|
|
24.03.2012, 12:19
|
#4871
|
Гость
Регистрация: 12.12.2011
Сообщений: 7
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Ещё как лезут.
Один только момент неприятный при досрочном погашении Сберовской ипотеки - нельзя срок сокращать.Т.е. так и будут оставшиеся 3 копейки разносить на все 20 лет и начислять проценты на весь этот срок.
|
Цитата:
Сообщение от Benya
Если задаться целью погасить ипотеку досрочно и гасить досрочно каждый месяц, то в итоге все равно срок сократится, как ни крути
|
Если я правильно понимаю, то остаток в 3 копейки должны растянуть на весь срок...А если внести 6 копеек, то будет произведен перерасчет - тем самым и срок прекратится и кредит закроется. Переплату банк вернет.
Если не правильно понимаю,поправьте плиз
|
|
Цитировать ·
|
24.03.2012, 12:56
|
#4872
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: СПб
Сообщений: 1 099
|
Цитата:
Сообщение от Lubimk@
Если я правильно понимаю, то остаток в 3 копейки должны растянуть на весь срок...А если внести 6 копеек, то будет произведен перерасчет - тем самым и срок прекратится и кредит закроется. Переплату банк вернет.
Если не правильно понимаю,поправьте плиз
|
ну я понимаю, что так, если вы гасите весь остаток основного долга +% начисленные на эту сумму, то кредит закрыт
__________________
- Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
- А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.
Оскар Уайльд
|
|
Цитировать ·
|
24.03.2012, 20:49
|
#4873
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Benya
ну я понимаю, что так, если вы гасите весь остаток основного долга +% начисленные на эту сумму, то кредит закрыт
|
Совершенно верно.
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 11:21
|
#4874
|
Активный участник
Регистрация: 19.05.2009
Адрес: м.Акаdемическая
Сообщений: 324
|
Цитата:
Сообщение от Benya
ну я понимаю, что так, если вы гасите весь остаток основного долга +% начисленные на эту сумму, то кредит закрыт
|
а я опять запуталась...Т. е. у меня ипотека на 20 лет...через 10 лет я решу загасить ипотеку досрочно:сумма по основному долгу у меня пусть миллион -я должна буду выплатить банку не только этот миллион,но еще и проценты за 10 лет вперед начисленные на этот миллион????ТАК ЧТО ЛИ???
__________________
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 13:27
|
#4875
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: СПб
Сообщений: 1 099
|
Цитата:
Сообщение от zexa09
а я опять запуталась...Т. е. у меня ипотека на 20 лет...через 10 лет я решу загасить ипотеку досрочно:сумма по основному долгу у меня пусть миллион -я должна буду выплатить банку не только этот миллион,но еще и проценты за 10 лет вперед начисленные на этот миллион????ТАК ЧТО ЛИ???
|
я думаю, что вы приходите в банк перед очередным платежом и говорите, что хотите погасить досрочно 1 млн, т.е. в день очередного платежа нужно будет заплатить ежемесячный платеж (в котором уже будут пересчитаны % с учетом вашего 1 млн.) +1 млн руб. Врядли банк посчитает проценты на 10 лет вперед
по крайней мере, когда мы гасим досрочно некую сумму, то проценты в ежемесячном платеже нам считают уже с учетом этого досрочного гашения
__________________
- Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
- А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.
Оскар Уайльд
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 13:45
|
#4876
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: СПб
Сообщений: 1 099
|
Цитата:
Сообщение от zexa09
а я опять запуталась...Т. е. у меня ипотека на 20 лет...через 10 лет я решу загасить ипотеку досрочно:сумма по основному долгу у меня пусть миллион -я должна буду выплатить банку не только этот миллион,но еще и проценты за 10 лет вперед начисленные на этот миллион????ТАК ЧТО ЛИ???
|
http://www.ipotek.ru/calc2n/results.php?matr=1 вот хороший ипотечный калькулятор с учетом досрочного погашения
странно, но около месяца назад расчеты по этому калькулятору один в один сходились со сберовскими расчетами, а сейчас разница в несколько сот рублей, мистика
__________________
- Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
- А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.
Оскар Уайльд
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 13:49
|
#4877
|
Активный участник
Регистрация: 08.05.2009
Сообщений: 350
|
Цитата:
Сообщение от zexa09
а я опять запуталась...Т. е. у меня ипотека на 20 лет...через 10 лет я решу загасить ипотеку досрочно:сумма по основному долгу у меня пусть миллион -я должна буду выплатить банку не только этот миллион,но еще и проценты за 10 лет вперед начисленные на этот миллион????ТАК ЧТО ЛИ???
|
досрочно вы гасите тело кредита,а проценты начисляются на остаток,если он есть,если после погашения остатка нет, то % не на что начислять, соответственно кредит погашен.
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 16:04
|
#4878
|
Активный участник
Регистрация: 19.05.2009
Адрес: м.Акаdемическая
Сообщений: 324
|
Цитата:
Сообщение от sulamiff
досрочно вы гасите тело кредита,а проценты начисляются на остаток,если он есть,если после погашения остатка нет, то % не на что начислять, соответственно кредит погашен.
|
уфффффффф,спасибо успокоили...а то я опять паниковать начала......
__________________
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 20:19
|
#4879
|
Частый гость
Регистрация: 14.03.2012
Адрес: Нарвская
Сообщений: 36
|
А у нас счас год високосный, вот они и мудрят с количеством дней в году...
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 17:12
|
#4880
|
Участник
Регистрация: 03.12.2010
Адрес: Купчино
Сообщений: 129
|
А нам отказали в ипотеке. Тк один кормилец в семье и он сам и директор и основотель фирмы(
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|