"Северная долина"

[u945]

Еще в защиту Северной долины можно сказать то, что уже ни у кого нет сомнений в нормальных сроках сдачи. За такие смешные деньги менее чем через год люди получат ключи. Деньги вложенные в Северную долину выросли быстрее, чем эти деньги росли бы на депозитах. А при вложении их в некоторые стройки в "хороших районах" они могли бы вообще зависнуть в недострое на много лет или пропасть вообще. Поэтому даже с экономической точки зрения СД оказалась очень выгодной. На крайней случай кому не понравится место, через 3 года продадут эту квартиру добавят немного и переедут в любой другой р-н. А кто хлопал ушами и боялся, тот до сих пор будет снимать, или покупать комнату, или студию в котловане. Т.к. за 1.5 руб. он ничего нормального уже не купит.

[Quite]

Весной 9 корпус еще не видно было из-за забора, а сейчас 9 и 8 корпус уже заканчивают по монолиту и облицовке, 5 отстает (дом слева). Но его самым последним начали строить.
18 октября:

[ЯСНАЯ]

Сообщение от u945

Еще в защиту Северной долины можно сказать то, что уже ни у кого нет сомнений в нормальных сроках сдачи. За такие смешные деньги менее чем через год люди получат ключи. Деньги вложенные в Северную долину выросли быстрее, чем эти деньги росли бы на депозитах. А при вложении их в некоторые стройки в "хороших районах" они могли бы вообще зависнуть в недострое на много лет или пропасть вообще. Поэтому даже с экономической точки зрения СД оказалась очень выгодной. На крайней случай кому не понравится место, через 3 года продадут эту квартиру добавят немного и переедут в любой другой р-н. А кто хлопал ушами и боялся, тот до сих пор будет снимать, или покупать комнату, или студию в котловане. Т.к. за 1.5 руб. он ничего нормального уже не купит.

Да тут и математиком быть не нужно.
Разница -цена в начале 47405 а сейчас уже студии и однокомнатный 63000 за метр .Считайте выгоду

[u945]

Сообщение от ЯСНАЯ

а сейчас уже студии и однокомнатный 62000 за метр .Считайте выгоду

Замечу, что сейчас их не купить даже по этим ценам ) Просто их уже нет в наличии.

[ЯСНАЯ]

Сообщение от u945

Замечу, что сейчас их не купить даже по этим ценам ) Просто их уже нет в наличии.

Это да.
Кто не успел тот опоздал

[max_tc]

А есть тут те кто взял ипотеку от "северной долины"? Очень не хочется платить им 40000 как ипотечному брокеру. Явное навязывание услуги мне абсолютно ненужной. Я и сам в состоянии сдать документы в банк. К сожалению мне необходима бумага о брони на квартиру, которую они недают без заключения этого брокерского догвоора. Да и опять же - у банка требование 20% на первый взнос, у них 30. Кто-нибудь обошел это? Или все заплатили?

[lilyput]

Сообщение от max_tc

А есть тут те кто взял ипотеку от "северной долины"? Очень не хочется платить им 40000 как ипотечному брокеру. Явное навязывание услуги мне абсолютно ненужной. Я и сам в состоянии сдать документы в банк. К сожалению мне необходима бумага о брони на квартиру, которую они недают без заключения этого брокерского догвоора. Да и опять же - у банка требование 20% на первый взнос, у них 30. Кто-нибудь обошел это? Или все заплатили?

Мы попробовали сами и не поняли, что напрямую у банка ипотеку не получить.
Только с огромной комиссией банку и застройщику.

[lilyput]

Кстати, здесь шла речь о том, что купившим квартиру в период оформления ДДУ и до начала ипотеки нельзя эту самую ипотеку брать.
Это не так - не знаю откуда слухи.
Мы сейчас подали документы в банк через ипотечного консультанта и ждем положительного решения ( единственным бонусом оказалось то, что за регистрацию мы пока не платили и поэтому предыдущий договор будет расторгнут и на тех же условиях составлен новый уже с учетом ипотеки банка. Если бы был не ПДДУ, а зарегистирированный ДДУ - пришлось бы его разрывать, что сложнее).



Кто-н проводил схему с отменой ПДДУ и регистрацией ипотеки по новому договору?
Нет ли подводных камней?

[Шветочка]

Скажите, пож-та, кто знает, а ипотеку на вторую очередь уже открыли??

[alex12]

Сообщение от u945

Замечу, что сейчас их не купить даже по этим ценам ) Просто их уже нет в наличии.

СД стала не привлекательным объёктом.
1. цену задрали
2. спекулянтам дали вольницу на первых порах со старыми ценами
3. устраивают некрасивый и не социально-ориентированный, как позиционируются - ажиотаж.
Постоянно подбрасывают чутка квартир, а тут уже драка спекулянтов за них.
но теперь цена выросла и это стал обычный объект в не лучшем месте на месте нелегальной свалки со смрадным запахом от очитсных.
Раньше ещё кто-то мог это перенести - цена фактор, а теперь...
Проще на Просвете у лэка купить. строят плохо, сроки срывают, но всё же....