Договор дарения!!!

[апельсиновая роща]

Сообщение от Apolinaria

да=) и нет одновременно. у меня просто соседи тоже жутко неадекватные

Я про то, что в коммунальных квартирах вроде принято закрывать комнаты, когда люди уходят из дома , даже при адекватных соседях. Приведенная же в пример квартира явно была отдельной, а стала по сути коммунальной, чему сособственник (он же истец) явно был не рад, вот и стал искать расписку выход из ситуации всеми правдами и неправдами. Это лишь предположение.

[Stefany]

Хотя я в целом согласна, что нечего притворными сделками заниматься. Делать хотя бы соглашение об отступном.

[апельсиновая роща]

Сообщение от Хельга

Т.е. кража?

Ну как бы да получается, но ведь это надо доказать. Я нечто подобное вычитала на одном юридическом форуме, вот и предположила, как вариант.

[Хельга]

Сообщение от апельсиновая роща

Ну как бы да получается, но ведь это надо доказать. Я нечто подобное вычитала на одном юридическом форуме, вот и предположила, как вариант.

В жизни всякое бывает, конечно.
Когда взвешивают шансы по оспариванию,признанию сделки недействительной, ничтожной, то скорее опираются не на единичные случаи.
Любой продавец был бы рад не заниматься подобными дарениями, а распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.Но к сожалению проживание в комунальной квартире зачастую не делает людей добрее по отношению друг к другу.Хорошо, если все вменяемые.А если нет и из вредности делать ничего не хотят, уведомления получать не хотят?
Да и не том даже сейчас разговор, а о том, что на самом деле доказать факт притворности сделки легко только самому покупателю, у которого остаётся расписка.

[апельсиновая роща]

Сообщение от Хельга

В жизни всякое бывает, конечно.
Когда взвешивают шансы по оспариванию,признанию сделки недействительной, ничтожной, то скорее опираются не на единичные случаи.
Любой продавец был бы рад не заниматься подобными дарениями, а распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.Но к сожалению проживание в комунальной квартире зачастую не делает людей добрее по отношению друг к другу.Хорошо, если все вменяемые.А если нет и из вредности делать ничего не хотят, уведомления получать не хотят?
Да и не том даже сейчас разговор, а о том, что на самом деле доказать факт притворности сделки легко только самому покупателю, у которого остаётся расписка.

Да я с Вами полностью согласна.
Вот еще вести из Архангельска
http://actoscope.com/szfo/arhangelob...52011-1963923/

[Хельга]

Сообщение от апельсиновая роща

Да я с Вами полностью согласна.
Вот еще вести из Архангельска
http://actoscope.com/szfo/arhangelob...52011-1963923/

Таким образом, исследованными судом письменными доказательствами по гражданскому делу и их совокупностью, объяснениями сторон и свидетеля С2 установлено, что фактически состоялась сделка дарения, а не купли-продажи.

[BeStran]

Сообщение от Хельга

Да и не том даже сейчас разговор, а о том, что на самом деле доказать факт притворности сделки легко только самому покупателю, у которого остаётся расписка.

Вот именно! А зачем это, например, моей покупательнице, которая купила комнату и так дёшево, а сейчас она на эти деньги и 3/4 такой комнаты не купит?

Сообщение от Вне зоны доступа

Да уж, расписка о принятии денег в дар

что Вы падаете?

Сообщение от Vеlmа™

такую "расписку" Вам тоже агент посоветовал?

и Вас тоже спрашиваю - что Вам не нравится в такой расписке?
Не посоветовал, а продиктовал - да, агент, естественно, у нас были агенты с обеих сторон.

Pozitiv, Ваша логика не позволяет мне восхищаться Вами как агентом, более того - я её просто не понимаю Вот Вы написали (выделено мной):

Сообщение от Pozitiv

Еще очень важно на коммунальной кухне не распространяться про свои дела и не бросать в комнате и на кухне расписку, а лучше чтобы ее вообще не существовало.

я у Вас спросила, что с моей распиской не так и как это может УГРОЖАТЬ моей покупательнице (зачем её ПРЯТАТЬ или вообще НЕ ЗАВОДИТЬ).
Вы ответили вот это (выделено мной):

Сообщение от Pozitiv

Связи между Вашей распиской и продажей (дарением) комнаты нет никакой. Если бы у Вашей покупательницы возникли проблемы, то назад истребовать отданное Вам в дар она не могла бы, тогда зачем эта расписка?

