что нового на вторичке?

[Marge]

Сообщение от Musia

Слушайте, а где территориально такие двушки? Мы вот в Сертолово трешку думали продавать, так сказали, что за 4 млн. максимум....(выше мой пост был с описанием)...

в городе такие двушки..
а Сертолово....это как бы не город..

это как Красногорск и Москва....или даже в худшую сторону...

цена-это прежде всего место, потом новизна дома, потом уже метры и планировка

но, ИМХО, 4 млн. это мало за вашу 3-ку, цены очень поднялись по сравнению с летом

[Roller Coaster]

Сообщение от Musia

Слушайте, а где территориально такие двушки? Мы вот в Сертолово трешку думали продавать, так сказали, что за 4 млн. максимум....(выше мой пост был с описанием)...

Сейчас свобода и демократия, каждый ставит цену ориентируясь на свои личные представления о продающейся квартире, личной потребности в деньгах и прочие субъективные факторы. Вопрос в том, кто эти представления будет оплачивать.

[Musia]

Сообщение от Roller Coaster

Сейчас свобода и демократия, каждый ставит цену ориентируясь на свои личные представления о продающейся квартире, личной потребности в деньгах и прочие субъективные факторы. Вопрос в том, кто эти представления будет оплачивать.

Вот и мне так кажется иногда. Особенно, когда пытаемся прицениться к Московским квартирам. 9 мил. за трешку 80х годов страааашный подъезд и пр и пр... бррррр... ну неохота в этом участвовать.

Извините, офф. Просто о наболевшем.

[Юся-Уся]

Сообщение от Roller Coaster

Сейчас свобода и демократия, каждый ставит цену ориентируясь на свои личные представления о продающейся квартире, личной потребности в деньгах и прочие субъективные факторы. Вопрос в том, кто эти представления будет оплачивать.

Вот-вот. Две недели назад договорились с соседкой на трешку за 6000 т.р. Вроде отношения были хорошие, поэтому пока на словах, т.к. ждали, когда за мою внесут залог. Залог внесли, радостно бегу к ней......... цена 7000 т.р. Говорит я тут подумала.......сейчас и за 8000 т.р. объявления висят........ так может никините..........
Другую квартиру мониторила долго... висела за 6650 т.р. никто не брал. Их агент уговаривала жильцов скинуть хотя бы 100 т.р. еще месяц назад. Звоню сейчас уже без торга ......8500 т.р.
Да ну нафиг их с такими ценами.......... Меня уже не просто жаба душит, а целое болото квакает накидывать 1-2 млн....... которых у нас нет....Есть просто 2,4 млн от продажи квартиры, которые планировали потратить на расширение до трешки........но никак не до двушки, т.к. нам в принципе больше ничего не светит в этой жизни, продавать нечего, заработать не получается.......как вариант двушку рассматривали с доплатой в 1 млн+ комната или студия (детям потом), что еще недавно было реально.........где обещанное снижение
что лучше депозит или стройка дешевой однушки (ГОРОД, СУ-155 и т.п.)? И насколько реально это слить через год недостроенное например........или все же депозит и ждать неизвестно чего.....Дочке через год в школу - по любому нужна будет своя комната....

[Marge]

вы наверное только новые дома смотрите? была со знакомой на просмотре нескольких 3-ек 137 серии. Меня они приятно поразили. Правда она шла только туда, где "евро". Цены от 5400 до 5800 за 70-75 кв.м

[ХЕДЕРА]

За ценами не успеваю, подскажите за сколько сейчас реально продать 4-х комнатную хрущевку, площадью 60 квадратов,
с/у раздельный, кухня 7,5 метров, год постройки дома 1967. Нормальный ремонт в сан. узлах и в коридоре, в комнатах и кухни надо делать. От метро 10 -15 мин. пешком. Район Кировский.

[Юся-Уся]

Сообщение от Marge

вы наверное только новые дома смотрите? была со знакомой на просмотре нескольких 3-ек 137 серии. Меня они приятно поразили. Правда она шла только туда, где "евро". Цены от 5400 до 5800 за 70-75 кв.м

Меня как раз ремонт вообще не интересует, особенно "евро". Мне бы лучше вообще без ремонта или хотя бы от строителей. Меня в большей стпенеи интересует именно качество дома......137 серия здесь только на юго-западе, но как-то уж очень они страшненькие......Т.к. это будет единственное наше жилье, то хочется ликвидности, чтобы через 20 лет можно было продать и разъехаться с детьми хоть как-то. Тем более, что еще пару месяцев назад были такие варианты и зная это брать сейчас 137 серию........мрак....За 6000 можно купить и 90 кв.м., но в социальном квартале..... Но мне не подходит район, т.к. придется каждый день возить в садик к м. пр. Ветеранов, да и мне метро нужно рядом, чтобы на работу ездать. т.к. оно хоть как-то спасает от пробок....... С Героев-Захарова не выбраться....... Да и в садик по утрам только я могу возить.....как представлю..... зимой надо в 6 утра встать, дети такую рань орут безумно......потом машину откапать.......лед со стекла отскребсти........прогреть.......это пол часа как минимум займет, т.к. еще детей из под соседних машин надо доставать при этом........за это время у детей уже истерика или в сугробе сидят ноют........порепетировали зимой да и там просто негде даже машину рядом с парадной поставить, т.е. мне с детьми еще и бежать за ней куда-то придется.....т.е. на то, чтобы отвезти детей и доехать до метро будет уходить час-полтора минимум.......слишком уж как-то против садика во дворе и до метро 5 минут.....вообщем как-то отказалась я от этой идеи......Сад тоже менять не хочу, да и не получится, т.к. у нас специализированный....
Сама задумалась уже - что важнее удобство или количество комнат. Пока не очень напрягает, но вот к школе хотелось бы расшириться......

