1-комнатная квартира на 2 хозяина. Что делать?

[Лесли Винкл]

Автор, что-то мне тоже кажется, что не хватает данных:
1) где сейчас живет Ваша подруга с ребенком? в этой самой однушке? тогда на что обижаться? Она должна была изначально предполагать, что свекровь может делть со своей половиной все, что хочет в рамках законодательства РФ
2) а это действительно реально существующий хозяин или просто какой-то дяденька со стороны, которого свекра попросила представиться "черным рейдером"?
3) если квартира не в СПб, а где-то там в далеких далях, где недвижка стОит копейки, то вообще вызывает странность наличие кого-то, кто объясняется "по-пацански" и "наводит смуту" только ради того, чтобы отхватить кусок непонятной малостоящей квартиры.

[LenochkaN]

Сообщение от Лесли Винкл

2) а это действительно реально существующий хозяин или просто какой-то дяденька со стороны, которого свекра попросила представиться "черным рейдером"?
3) если квартира не в СПб, а где-то там в далеких далях, где недвижка стОит копейки, то вообще вызывает странность наличие кого-то, кто объясняется "по-пацански" и "наводит смуту" только ради того, чтобы отхватить кусок непонятной малостоящей квартиры.

Кстати да. Где квартира находится?

[Шезлонг]

Сообщение от Рыжая_Белка

Как вариант, приватизированная квартира, 1/2 на свекровь, 1/2 на девушку (предположительно получившая ее по завещанию от мужа).
Итого - свекровь по закону имеет право продать 1/2 доли в квартире. Определить долю можно было либо при приватизации квартиры (тогда еще), либо по суду. Но что определять в 1 комнатной квартире? Месторасположение дивана если только...
Вот и вышло, свекровь по закону предложила, девушка не смогла, свекровь продала, свалила, девушка в г*вне.
Законы РФ рулят! матьих...

Если квартира принадлежала жене и мужу, то матери ни как не могла достаться 1\2 квартиры, ей досталось бы половина от 1\2 , т.е. жене досталось 3\4, ну или около того, поэтому мамаша и продала 1\4 за копейки.А вот стоит ли продавать остаток квартиры, и вообще разрешит ли суд проживать покупателю с его 1\4 вот это вопрос.ИМХО.

[barsuk78]

Сообщение от Шезлонг

Если квартира принадлежала жене и мужу, то матери ни как не могла достаться 1\2 квартиры, ей досталось бы половина от 1\2 , т.е. жене досталось 3\4, ну или около того, поэтому мамаша и продала 1\4 за копейки.А вот стоит ли продавать остаток квартиры, и вообще разрешит ли суд проживать покупателю с его 1\4 вот это вопрос.ИМХО.

ТС не писал, что квартира была в собственности жены и мужа. Жене досталась часть квартиры от мужа. А свекровь вполне могла претендовать и на обязательную долю в наследстве сына. Так что у кого большая доля в квартире - непонятно...

[Шезлонг]

Сообщение от barsuk78

ТС не писал, что квартира была в собственности жены и мужа. Жене досталась часть квартиры от мужа. А свекровь вполне могла претендовать и на обязательную долю в наследстве сына. Так что у кого большая доля в квартире - непонятно...

Ну так доля сына 50%, правильно? Она распределяется между прямыми наследниками, т.е. между женой и матерью. Даже если было завещание только на мать, все равно жене с его доли выделяется часть.Я конечно может и не прав, доков не видел...но в большинстве случаев распределение такое. Тетке в суд надо идти.

[ozhukov]

Сообщение от Шезлонг

Ну так доля сына 50%, правильно? Она распределяется между прямыми наследниками, т.е. между женой и матерью. Даже если было завещание только на мать, все равно жене с его доли выделяется часть.Я конечно может и не прав, доков не видел...но в большинстве случаев распределение такое. Тетке в суд надо идти.

Нет не так - например квартира принадлежала матери и сыну по 50%, сын написал завещание на жену. По наследству вдове досталось 50% квартиры (бывшая доля мужа). Теперь в квартире - 50% принадлежит свекрови и 50% невестке.

[Шезлонг]

Сообщение от ozhukov

Нет не так - например квартира принадлежала матери и сыну по 50%, сын написал завещание на жену. По наследству вдове досталось 50% квартиры (бывшая доля мужа). Теперь в квартире - 50% принадлежит свекрови и 50% невестке.

Может и так.Если матери с сыном принадлежала хата, то вряд ли она свою часть за копейки продала, просто так из вредности. Это надо быть полным идиотом.Хотя если квартира стоит 100 тыщ, она продала свою долю за 20-30, может понт и есть, свой геммор за 20 штук переложить на чужие плечи.

[Ронечка]

Сообщение от Лесли Винкл

Автор, что-то мне тоже кажется, что не хватает данных:
1) где сейчас живет Ваша подруга с ребенком? в этой самой однушке? тогда на что обижаться? Она должна была изначально предполагать, что свекровь может делть со своей половиной все, что хочет в рамках законодательства РФ
2) а это действительно реально существующий хозяин или просто какой-то дяденька со стороны, которого свекра попросила представиться "черным рейдером"?
3) если квартира не в СПб, а где-то там в далеких далях, где недвижка стОит копейки, то вообще вызывает странность наличие кого-то, кто объясняется "по-пацански" и "наводит смуту" только ради того, чтобы отхватить кусок непонятной малостоящей квартиры.

1) Моя знакомая с ребенком пока проживает в этой самой квартире, разговор с этим дядечкой произошел буквально накануне. Она не хочет пускать его в квартиру, но это незаконно, я ей об этом написала. Как вариант, вчера нашли ей временное жилье на пару месяцев на всякий случай.

Про доли у меня нет точной информации, я документов не видела, а она в жилищке плохо разбирается.

2)Дяденька - реальный новый собственник.
Сейчас там начала развиваться сфера агентств недвижимости, и продающим квартиры иногда названивают крутые дяденьки, предлагая низкую цену квартиру, а продают их агентства за гораздо большие деньги. Возможно, для этого и была куплена эта доля. Но это лишь одно из предположений.

3) Это в Ханты-Мансийском АО, г. Нижневартовск. Недвижимость стоит не совсем копейки, это вполне цивилизованный и довольно прогрессивный город, но цены на квартиры там в 2006 году очень сильно упали. Раньше однушка там стоила как однушка в Петербурге.


У меня вопрос: а можно ли сдать свою долю при таком раскладе? (Таджики там найдутся Или пустить пожить туда "крутого" родственника?

[Шезлонг]

Сообщение от Ронечка

У меня вопрос: а можно ли сдать свою долю при таком раскладе? (Таджики там найдутся Или пустить пожить туда "крутого" родственника?

А зачем ей куда то съезжать? Это ее квартира. Если она оттуда съедет она хату потеряет.

[fiola]

Блин, надо будет озадачиваться завещаниями... Потащить мужа вместе с собой и обоим написать. У обоих родители живы и имеют право на обязат. долю....Но сомневаюсь, что судиться будут... Хотя кто знает, ттт.....