Так как связано то, что расписка, по-Вашему, никчёмна (я оставляю себе право с этим не согласиться) с тем, что она ОПАСНА и лучше чтобы её вообще не было???

и вообще, знаете, после того, как Вы мне посоветовали обменяться своей долей с собственным ребёнком (спасибо Хельге - я не последовала этому совету, иначе бы всё испортила и столько потратила бы сил, времени и денег впустую!), честно говоря, я Ваши советы уже не могу воспринимать как ценные...

и ещё скажу пару слов. Может, это покажется странным, но я честный человек, и если у моей покупательницы (ТТТ, НДБ!) "возникнут проблемы", а именно наш договор дарения признАют недействительным и комнату вернут мне - я верну покупательнице все деньги до копейки, включая даже стоимость ремонта, который она уже успела сделать (я всё равно выиграю в деньгах, т.к. теперь продам комнату значительно дороже)

[Вне зоны доступа]

А Вы считаете ммм... очень умно писать расписку, когда Вам что-то дарят. Такая расписка - документ (если это вообще можно назвать документом) ни о чем и к дарению квартиры ее не привязать.

[BeStran]

Сообщение от Вне зоны доступа

А Вы считаете ммм... очень умно писать расписку, когда Вам что-то дарят. Такая расписка - документ (если это вообще можно назвать документом) ни о чем и к дарению квартиры ее не привязать.

я считаю это не умным и не глупым, а единственно возможным в такой ситуации. Что не привязать к дарению - я в курсе, представляете?!
Как продавец - мне пофиг, попросили - я написала.
Как покупатель - мне было бы спокойнее, чтобы расписка была, хоть такая.

[Pozitiv]

Сообщение от BeStran

Вот именно! А зачем это, например, моей покупательнице, которая купила комнату и так дёшево, а сейчас она на эти деньги и 3/4 такой комнаты не купит? что Вы падаете? и Вас тоже спрашиваю - что Вам не нравится в такой расписке?
Не посоветовал, а продиктовал - да, агент, естественно, у нас были агенты с обеих сторон.

Pozitiv, Ваша логика не позволяет мне восхищаться Вами как агентом, более того - я её просто не понимаю Вот Вы написали (выделено мной): я у Вас спросила, что с моей распиской не так и как это может УГРОЖАТЬ моей покупательнице (зачем её ПРЯТАТЬ или вообще НЕ ЗАВОДИТЬ).
Вы ответили вот это (выделено мной):
Так как связано то, что расписка, по-Вашему, никчёмна (я оставляю себе право с этим не согласиться) с тем, что она ОПАСНА и лучше чтобы её вообще не было???

и вообще, знаете, после того, как Вы мне посоветовали обменяться своей долей с собственным ребёнком (спасибо Хельге - я не последовала этому совету, иначе бы всё испортила и столько потратила бы сил, времени и денег впустую!), честно говоря, я Ваши советы уже не могу воспринимать как ценные...

и ещё скажу пару слов. Может, это покажется странным, но я честный человек, и если у моей покупательницы (ТТТ, НДБ!) "возникнут проблемы", а именно наш договор дарения признАют недействительным и комнату вернут мне - я верну покупательнице все деньги до копейки, включая даже стоимость ремонта, который она уже успела сделать (я всё равно выиграю в деньгах, т.к. теперь продам комнату значительно дороже)

На сделке часто пишут какие-то расписки и записки, которые не имеют никакой юридической силы и делают это только для спокойствия одной из сторон. По принципу "Любой каприз за Ваши деньги". Ваша расписка из этой же серии.
Я не собираюсь Вам объяснять очевидные вещи, Вы меня все равно не услышите, потому что уверены в своей правоте. Так зачем?

Вот только не понятно, зачем так горячо навязывать свою точку зрения человеку, который колеблется и не еще не принял решения. Вы считаете, что Ваша сделка и Ваша порядочность может служить гарантией для автора, что ее продавцы будут столь же порядочны и соседи настроены лояльно?
Не давите на человека, дайте подумать, эта задача с дарением не имеет однозначного ответа.