[Marimann]

Сообщение от Юся-Уся

Вот-вот. Две недели назад договорились с соседкой на трешку за 6000 т.р. Вроде отношения были хорошие, поэтому пока на словах, т.к. ждали, когда за мою внесут залог. Залог внесли, радостно бегу к ней......... цена 7000 т.р. Говорит я тут подумала.......сейчас и за 8000 т.р. объявления висят........ так может никините..........
Другую квартиру мониторила долго... висела за 6650 т.р. никто не брал. Их агент уговаривала жильцов скинуть хотя бы 100 т.р. еще месяц назад. Звоню сейчас уже без торга ......8500 т.р.
Да ну нафиг их с такими ценами.......... Меня уже не просто жаба душит, а целое болото квакает накидывать 1-2 млн....... которых у нас нет....Есть просто 2,4 млн от продажи квартиры, которые планировали потратить на расширение до трешки........но никак не до двушки, т.к. нам в принципе больше ничего не светит в этой жизни, продавать нечего, заработать не получается.......как вариант двушку рассматривали с доплатой в 1 млн+ комната или студия (детям потом), что еще недавно было реально.........где обещанное снижение
что лучше депозит или стройка дешевой однушки (ГОРОД, СУ-155 и т.п.)? И насколько реально это слить через год недостроенное например........или все же депозит и ждать неизвестно чего.....Дочке через год в школу - по любому нужна будет своя комната....

Т.е Вы продали свою квартиру за 2,4 млн в ППродаже?Получили за нее деньги и ничего не купили? А почему встречку не сделали???И что это за квартира за 2,4млн?? Cейчас студии за 2,9-3,1 млн продают

[Marge]

Сообщение от Юся-Уся

Меня как раз ремонт вообще не интересует, особенно "евро". Мне бы лучше вообще без ремонта или хотя бы от строителей. Меня в большей стпенеи интересует именно качество дома......137 серия здесь только на юго-западе, но как-то уж очень они страшненькие......Т.к. это будет единственное наше жилье, то хочется ликвидности, чтобы через 20 лет можно было продать и разъехаться с детьми хоть как-то. Тем более, что еще пару месяцев назад были такие варианты и зная это брать сейчас 137 серию........мрак....За 6000 можно купить и 90 кв.м., но в социальном квартале..... Но мне не подходит район, т.к. придется каждый день возить в садик к м. пр. Ветеранов, да и мне метро нужно рядом, чтобы на работу ездать. т.к. оно хоть как-то спасает от пробок....... С Героев-Захарова не выбраться....... Да и в садик по утрам только я могу возить.....как представлю..... зимой надо в 6 утра встать, дети такую рань орут безумно......потом машину откапать.......лед со стекла отскребсти........прогреть.......это пол часа как минимум займет, т.к. еще детей из под соседних машин надо доставать при этом........за это время у детей уже истерика или в сугробе сидят ноют........порепетировали зимой да и там просто негде даже машину рядом с парадной поставить, т.е. мне с детьми еще и бежать за ней куда-то придется.....т.е. на то, чтобы отвезти детей и доехать до метро будет уходить час-полтора минимум.......слишком уж как-то против садика во дворе и до метро 5 минут.....вообщем как-то отказалась я от этой идеи......Сад тоже менять не хочу, да и не получится, т.к. у нас специализированный....
Сама задумалась уже - что важнее удобство или количество комнат. Пока не очень напрягает, но вот к школе хотелось бы расшириться......

ничего не поняла, много букафф
вы в садик на метро что-ли возите??? и мне непонятно, как может не напрягать жить в 4-ом в 1-ке? Хотя бы снимать тогда 2-ку, а свою сдавать...

[БагИра]

я тоже рассчитывала на разницу примерно в миллион- при продаже нашей двушки и покупке трешки в доме той же серии. Если брать цена за 1 кв. метр и разницу в площади-примерно так и получилось..Но чую, что теперь это мечты. Цены скачут стремительно. Пока был вариант выставляли нашу двушку за 5500- народ ходил активно смотрел, но и только. А потом наш вариант ушел, и цены снова ползут