обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[Влад33]

Сообщение от Викторео

Коммуникации без газа, но с 10 кВт электричества стоят 550 000 рубликов. По моим данным только 10 Квт стоят около 400 000, если по расценкам энергетиков. Цена за сотку в округе (я поспрашивал) около 200-250 т.р за сотку и без коммуникаций. Тут 130 т.р. сотка.
Вопрос - где есть получше участки и подешевле?

Кстати, недавно читал интервью технического директора фирмы ЛОЭСК, которая вместе с ЛЕНЭНЕРГО обеспечивает город и область электричеством, Л. Тарараксина. Он говорит, что на каждое домовладение они выделяют 15квт. бесплатно. А девелоперы берут с нас деньги.

[Влад33]

Сообщение от Хулио Иглесиас

Так как сама сейчас активно ищу вариант для проживания за городом, то добавлю для заинтересованных еще вот такой вариант- коттеджный поселок "Медное Озеро-2" http://www.honkavillage.ru/texts/benefits/. Если кто уже им интересовался в подробностях буду рада отзывам

Зашёл на их сайт. Цен нет. Не люблю, когда темнят.

[太地町]

Сообщение от Влад33

... Звоню менеджеру с последним предложением - возьмите на 500 000р. больше, но отдайте участок без подряда, надоела уже эта свистопляска. Несколько дней раздумывали, - не отдали. Пришлось забрать задаток. Что можно ожидать от посёлка при таких косяках уже на старте? И что интересно - все эти дома с липовыми заманушными ценами как красовались на сайте, так и красуются - не ошибка это, а банальный обман. Причём, даже на рекламной картинке "участок с домом за 3,5 миллиона" размещён тот самый дом, который без всякого участка стоит 4 млн.!!!

Обычное дело - земля без подряда дороже, так как в этом случае дельта за строительство идёт вам в карман (или экономится, если строите себе).
Вы предложили им 500тр за то, на чём сами можете заработать как минимум миллион. Вполне понятно почему они отказали.

Сообщение от Влад33

Зашёл на их сайт. Цен нет. Не люблю, когда темнят.

При чем тут это? Многие просто не хотят, чтоб их предложения "мониторились". Тем более, когда речь идёт не о 6 сотках в Пупышево.

[Глафирушка]

Сообщение от petr333

Щеголово очень близко к Минулово, практически граничит. Самый простой магазин тоже рядом. Не более 10 мин пешком (может даже и меньше). В основном там конечно пиво. Но и всё самое необходимое есть - соль, сахар, хлеб и т.д. Этот магазин вроде даже круглосуточный. В Щеглово ( в его центре . Есть даже супермаркет какой-то. Ещё ряд магазинов (хозяйственный, продуктовые...). Пешком теоретически дойти не далеко. Но идти по узкой дороге, где бывает неплохое движение, а обочины нет. Лучше уж 5 минут на машине проехать.

О, спасибо за такой подробный рассказ!
Я так поняла, что вы где-то в этих краях живете. Не в самом Новом Минулово случайно?

А можете еще, как знаток эжтих мест, рассказать, где там люди отдыхают? Ну в смысле водоемы, пляжи, какие-то просто приятные уголки для гуляния?

[мамаНасти]

Сообщение от Citron

Дуплексы есть в продаже - это точно. Только площадь, если не ошибаюсь, 110 м и 190 (эти трехэтажные). Но лучше в отделе продаж уточнить. Что касается транспорта - рядом станция жд Корнево (от Финляндского вокзала) - до нее медленным шагом минут 15, ну и по шоссе ходят автобусы и маршрутки от Ладожской. Подробнее не скажу - никогда не пользовалась... На первой странице есть ссылка на их сайт, там схема проезда есть.

Расскажите поподробнее, как Вы там живете. У Вас земля в собственности.

[mv_]

Сообщение от Глафирушка

О, спасибо за такой подробный рассказ!
Я так поняла, что вы где-то в этих краях живете. Не в самом Новом Минулово случайно?

