что нового на вторичке?

[Юся-Уся]

Сообщение от emankova

А не шепнете на ушко, что у вас за дом? Или хотя бы застройщика озвучите?.. Нам тоже такое хотелось бы

Застройщик... не помню что-то "Юго-Запад" и "47 трест". Дом 2006 г.п. Окна деревянные тройные. Не пакеты. Дуют немного, но у нас это вместо проветривания т.к. очень жарко. Даже желания менять никогда не возникало.

[КлТ]

хочется услышать ваше мнение. Продаю квартиру, сразу находится покупатель, договариваемся о залоге в ближайшие выхи. Я ищу встречку и нахожу за 3 дня. Мой пок-ль доволен. Но за три часа до залога звонит и говорит, что передумал. Плохо, но бывает. Отменяем встречку ((
проходит 1 неделя, он звонит опять и говорит, что все же покупать будет. Как к этому отнестись? Не хочется опять проколоться...

[Tato]

Ну мне кажется, что попробуйте еще раз, поговорите с ним серъезно Пусть внесетт залог или задаток, не помню точно, пропишите в дог-ре, что вернется только в случае, если ЕГО встречка сорвется, если у него встречка, а в другом случае деньги не вернете. А тем, у кого Вы хотите купить. Объясните, что не Ваша вина. Вам же понравилась кавртира. И Ваша основная цель продать-купить.
ИМХО

В любом случае удачи Вам!!!

[Natusik-74]

Сообщение от Юся-Уся

Застройщик... не помню что-то "Юго-Запад" и "47 трест". Дом 2006 г.п. Окна деревянные тройные. Не пакеты. Дуют немного, но у нас это вместо проветривания т.к. очень жарко. Даже желания менять никогда не возникало.

Бурцева 18, СК Юго-Запад. Они же строили Десантников 20/3, Стачек 105/5 и Жукова 58/4,
http://www.ugo-zapad.ru/

[spb69]

Ничто так не укрепляет доверие, как предоплата.
Берите не меньше полтинника.

[Natusik-74]

Сообщение от spb69

Ничто так не укрепляет доверие, как предоплата.
Берите не меньше полтинника.

Каждому!

[КлТ]

у меня теперь страх, что он и потом за три часа от сделки пойдет на попятный))

[fatherr]

у нас ТСЖ по итогам года делает перерасчет по сэкономленному отоплению и возвращает деньги пропорционально площади квартиры, получается экономится почти месячная оплата КУ

А у нас эти деньги идут в фонд дома.

У нас тоже. На них, собственно, все реновации и делаем.
Остаток на счету на 31 декабря 1.53 млн. на 2 парадных.

интересно как.А у нас не возвращают никогда

Потребуйте финансового отчета от ТСЖ. Желательно в письменной форме.
У нас каждому собственнику выдается общая домовая смета по доходам/расходам до рубля.

У нас тоже говорят, что все идет в счет благоустройства, ни отчетов ни бумаг никто не вешает.
Видимо нашло себе правление Санта-Барбару.

А какой % рублей примерно от оплаты отопления по городскому тарифу возвращается обратно, у тех у кого оплата идет по показаниям Счетчика Учета Тепла установленного на "входе в дом"?
Стоит ли трясти буржуйскую лавку ? или там так копейки ?

[Tato]

Сообщение от КлТ

у меня теперь страх, что он и потом за три часа от сделки пойдет на попятный))

Поэтому и надо заключить с ним договор о задатке с условием, что если он передумает задаток у вас остается, а то еще и в 2 р-ре, можно конечно указать условия при которых возвращается, но они должны быть веские. А ему объяснить, что Вы конечно ему верите, но уже 1 раз он Вас подставил. И Вы просто подстраховаться хотите.

[Marge]

Я опять в шоке. Нашла квартиру, сегодня должны аванс внести. Сейчас вижу, они подняли цену в объявах. Я звоню, чтобы подтвердить место и время встречи. Мне: мы дороже будем продавать У меня это второй раз так только в феврале!!!
Это что, нормальная практика? Давать объяву, смотреть на спрос, потом поднимать цену??? Зачем тогда голову морочить и на аванс договариваться???