Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[arthyr]

Сообщение от vasyatkina

вообще очень странная и..не совсем законная формулировка...
Вообще-то ЮЛ предоставляет Вам займ, реально переводит деньги, Вы реально их вкладываете (ну..может не вкладываете) в недвижимость, перерегистрация, подаетет док-ты в ПФ, потом ПФ эти деньги ЮЛ возмещает. Всё просто.
8,25% годовых такова ставка рефинансирования, ниже ее % быть не могут. Выше можно.

про ставку поняла Я конечно их вложу в свою новую квартиру)), но я имела ввиду, что это будет наличкой. А как эти проценты мне потом ЮЛ заплатить? перевести на их счет уже после поступления от ПФ?
Я это все должна объяснить своему директору, а он мягко говоря не сведущ в таких вопросах. А то вдруг подумает, что я его обману

[vasyatkina]

Сообщение от Оля80

Добрый вечер, может кто сталкивался с подобной ситуацией, купили 1-кв, субсидия родителей+ наша по молодежке+ ипотека, я основной заемщик, муж и мой папа созаемщики, планировали часть ипотеки погасить МК, а сегодня поехала в ПФ мне сказали , что забудьте о нем , т.к. в документах (кредитный договор и свид-во на собст-ть) фигурирует мой папа, и как теперь быть я даже не знаю

Если папа еще и собственник новой квартиры, то отказ обоснован. Недвижимость приобретается в собственность только вашей семьи. У насбыла такая ситуация, мама дарила свою долю мне, после этого ПФ принял док-ты.

[vasyatkina]

Сообщение от Lyusi

Ну подскажите, пожалуйста!

Вам лучше по этому вопросу обратиться в свой ПФ, т.к. в топе такой ситуации не описывалось. Про покупку доли на 1стр есть инф.

[Lyusi]

Сообщение от vasyatkina

Вам лучше по этому вопросу обратиться в свой ПФ, т.к. в топе такой ситуации не описывалось. Про покупку доли на 1стр есть инф.

[Оля80]

Сообщение от vasyatkina

Если папа еще и собственник новой квартиры, то отказ обоснован. Недвижимость приобретается в собственность только вашей семьи. У насбыла такая ситуация, мама дарила свою долю мне, после этого ПФ принял док-ты.

Да, по 1/3 на всех, такие условия были у ипотечного агентства, без его участия не смогли бы родительской субсидией воспользоваться, а в течение срока погашения кредита мы можем на его долю рассчитывать, т.е сможет он ее подарить?

[frs]

Сообщение от vasyatkina

рассрочка после 3-х лет.
До 3-х займ, ипотека.

Екатерина, спасибо Вам за ответы!

прочитала Ваш второй пост про использование мк через займ у юр лица. Подскажите кто может быть в качестве юр. лица дающего деньги? У меня в голове только слово - банк! Но когда банк дает деньги на квартиру это вроде ипотекой называется... Прояните пожайлуста.

[frs]

Сообщение от frs

Екатерина, спасибо Вам за ответы!

прочитала Ваш второй пост про использование мк через займ у юр лица. Подскажите кто может быть в качестве юр. лица дающего деньги? У меня в голове только слово - банк! Но когда банк дает деньги на квартиру это вроде ипотекой называется... Прояните пожайлуста.

И ещё вопрос: при займе у юр. лица, для того чтобы ПФ перечислил им МК, необходимо иметь на руках собственность или достаточно договора ДДУ и нотариального заявления о выделении долей после собственности?

[vasyatkina]

Сообщение от Оля80

Да, по 1/3 на всех, такие условия были у ипотечного агентства, без его участия не смогли бы родительской субсидией воспользоваться, а в течение срока погашения кредита мы можем на его долю рассчитывать, т.е сможет он ее подарить?

ну у вас еще, видите, куча субсидий. .. В итоге сумма ипотеки какова? И срок выплат? Просто у вас ситуация очень нестандартная. Лучше подъедьте в ПФ на консультацию, там вам все расскажут. Не знаю, сможет ли папа дарить свою долю до выплаты по кредиту...

[vasyatkina]

Сообщение от frs

Екатерина, спасибо Вам за ответы!

прочитала Ваш второй пост про использование мк через займ у юр лица. Подскажите кто может быть в качестве юр. лица дающего деньги? У меня в голове только слово - банк! Но когда банк дает деньги на квартиру это вроде ипотекой называется... Прояните пожайлуста.

Может быть любое ЮЛ - у меня был работодатель. Могут быть родственники, знакомые, только не ИП.
Можно и в банке - такие маленькие суммы дает дельта-кредит (о нем писали девочки здесь в топе).

[vasyatkina]

Сообщение от frs

И ещё вопрос: при займе у юр. лица, для того чтобы ПФ перечислил им МК, необходимо иметь на руках собственность или достаточно договора ДДУ и нотариального заявления о выделении долей после собственности?

у нас была вторичка и обяз.требованием было наличие зарег-го договора КП и св-в о соб-ти.
Про ДДУ подсказать не могу. Может девочки что подсткажут