Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Svet*la*la*na]

Сообщение от мама Алена

Тут писали, что Сбербанк, Зенит и Советский банки кредитуют комнаты.
Если немного не хватает, то может потребительский имеет смысл, оформляется гораздо проще. Правда, проценты -

Сообщение от ФедорА06

Спасибо, да нет сумма большая 1200 т.р не хватает
буду смотреть

Вот и нам почти столько же не хватает
Если ипотека и есть дети, то только Сбер или банки, работающие по программе АИЖК Т.к. остальные не могут взять в залог жилье, в котором есть несовершеннолетние дети.

[япономаша]

Сообщение от Svet*la*la*na

и вы расселились? молодцы!!!!!!! подзравляю
и мы надеемся на успех нашего мероприятия

а вы на каком этапе?

[Сластенка]

прошу совет , уже мозги от мысле кипят

Со стороны почти всегда виднее Помогите плиз разобраться. Может кто еще видит тут подводные камни. Как их менее болезненно пройти.

У меня комната в комуналке. Стою на очереди на улучшение. Соседка подала заявку агенту на расселение коммуналки. Я попросила посодействовать мне для начала в субсидии - сходить и подписать согласие на расселение в жил.отделе, чтобы мне дали субсидию.Соседку, которая заинтересована в расселении, быстро организовалась с доками для меня, а другой сосед телется. Параллельно от имени мужа подали заявку в банк на кредит - согласовали. Срок продажи и покупки жилья 1/2года.
Теперь я вижу три исходных варианта, но не пойму как же надо поступить.
1. Соседи со мной сдают доки на субсидию, я жду ответ, что меня поставили на очередь. Затем даем отмашку агенту на продажу квартиры. Письмо из жил.отдела может прийти через 2 и более месяцев. Срок в банке становится меньше на все процедуры (продажа квартиры, поиск нового жилья, получение согласования у банка на покупку нового жилья). И еще пока жду ответ из жил.отдела, хоть один сосед может передумать. А еще ведь очередь на субсидию и при этом пройдет срок в банке.

2. Соседи со мной сдают доки на субсидию. Ответ из жил.отдела не жду. Агент выставляет квартиру на продажу. Находится покупатель и я могу до этого момента не дождаться ответ из жил.отдела. А ведь еще очередь на субсидию. Тогда в этой ситуации я могу купить новую квартиру на деньги от комнаты + ипотека.

3. Забиваю на субсидию. Не трачу время на нее. А срочно ищем покупателя на квартиру.
Но и тут все возможно, что квартира продается больше 1/2 года и мы вынуждены будем опять подавать заявку в банк на рассмотрение кредита.
А возможно, что и продается квартира в течение короткого времени и мы успеваем найти новую и оформить ипотеку.

[мама Алена]

Сообщение от Svet*la*la*na

Вот и нам почти столько же не хватает
Если ипотека и есть дети, то только Сбер или банки, работающие по программе АИЖК Т.к. остальные не могут взять в залог жилье, в котором есть несовершеннолетние дети.

А в молодежке же разрешают не выделять долю, если ипотека. Тут так никак?

[Сюзанна]

http://profi-forex.org/news/entry1008071070.html
а вот новая программа появилась .Я думала будет что - то более интересное ...

[surepka]

Сообщение от Сластенка

У меня комната в комуналке. Стою на очереди на улучшение. Соседка подала заявку агенту на расселение коммуналки. Я попросила посодействовать мне для начала в субсидии - сходить и подписать согласие на расселение в жил.отделе, чтобы мне дали субсидию.Соседку, которая заинтересована в расселении, быстро организовалась с доками для меня, а другой сосед телется. Параллельно от имени мужа подали заявку в банк на кредит - согласовали. Срок продажи и покупки жилья 1/2года.

Коммуналка коммуналке рознь. Я вот даже не представляю за какую цену надо выставить нашу квартиру, чтобы она ушла за полгода.
На субсидию, мне кажется вставать в очередь все равно надо, не так уж это заморочно, а сколько Вы продаваться будете еще неизвестно.
Но субсидии у нас быстро не дают, это точно. Годик придется подождать, как минимум.

[surepka]

Сообщение от Сюзанна

http://profi-forex.org/news/entry1008071070.html
а вот новая программа появилась .Я думала будет что - то более интересное ...

Это о чем?
Об освобождающихся комнатах, принадлежащих городу?
Так их, наверно, очень мало.

[Сюзанна]

Сообщение от surepka

Это о чем?
Об освобождающихся комнатах, принадлежащих городу?
Так их, наверно, очень мало.

Да ,просто еще в начале года услышала , что еще одну программу для коммуналок разрабатывают . Ждала - ждала ...а тут

[Сластенка]

Сообщение от surepka

Коммуналка коммуналке рознь. Я вот даже не представляю за какую цену надо выставить нашу квартиру, чтобы она ушла за полгода.
На субсидию, мне кажется вставать в очередь все равно надо, не так уж это заморочно, а сколько Вы продаваться будете еще неизвестно.
Но субсидии у нас быстро не дают, это точно. Годик придется подождать, как минимум.

это понятно, что все квартиры разные. У нас очень запущена, на последнем этаже в сталинке. Ремонт там неслабый нужен.
Доки на субсидию не сложные и собрать их просто, НО вот среди соседей нашелся человек проблемный. Я бы собрала за него доки, если бы это можно было и этот сосед доверил бы мне. Ему бы пришлось только приехать подписать заявление.

[ФедорА06]

Сообщение от Svet*la*la*na

Вот и нам почти столько же не хватает
Если ипотека и есть дети, то только Сбер или банки, работающие по программе АИЖК Т.к. остальные не могут взять в залог жилье, в котором есть несовершеннолетние дети.

Спасибо. Значит если в сбере откажут, то больше некуда обратиться будет. Даа, не большой выбор