Расселение ветхого и аварийного жилья-что можно получить?

[kykischa]

Сообщение от null

ЖК
Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.


Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ
ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Глава 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И ИНЫХ ПРОЖИВАЮЩИХ В ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ЕМУ ПОМЕЩЕНИИ ГРАЖДАН


Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Сообщение от null

Раздел III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Глава 7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Вы это с какой целью вывесили тут?!

[null]

Сообщение от kykischa

Вы это с какой целью вывесили тут?!

так просто )) повторение мать учение )) так сказать - основные тезисы )) троллим

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
------------------------------------------------------------------
Пункт 1 части 2 статьи 57 подлежит применению в соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленным в Определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 N 376-О-П.
------------------------------------------------------------------
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

[КираБ]

Сообщение от Шезлонг

Я конечно понимаю что в данной теме для всех ЖК это настольная книга. Вот про собственников я ни чего такого не нашел.Мне сегодня идти вставать на очередь а я не знаю какую статью писать в заявлении. Неужели нельзя просто взять и написать № статьи? У нас собственность и метров хватает(если считать по 9-ть на человека), дом полностью признан аварийным, а не наша квартира.

да не переживайте так. Мне ж надо искать! Я всё ищу сама и в голове ничего не оставляю. Но в 51, в комментах написано:

Договор соц.найма жилого помещения может быть заключён только с гражданами, нуждающимися в жилье. Для определения нуждаемости имеют значения такие факторы, как условия проживания нанимателя или СОБСТВЕННИКА и членов его семьи, наличие занимаемых ими жилых помещений, их метраж и уровень благоустроенности.

Я бы всё равно ссылалась на эту статью! В неё не говориться, что это только для нанимателей!

[Шезлонг]

Сообщение от КираБ

да не переживайте так. Мне ж надо искать! Я всё ищу сама и в голове ничего не оставляю. Но в 51, в комментах написано:


Я бы всё равно ссылалась на эту статью! В неё не говориться, что это только для нанимателей!

Спасибо)))не переживаю.С нас пытались попросить справку о ЗП за последний год, написали в заявлении без предоставлении справки.

[Шезлонг]

Сообщение от null

)

а при чем тут 32 статья? мы в этом разделе обсуждаем расселение по аварийности домов а не при изъятии земельного участка государством.Это кажется две разные вещи.

[null]

Сообщение от Шезлонг

а при чем тут 32 статья? мы в этом разделе обсуждаем расселение по аварийности домов а не при изъятии земельного участка государством.Это кажется две разные вещи.

хорошо... в следующий раз будем конкретнее

[Шезлонг]

Сообщение от null

хорошо... в следующий раз будем конкретнее

Да я без претензий, может Вы там чего такого увидели чего я не вижу.

[Absent-ch]

Сообщение от Шезлонг

а при чем тут 32 статья? мы в этом разделе обсуждаем расселение по аварийности домов а не при изъятии земельного участка государством.Это кажется две разные вещи.

статья 32
пункт 10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

[Шезлонг]

я это 2 страницы назад писал...по этой статье могут вообще выселить без предоставления жилья.

[Absent-ch]

Сообщение от Шезлонг

я это 2 страницы назад писал...по этой статье могут вообще выселить без предоставления жилья.

Таки да. Я тоже уже неоднократно об этом писала - выкупную стоимость в зубы и вперед. Так что предоставление любого жилья надо расценивать как подачку с барского стола милость.