Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[olalolik]

Сообщение от Катя-Катерина_

девушки, по телефону ипотечного центра мне сказали что с нашими офиц. доходами можем расчитывать тысяч на 300((((((
КУда мне обратиться? Где дадут 1,5 млн. по неофиц. доходу??? Спс

я в балтиневесте брала. у нас офиц справки были применрно на 25 т.р. в месяц, а по неофициальным мы подали примерно 50 т.р. в месяц. на десят лет нам 1200 т.р. одобрили.(столько, сколько просили)

[пенёк®]

подскажите, что лучше написать долевую или общую совместную собственность в ДКП, чтобы только муж получил налоговый вычет ? Я правильно понимаю, что если долевая, то каждый из супругов может получить только 50%, а если совместная, то один из супругов может получить 100% ? В банк позвонили, они говорят, что им без разницы, какую мы собственность напишем (программа "молодая семья" ) Просто у меня только муж работает, а я в декрете. Хотелось бы, чтобы он полностью вычет получил...

[skrynnik]

Сообщение от Pozitiv

Не получат они новое свидетельство и даже отметки-штампики теперь не ставят.
Кадастровый паспрт вернется в подлиннике после регистрации и можно снова по нему продавать. После второй продажи он тоже вернется. Вот только на двоих покупателей будет 1 подлинник и можно сделать несколько нотариальных копий. Да он собственно говоря будет уже не нужен, только в семейный архив положить.

Извините за настойчивость, но что-то никак не могу понять: у них что.,останется старое свидетельство вместе с проданной нам долей??? Разве не надо в кадастровом паспорте потом указывать, что эти комнаты принадлежат разным людям?

[Чучка]

Сообщение от пенёк®

подскажите, что лучше написать долевую или общую совместную собственность в ДКП, чтобы только муж получил налоговый вычет ? Я правильно понимаю, что если долевая, то каждый из супругов может получить только 50%, а если совместная, то один из супругов может получить 100% ? В банк позвонили, они говорят, что им без разницы, какую мы собственность напишем (программа "молодая семья" ) Просто у меня только муж работает, а я в декрете. Хотелось бы, чтобы он полностью вычет получил...

пишите в общую совместную, НЕ долевую

Сообщение от skrynnik

Извините за настойчивость, но что-то никак не могу понять: у них что.,останется старое свидетельство вместе с проданной нам долей??? Разве не надо в кадастровом паспорте потом указывать, что эти комнаты принадлежат разным людям?

в кадастровом не указываются хозяева комнат. эта инф-я хранится в росреестре. по поводу замены ИХ св-ва собственности не переживайте, как только ваш договор КП зарегистрируют в ГБР, вашу комнату никто продать не сможет, независимо от наличия старых свидетельств. в выписке из ЕГРП собственником комнаты уже будете Вы

[пенёк®]

Сообщение от Чучка

пишите в общую совместную, НЕ долевую

спасибо за консультации

[skrynnik]

в кадастровом не указываются хозяева комнат. эта инф-я хранится в росреестре.

ну да, немного перепутала

по поводу замены ИХ св-ва собственности не переживайте, как только ваш договор КП зарегистрируют в ГБР, вашу комнату никто продать не сможет, независимо от наличия старых свидетельств. в выписке из ЕГРП собственником комнаты уже будете Вы[/QUOTE]

Спасибо,огромное
А-то нервничаю, как бы перед самой сделкой не заставили нас ждать их переоформления......
нервы.....

[T@k@]

подскажите пожалуйста, как расчитывают сумму кредита. Из общего дохода какие вычеты на детей и взрослых делают? Слышала что-то про 14 тыс на взрослого? Это правильно ?


когда мы подавали заявку на кредит, нам посчитали чтобы оставалось в семье по 13 тыс на взрослого и по 6 на деток (итого 38тыс).... а выплата ежемесячно по 33...так что смотрите, какой у вас должен быть доход

[V*Olga]

Вопрос про поручителя! Подскажите пожалуйста , кто может быть поручителем? Возраст, родство, справки по зарплате.
Дело в том , что у меня тетя хочет покупать мне квартиру, а живет она не в этом городе, и ей чуть за 50, справки по зп у неё очень даже хорошие.
У меня официально 18т.р., муж ни где не устроен. 2-е детей. Свекровь ещё может быть поручителем или созаёмщиком с зп 25т.р. Материнский капитал. Первоначальный взнос 1млн.
Помогите советом как взять ипотеку, ну скажем ,чтобы ДАЛИ.

[el'ka]

Сообщение от V*Olga

Вопрос про поручителя! Подскажите пожалуйста , кто может быть поручителем? Возраст, родство, справки по зарплате.
Дело в том , что у меня тетя хочет покупать мне квартиру, а живет она не в этом городе, и ей чуть за 50, справки по зп у неё очень даже хорошие.
У меня официально 18т.р., муж ни где не устроен. 2-е детей. Свекровь ещё может быть поручителем или созаёмщиком с зп 25т.р. Материнский капитал. Первоначальный взнос 1млн.
Помогите советом как взять ипотеку, ну скажем ,чтобы ДАЛИ.

точнее вам скажут и все посчитают в ипотечном центре

[Чёртик в юбке]

Сообщение от V*Olga

Вопрос про поручителя! Подскажите пожалуйста , кто может быть поручителем? Возраст, родство, справки по зарплате.
Дело в том , что у меня тетя хочет покупать мне квартиру, а живет она не в этом городе, и ей чуть за 50, справки по зп у неё очень даже хорошие.
У меня официально 18т.р., муж ни где не устроен. 2-е детей. Свекровь ещё может быть поручителем или созаёмщиком с зп 25т.р. Материнский капитал. Первоначальный взнос 1млн.
Помогите советом как взять ипотеку, ну скажем ,чтобы ДАЛИ.

думаю лучше Вам обратиться в ипотечный центр или позвонить в единую справочную Сбера и там спросить ..они точно скажут дадут ли на тетю .....