БЕЛАРУСЬ ! ! ! Вам сюда!

[Olguta]

Друзья покупали квартиру в компании ЦДС (Центр долевого строительства), строительная компания на многие свои дома дают рассрочку на 3 года. Выплаты правда побольше, чем при ипотеке. Так вот этой компании по барабану Ваш стутас в РФ, Ваши доходы и прочее. Т.к. квартира, пока за неё не выплачена полная стоимость, принадлежит строит. компании. Вы платите по договору долевого строительства. Они подобрали дом на конечном этапе, через 1 год получили ключи от квартиры, и уже 2 года живут. На этом их 3-х летняя рассрочка скоро заканчивается. В итоге они лишь один год, самый первый, и платили рассрочку и снимали одновременно, что тяжело очень финансово.

Сообщение от kalinochkaaaa

Задам сейчас наверное глупый вопрос. А имея гражданство РБ какие особенности во владении жильем в России? Или все тоже самое, оформил в собственность и прописался?

Вы можете владеть жильём, но не пост. регистрироваться. Только на короткий срок, ранее это было 3 месяца, сейчас не точно знаю. Мы с мужем уже давно граждане РФ. Но пока мы были белорусы, мы не могли прописаться на постоянно в собственной квартире.

[Алиса+]

Сообщение от kalinochkaaaa

Задам сейчас наверное глупый вопрос.. А имея гражданство РБ какие особенности во владении жильем в России? Или все тоже самое, оформил в собственность и прописался?

Не знаю, честно, у меня муж гражданин РБ, я РФ. И ипотека и собственность на меня. А вот кстати ипотека во многих банках именно гражданам РФ, прямо в условиях пишут.

[GYK]

Сообщение от Alisa1978

Девочки, подскажите, может у кого то есть опыт "отношений" с ипотекой? Мы с мужем оба белорусы, в перспективе планируем получить гражданство. Квартиру снимаем... Задумываемся как и многие, о том, что можно не чужому дяде платить а платить за свою квартиру куплённую в кредит... Всё это пока только планы на далёкую перспективу...Но всё же интересно, может кто то уже брал в Питере ипотеку и может поделится "впечатлениями" (ставка, выплаты по кредиту, подводные камни). Буду благодарна за ответ.

Работаю в сфере недвижимости уже 13 лет. Помогла с квартирами не одной сотне людей,опыт огромный.Знаю рынок недвижимости, как свои пять пальцев. Работала со многими банками,а также посоветую по поводу новостроек. Кто созрел для покупки жилья,обращайтесь,попробую помочь исходя из вашей ситуации.Пишите в личку.

[kalinochkaaaa]

Сообщение от Olguta

Вы можете владеть жильём, но не пост. регистрироваться. Только на короткий срок, ранее это было 3 месяца, сейчас не точно знаю. Мы с мужем уже давно граждане РФ. Но пока мы были белорусы, мы не могли прописаться на постоянно в собственной квартире.

спасибо за ответ

[Alisa1978]

Девочки, всем спасибо за ответы!!!!

Меня тоже очень волнует как обстоят дела именно при наличии гражданства РБ? я так понимаю квартиру купить можно будет, но оформить её в собственность нельзя? так что ли? А как мы в ней будем "числится"? Не совсем понимаю...

[GYK]

Сообщение от Alisa1978

Девочки, всем спасибо за ответы!!!!

Меня тоже очень волнует как обстоят дела именно при наличии гражданства РБ? я так понимаю квартиру купить можно будет, но оформить её в собственность нельзя? так что ли? А как мы в ней будем "числится"? Не совсем понимаю...

Квартиру вы оформляете в собственность,по другому никак нельзя купить,только постоянной регистрации,прописки не будет.Будете регистрироваться временно.

[kim123]

Сообщение от GYK

Квартиру вы оформляете в собственность,по другому никак нельзя купить,только постоянной регистрации,прописки не будет.Будете регистрироваться временно.

Но ведь можно же оформить вид на жительство или разрешение на временное проживание. Это конечно не гражданство, но все же не надо будет делать каждые три месяца временную регистрацию.

[someone_tut]

Сообщение от Alisa1978

Девочки, подскажите, может у кого то есть опыт "отношений" с ипотекой? Мы с мужем оба белорусы, в перспективе планируем получить гражданство. Квартиру снимаем... Задумываемся как и многие, о том, что можно не чужому дяде платить а платить за свою квартиру куплённую в кредит... Всё это пока только планы на далёкую перспективу...Но всё же интересно, может кто то уже брал в Питере ипотеку и может поделится "впечатлениями" (ставка, выплаты по кредиту, подводные камни). Буду благодарна за ответ.

я брала ипотеку в "Дельта кредит" банк. Правда на тот момент они кредитовали только вторичку. Заявку рассмотрели очень быстро и дали добро. я нашла квартиру-все остальное делал банк (ГБР, оценщик и пр.). Гасила через 2 года досрочно-штрафов не было. Квартира оформлялась сразу в собственность, но с обременением. Регистрацию делают только на 3 месяца.

[Alisa1978]

Подскажите ещё такой момент... Все пишут Заявку рассмотрели быстро (не очень быстро.. и по разному) я так понимаю основной критерий при рассмотрении заявки это з/п ? И вообще какая з/п должна быть минимальна, чтобы за ипотекой можно было идти (я понимаю, что чем больше тем лучше но всё же есть какой то нижний порог?)

[Адана]

Сообщение от Alisa1978

Девочки, всем спасибо за ответы!!!!

Меня тоже очень волнует как обстоят дела именно при наличии гражданства РБ? я так понимаю квартиру купить можно будет, но оформить её в собственность нельзя? так что ли? А как мы в ней будем "числится"? Не совсем понимаю...

думаю, что оформить в собственность можно. Покупают же люди недвижимость и в дальнем зарубежье. Просто в статусе временно пребывающего, Вы сможете встать только на миграционный учет. При наличии РВП или ВНЖ-временная регистрация по этому адресу. Вот насчет миграционного учета сомнения есть...ведь для его постановки нужна принимающая сторона, т.е человек временно или постоянно зарегистрированный по адресу. На всякий случай уточните в УФМС этот вопрос.