Дайте совет обменивать участок на квариру?

[Snegka]

У знакомых такая ситуация, нужен коллективный разум!
Есть участок 10 соток в садоводстве, 1 час ходьбы от ст. Белоостров,уч-к 10 соток в собственности,эл-во 10 квт,вода скважина,охрана,лесное озеро 5 мин пешком,магазин в соседнем сад-ве. строят центр развлечений, в радиусе 3 км от садоводства.
Примерная стоимость участка около 2.5 млн.
Есть вариант обменять на 1-комн. квартирку неважнецкую в Купчино или в Московском р-не хрущевка, примерно по цене можно найти вариант, сама БН посмотрела.
Вот стоит это делать?

Мотивация, что сейчас низкие цены на квартиры, и именно сейчас можно обменять участок на квартиру, раньше цены различались.
С другой стороны, может цены на участок со временем вырастут и может подождать.
Я совсем не ориентируюсь в рынке недвижимости, посоветуйте кто в теме, имеет смысл такой обмен?
Особой нужды в квартире нет в данный момент(будет сдаваться в аренду).
Цены на квартиры будут повышаться? (может кто знает )

[СаМшил_а]

А почему вы думаете, что бетон будет дешеветь, а земля рости?
По теме: если вам удастся продать участок по цене 250 тыр за сотку, то почему бы и нет, но что-то я в этом очень сильно сомневаюсь....

[Snegka]

Я не думаю, я спрашиваю совета....
Но орентируюсь по ценам в инете участки пока держатся и не падают в цене, а квартиры явно стали дешевле, но я в этой теме не разбираюсь, вот и просим коллективного ума.

[Jermain]

Обмен на хрущ вряд ли имеет смысл,хрущи будут падать еще долго. А вот деньгами я бы взял(подождал бы и купил в конце году нормальную квартиру)
Повышения не будет еще минимум год имхо

[Snegka]

Сообщение от Jermain

Обмен на хрущ вряд ли имеет смысл,хрущи будут падать еще долго. А вот деньгами я бы взял(подождал бы и купил в конце году нормальную квартиру)
Повышения не будет еще минимум год имхо

Неужели за 2.5 млн можно будет купить нормальную квартиру

[Strannica]

Сообщение от Snegka

Неужели за 2.5 млн можно будет купить нормальную квартиру

а я вот наоборт подумала: неужели этот участок стоит 2,5 миллиона???

[Snegka]

Сообщение от Strannica

а я вот наоборт подумала: неужели этот участок стоит 2,5 миллиона???

пока стоит, что дальше будет не знаю

[kurort]

сад-во осинка?

[Jermain]

Сообщение от Snegka

Неужели за 2.5 млн можно будет купить нормальную квартиру

А почему нет то? Снижение продолжаетсяДаже щас уже кораблик можно взять за 2.5.
А через полгодика думаю, без отделки метров 35 в новострое должны быть

[kurort]

да, там дорого выставляют, так контингент собирается соответствующий...