А можете еще, как знаток эжтих мест, рассказать, где там люди отдыхают? Ну в смысле водоемы, пляжи, какие-то просто приятные уголки для гуляния?

Я пока не такой знаток, но могу передать, что нам рассказали в Н. Минулово. Небольших водоемов там вокруг достаточно. Есть большой пруд в 10 мин пешком. В Щеглово рядом с парком есть пруд - его, кстати, собираются облагораживать - кафе, домики. Это пешком минут 20.
Человек, в которым мы беседовали, вообще любит ездить купаться на Ладогу (в пос. Морозова). Ну это уже не пешком, естественно =) Где-то за полчаса доезжают.

Сообщение от Влад33

все эти дома с липовыми заманушными ценами как красовались на сайте, так и красуются - не ошибка это, а банальный обман. Причём, даже на рекламной картинке "участок с домом за 3,5 миллиона" размещён тот самый дом, который без всякого участка стоит 4 млн.!!!

Ну и бардак =((( Хорошо хоть, что задаток удалось взять обратно.
В Н. Минулово тоже низкие ценники - от 3,49 млн с участком. Но люди, которые купили, говорят, что все соответствует - платят действительно столько, сколько заявлено на сайте!!

[太地町]

Сообщение от glaza_angela

м-даааааа... вот это историю Вы нам поведали... кАроче лучше брать дом в садоводстве и желательно готовый... сейчас цены так упали, что я даже рассчитываю за 3 ляма купить из газобетона, 170 кв.м... выжидаем он хочет 3,5, а у нас только 3 ... строители зажаты, дома не продаются, кредиты тянут...

То есть, раз не получается отжать у фирм в КП, ищем по садоводствам? Ну-ну..

Сообщение от glaza_angela

2 варианта точно знаю продают по себестоимости это в Сертолово...

Если вы снова про ДПК Ветеран-1, то уже обсуждали, почему там даже по 100тр за сотку никто не берёт, зачем повторять? Тынц.

[glaza_angela]

Сообщение от No Way Out

То есть, раз не получается отжать у фирм в КП, ищем по садоводствам? Ну-ну..

ну а что еще остается хочется жить сейчас, а не когда-нибудь... тем более в такое нестабильное время...

Сообщение от No Way Out

Если вы снова про ДПК Ветеран-1, то уже обсуждали, почему там даже по 100тр за сотку никто не берёт, зачем повторять? Тынц.

говорила буквально недавно со старожилой этого ДПК... она тоже рассказала об ужасах, которые творятся вокруг этой земли... так боится, что получится как в Речнике... конечно когда свет провели, дороги сделали... почему бы не изменить статус земли и не снести "незаконно построенные" дома, чтоб потом опять изменить статус, сделать городским поселением и продавать эти земли за бешеные деньги... когда уже закончится этот произвол...
конечно участники кооператива во всю бьют тревогу в сми... хочется верить, что все-таки оставят их в покое...

[Влад33]

"Ну и бардак =((( Хорошо хоть, что задаток удалось взять обратно.
В Н. Минулово тоже низкие ценники - от 3,49 млн с участком. Но люди, которые купили, говорят, что все соответствует - платят действительно столько, сколько заявлено на сайте!![/QUOTE]"


Продавцы везде разные, - кто-то честно торгует, а для кого-то главное хапнуть любой ценой. Мой немаленький жизненный опыт говорит - самая выгодная торговля - честная. К сожалению, не все это понимают.

[太地町]

Сообщение от Влад33

Продавцы везде разные, - кто-то честно торгует, а для кого-то главное хапнуть любой ценой. Мой немаленький жизненный опыт говорит - самая выгодная торговля - честная. К сожалению, не все это понимают.

+1000.
Это проблема не только продавцов, но и покупателей.
Например когда, пытаясь отжать нормальные варианты, покупатели ссылаются на цены откровенно левых объектов.