1-ком кв на Коменданстком. Сколько стоит?

[Pchelka_05]

В реале по рынку такое выставляли бы за 3,3 мне кажется, если рялдом вот пря м с метро (я просто не знаю по номерам домов насколько это рядом).

Я когда приличные однухи у метро смотрела до НГ меньше 3,3 не особо что-то было.

Вопрос в том, за сколько предлагают автору)

[3лыдень]

думаю 3. выставлять за 3,3 и сторговать 100т.р.

[Pchelka_05]

А можно я тут встряну с вопросом о цене?

Какая щас гуманная цена за двуху 65 метров в новой панели у метро с отделкой в собственности? В хорошем доме и т.п.

[ХрюндельСПб]

Думайка: покупайте, но не дороже, чем продают в кирпич-монолите здесь же. По моей оценке, такая квартира стоит 3 млн.руб. Купите дешевле - молодец. Будем соседями.

[ЗНАЮ МЕРУ]

Сообщение от Хельга

Вот как-то мне цена не менее 3 видится.

Автор, прошу прощения, что влезаю со своим вопросом. Просто тоже однуха и тоже у метро Реальная ли цена 3300т.р.? Дом к/м 2005 г.п., 9 этаж из 10. Общая 35 м, 17 м комната, 9,5 кухня, с/у раздельный, балкон застеклённый 4,5 м (с кухни), потолки 2,8, ремонт обычный, стеклопакеты, мебель новая (но недорогая ), сантехника импортная. Никто не прописан, собственность 5 лет. До метро "Елизаровская" 5 минут. Консъерж, видеонаблюдение, собственная котельная (очень тепло действительно!)

[Wendy-Wendy]

судя по тому, что я смотрела, в том числе и на комендантском - даже чуть больше 3 такая квартира может запросто стоить. думаю, 3200 хорошая цена сегодня.
т.к. на долгоозерной юит 45 - 46 метров продает за 3400

[Думайка]

Сообщение от MARSERVAD

Автор, прошу прощения, что влезаю со своим вопросом. Просто тоже однуха и тоже у метро Реальная ли цена 3300т.р.? Дом к/м 2005 г.п., 9 этаж из 10. Общая 35 м, 17 м комната, 9,5 кухня, с/у раздельный, балкон застеклённый 4,5 м (с кухни), потолки 2,8, ремонт обычный, стеклопакеты, мебель новая (но недорогая ), сантехника импортная. Никто не прописан, собственность 5 лет. До метро "Елизаровская" 5 минут. Консъерж, видеонаблюдение, собственная котельная (очень тепло действительно!)

По-моему, комендан. пр и елизаровская - это 2 большие разницы...
Очень хотим купить эту квартиру за 3200 - считаю это хорошей ценой. Продавец хочет 3500..

[ЗНАЮ МЕРУ]

Сообщение от Думайка

По-моему, комендан. пр и елизаровская - это 2 большие разницы...
Очень хотим купить эту квартиру за 3200 - считаю это хорошей ценой. Продавец хочет 3500..

Про цены на Комендантском поняла, спасибо. А на Елизаровской дешевле должно быть?

[Хельга]

Сообщение от Думайка

Очень хотим купить эту квартиру за 3200 - считаю это хорошей ценой...

Нормальной.
А вот предыдущую кварирку Вы недооценили.

[Jermain]

Сообщение от Думайка

По-моему, комендан. пр и елизаровская - это 2 большие разницы...
Очень хотим купить эту квартиру за 3200 . Продавец хочет 3500..

вот те и привлекательная цена...лучше бы двуху в сдающихся домах за эти деньги поискали.
не думаю, что это будет хорошей инвестицией, сдать в аренду смешно, а слить хотя бы близко к 4 мулям в ближайшее время нереально.ИМХО
п.с.на авиа 2 в сданном доме хаты начинались от 2700+торг полгода назад...