"Северная долина"

[ХрюндельСПб]

Дерипаска вообще красавец, хоть и Краснодарский пацан.

[elpios]

Сообщение от КарКарыч

там пишется расписка на остаток суммы но здесь лучше с юристом проконсультироваться

Да, спасибо! уже написала вопрос здесь на ЛВ и нашла знакомого юриста. И там, и там отвечают, что надо брать рассписку на остаток суммы.

Сообщение от Conquest

такие огенты в большинстве своем сами овощи. Продажа СД - возмоность полегкому срубить комиссы, работая языком и не парясь
Вообще молодцы Главстрой! Наняли огенства, те впаривают людям бетон на парнасе. Случись что - Главстрой не при делах. Малоли чего вам обещали в Этаге? Вот договор, читайте.

Да, надо все читать и ничего не подписывать с ходу)

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Conquest

Продажа СД - возмоность полегкому срубить комиссы, работая языком и не парясь
В

Это касается не только СД, но и любого другого проекта.

[digital]

Сообщение от elpios

блин..я понимаю, что менеджеру надо втюхать..но зачем врать то тогда так?!
Как будто не понимают, что залезу в яндекс, на лв..позвоню в банк.. вот почему столько бессовестных людей спрашивается?????
ну не платье с туфлями на Е покупаю же.. квартиру! Неужели есть кто ведется и бежит и покупает всё за один день..или я такая осторожная..пока всё не узнаю до конца - не впишусь.

я вас умоляю, вы переоцениваете людей, не все умеют пользоваться инетом, и тем более не все покупатели живут в Питере, иначе бы Ленспецстрой не продал бы ни одной квартиры

[Frezi Grant]

Сообщение от Conquest

такие огенты в большинстве своем сами овощи. Продажа СД - возмоность полегкому срубить комиссы, работая языком и не парясь
Вообще молодцы Главстрой! Наняли огенства, те впаривают людям бетон на парнасе. Случись что - Главстрой не при делах. Малоли чего вам обещали в Этаге? Вот договор, читайте.

Что значит Главстрой не при делах.Договор подписывается с Главстроем а не с агентством.
По поводу агентов конечно много некомпетентных, тех которым нужно продать во что бы не стало.. Но и Главстрой то же неразбериху вносит .
Извините за ОФФ - вы хоть ошибки в словах проверяйте, а то как то тяжело ваши посты читать.

[elpios]

Сообщение от digital

я вас умоляю, вы переоцениваете людей, не все умеют пользоваться инетом, и тем более не все покупатели живут в Питере, иначе бы Ленспецстрой не продал бы ни одной квартиры

Тогда они недооценивают меня)

[Устроенность]

Сообщение от Frezi Grant

Извините за ОФФ - вы хоть ошибки в словах проверяйте, а то как то тяжело ваши посты читать.

это сленг.

[Conquest]

Сообщение от Frezi Grant

Что значит Главстрой не при делах.Договор подписывается с Главстроем а не с агентством.
По поводу агентов конечно много некомпетентных, тех которым нужно продать во что бы не стало.. Но и Главстрой то же неразбериху вносит .
Извините за ОФФ - вы хоть ошибки в словах проверяйте, а то как то тяжело ваши посты читать.

а вы и не читайте, еси тяжело

главстрой не неразбериху вносит, а проводит грамотную с т.з. СК политику по работе с клиентами. Содержание собственной службы продаж - довольно дорогое удовольствие. Высококлассные специалисты (как и в любой сфере) в большом дефиците и стоят дорого, это становится понятно, стоит минуту пообщаться с огентами Итаки какой-нибудь. Люди такое впечатление совсем не разбираются в том, чем пытаются заниматься. Зато эти Огенты отлично знают, куда надавить пришедшей к ним за дешевой квартирой Мариванне, чтобы она ее купила. Что они пообещают на этом этапе - одним им известно. После этой обработки клиент приходит в СК и покупает. В свою очередь СК по-барабану - что Огенты обещали покупателю. Есть условия СК и они фиксируются в договоре. Двух заек стреляют - и службу продаж содержать не надо (кстати - уменьшение себестоимости) и людей обрабатывают за стенами своего офиса.
Конечно!!! есть исключения и среди Огентов и мне высококлассные Агенты встречались неоднократно, и на этом форуме они есть, но их количество исчезающе мало, в то время как Огентов подавляющее большинство. Но это мое мнение, основанное на собственных наблюдениях, никого не призываю его разделять есссно

[ТвердыйМ]

интересно когда у них появится ДДУ , как я понимаю сейчас главстрой подал документы в УФРС, и находятся в ожидании.. от этого ясности и нету когда именно перейдут на 214, но что перейдут в этом мне кажется сомнений нет, думается мне в течении двух=трех месяцев.

а так Главстрой молодцом.

[Tomusya]

Сообщение от elpios

Сегодня общалась с менеджером с Петербургской недвижимости..активно, очень даже активно рекламирует Северную долину. Я ей, что нет ДДУ, а только предварительный договор, а она говорит, что ипотеку дает Сбер, а он не будет связываться с плохой компанией...типа бегите и покупайте, а то как пирожки расхватывают..что проект городского масштаба, стопудово достроится...
на мои аргументы, что в нашей строне ничего стопудового быть не может и что Сбер у Строймонтажа тоже аккредитован был не подействовали..

Агенты разные, есть кто просто продает, а есть кто честно рассказывает о рисках конктерной стройки, причем в хороших агентствах. Я тоже сначала глаз положила на эту стройку, но слишком много нестыковок, а этого я не люблю, а значит и сама не куплю и клиентов буду отговаривать.
Вот например самый главный минус, помимо ПД. Главстрой утверждает,что вопрос с коммуникациями решен, онако обратите внимание, что строят только дом, разве есть где-то рядом строительство очистных, подстанции?? Балтика сама себе все построила, бетонный завод также, причем им все-равно не хватает, так что вопрос о предоставлении домам,пусть даже по коммерческим тарифам отпадает. Значит сдача дома под огромным вопросом. Компания вроде крепкая, во всяком случае с юридической стороны, допустим дом достроят, ну выдадут всем временные акты на вселение(это в лучшем случае) и усё... Сколько лет потом будут они решать вопросы с подключением или дальше начнут дома строить и кормить пряниками о том,что вместе с этим домом и Вас сдадим... Размер собственных средств компании мы не знаем, куда идут деньги от продажи также не знаем, т.к. это ПД то и направление средств указывать они не обязаны никому. А то,что они обещают дду в 1 квартале 11 заключить-какой смысл?? Ведь ДДУ невозможен при выходе дома на госкомисиию, становится опять интересно,как же они обещают сдать дом в 1 кв, если только в 1 квартале на ДДУ будут переходить(типа). Вообщем, не нравится мне этот проект, но цена безусловно привлекательная, уже даже в метро свою рекламу наляпали. Я понимаю,когда определенное количество квартир идет со скидкой большой, но когда цена ниже средней по городу при повышенном спросе на объект-это уже подозрительно.