Цены на аренду - от чего они зависят? - Littleone 2009-2012

optimist3 · 14.04.2009, 16:27

Главные критерии:
1.Удаленность от центра города.
2.Удаленность от метро.
3.Качество ремонта, общее состояние квартиры.
4.Кому сдается: все равно кому – цена выше. Только семье с СПБ пропиской – цена ниже.
5.Арендодатель не торопиться сдать, ему главное – высокая стоимость – цена выше.
Арендодатель хочет сдать быстро – цена ниже.
6.Чем больше квартира, тем сложнее её сдать целиком, самый большой спрос – на комнаты и однокомнатные квартиры.

Вообще, каждая конкретная квартира -- товар единичный, уникальный, соответственно, конкретная цена может сильно отличаться отобщих тенденций. Например -- сьемщику нужна квартира в определенном месте или даже определененом доме, такие объявления встречаются и тут, на форуме... Или нужен очень хороший ремонт, или например, наоборот -- главное сверхнизкая цена...

Для тех, кто хочет снять очень дешево:
ищите в пригородах или в только что сданных домах с различными недоделками.

Мой пример как арендодателя:
Все предложения о сдаче недвижимости размещаются ТОЛЬКО на ДО. Модератор

Noa · 14.04.2009, 16:45

3 ком кв за 20 на во? Это как-то нерально маловато, мне кажется.

Сколько, по-вашему, должна стоить маленькая 1 ком кв без балкона, без ремонта (ремонт сделали сами), на Гражданке, 10 мин от метро?

optimist3 · 14.04.2009, 16:57

10-15 тр, смотря кому сдаете, каждый случай вообще уникален :-)

optimist3 · 14.04.2009, 17:04

Все предложения о сдаче недвижимости размещаются ТОЛЬКО на ДО. Модератор

digital · 14.04.2009, 20:07

Цитата:

Сообщение от Мирра

Ваш пример с ужаснои мебелью и непонятным ремонтом, так что цена адекватна.

т.е. для трешки около метро 20 это много, я для однушки фиг знает где, 14 нормально?

http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=1276470

Мирра · 14.04.2009, 20:19

Так трешка без техники со старои мебелью в неновом доме и еще на Приморской...хотя это вопрос спроса, но трешки всегда выгодней сдавать по комнатам.

3лыдень · 14.04.2009, 20:30

Васильевский остров большой. на той же Приморской есть ужасные зажопински (да простят меня жители этих микрорайонов), трудно выехать и вообще мне там не нравится нигде, кроме района Биржи по набережной до Тучкова

Бэмби · 14.04.2009, 21:26

Цитата:

Сообщение от optimist3

!

Если это состояние квартиры называется средне-нормальное, то у меня тогда евроремонт

А вообще у нас ДО имеется для рекламы своей квартиры.

3лыдень · 14.04.2009, 21:30

Цитата:

Если это состояние квартиры называется средне-нормальное, то у меня тогда евроремонт

+мильён

Бэмби · 14.04.2009, 21:30

Цитата:

Сообщение от digital

т.е. для трешки около метро 20 это много, я для однушки фиг знает где, 14 нормально?

http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=1276470

ну дык 20+КУ это около 24 тыр за такое счастье. Для такого состояния при 5-метровой кухоньке эта цена выше крыши.

Пока фоты не посмотрела, тоже думала, что дешево