором условием будет оплата части стоимости МК, ДО исполнения ребенку 3 лет они мне ответили, что ДА, так можно, но деньги они переведут после того, как им на след. день после исполения 3 лет подадут доки. На самом деле этот вопрос был для меня принципиальным. Про то, может ли представительство иностранной компании давать ЦЗ, отвтеить не смогли даже они. Сказали подъезжать со всеми данными ИНН, КПП и т.д., будут смотреть-думать.

Т.е. сделка полностью оформляется, получаются доки на собственность, а на след. день после трехлетия со всеми доками можно идти в ПФ?

[ДушкаОля]

Сообщение от *МаляФФкА*

сколько возьмут?
у вас опыт есть?
где знающего найти?

агенты берут 4-5% от суммы продаваемой квартиры. можно конечно и дешевле договориться, но у вас слишком сложно. мы с агентом работали. без агента я бы не справилась.

[natulya65]

Сообщение от Скво - мутный глаз

Св-во о собственности будет в 14м году, когдла построится квартира.
Эта схема использования МК еще плохо накатана в отличии от ипотеки или др. кредитов,как я понимаю, хотя не понимаю, почему - казалось - бы - самый безгеморройный вариант. Нотариусы не знают, как бумажки делать на этот случай.

В случае долевого участия строительства при покупке в рассрочку, главное, чтобы была гос.регистрация договора долев.участия, а у нотариуса надо оформить согласие на выделение долей после регистрации в собственность квартиры. Все очень подробно по пунктам описано в "Правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий"(постановление Правительства №862 от 12.12.07 в неск.редакциях). Там все по пунктам конкретно написано какие документы нужно представить в различных ситуациях. Схема уже хорошо накатана и все нотариусы про это соглашение прекрасно знают!

[natulya65]

Сообщение от Мамзелина

Св-во о собственности есть?
Ребенку, в связи с рождением которого выдали МК, есть 3 года?
Если все есть, то должно быть все ОК! Удачи!

Св-во о собственности при долевом участии в строительстве оформляется после окончания строительства и вводе дома в эксплуатацию. Как же оно может быть?

[Облако]

Девушки, кто уже брал займ у Юр лица. Поясните, пожалуйста, Юр лицо в назначении платежа указывает - на покупку квартиры, по адресу.... Мне эти деньги просто так в банке отдадут? Ничего не потребуют?
И второй вопрос - в нотариальном договоре надо как-то отражать, что был использован займ при покупке или нет.

[vasyatkina]

Сообщение от Облако

Девушки, кто уже брал займ у Юр лица. Поясните, пожалуйста, Юр лицо в назначении платежа указывает - на покупку квартиры, по адресу.... Мне эти деньги просто так в банке отдадут? Ничего не потребуют?
И второй вопрос - в нотариальном договоре надо как-то отражать, что был использован займ при покупке или нет.

В назначении платежа: "по договору целевого займа №..от..... для приобретения......по адресу........."
А в каком банке Вам должны выдать деньги?? ЮЛ переведет Вам деньги на карточку и Вы их снимете в банкомате. Что должны требовать?
В каком нотариальном договре? Купли-продажи???

[*МаляФФкА*]

Сообщение от ДушкаОля

агенты берут 4-5% от суммы продаваемой квартиры. можно конечно и дешевле договориться, но у вас слишком сложно. мы с агентом работали. без агента я бы не справилась.

это в любом агенстве знающего можно найти?

[Пампукская Хрюря]

Сообщение от *МаляФФкА*

это в любом агенстве знающего можно найти?

очень мало кто работал именно с МК.Так что не в любом

[Скво - мутный глаз]

В общем сдала я доки, претензий ко мне не было. Даже удивились, как это я без предварительных консультаций всё сдалала правильно . Тк что кому надо - могу что-то подсказать. Но наверное лучше все-таки у нх консультирваться, хотя я обошлась как-то.

[vasyatkina]

Сообщение от *МаляФФкА*

это в любом агенстве знающего можно найти?

Сообщение от Пампукская Хрюря

очень мало кто работал именно с МК.Так что не в любом

Девочки, кому надо координаты агенты грамотного - пишите в личку. Мне как раз моя агент и подсказала тему с Целевым Займом.

Сообщение от Скво - мутный глаз

В общем сдала я доки, претензий ко мне не было. Даже удивились, как это я без предварительных консультаций всё сдалала правильно . Тк что кому надо - могу что-то подсказать. Но наверное лучше все-таки у нх консультирваться, хотя я обошлась как-то.

Ой, а давайте Вы подробненько опишите Ваш опыт, ситуацию, какие документы несли - а я Ваш пост выведу на 1стр и Вы его с течением времени будете редактировать и мы следить за Вашими успехами!"