Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Меланья]

Сообщение от Irina_lll

Попыталась обьяснить на своем примере,так как этот вопрос постоянно задают.http://forum.littleone.ru/showthread...9#post71385119
Долю собираетесь в какой квартире покупать-в обычной или комнату в коммуналке?

Квартира обычная, просто 2/7 принадлежит сестре. Неужели надо будет возится с выделением отдельных документов на её комнату? Я даже незнаю, где и как это делается, и времени на это наверно много уйдет. Может будет достаточно просто прописать в договоре, что её доли равны комнате?

[Мамзелина]

Девочки, кто помнит? в прошлом топе была информация, что в договоре надо прописывать "за счет средств МК". Убейте, но не помню (и найти не могу), в каком договоре - договоре займа или договоре купли-продажи?

[Irina_lll]

Сообщение от Меланья

Квартира обычная, просто 2/7 принадлежит сестре. Неужели надо будет возится с выделением отдельных документов на её комнату? Я даже незнаю, где и как это делается, и времени на это наверно много уйдет. Может будет достаточно просто прописать в договоре, что её доли равны комнате?

А кто собственник оставшейся доли?Вы?
И есть ли какой то документ, что 2.7 квартиры равны изолированной комнате? Мне вот,например,повезло просто,не пришлось выделять и просто потому, что есть документ, что двухкомнатная квартира состоит из двух изолированных комнаткаждая из которых имеет площадь 14кв метров,те эти комнаты одинаковые, а я покупаю1/2 квартиры. И это прописали в договоре. Мороки с ПФ было много,но под конец согласились.
Вы посмотрите свидетельство о собственности сестры на квартиру,может там уже прописано,что 2/7 равны такому то изолированному помещению.

[vasyatkina]

Сообщение от Мамзелина

Девочки, кто помнит? в прошлом топе была информация, что в договоре надо прописывать "за счет средств МК". Убейте, но не помню (и найти не могу), в каком договоре - договоре займа или договоре купли-продажи?

Не в договре целевого займа - это точно. Скорее всего в дог.КП. http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/1080004 вот образец.

[Мамзелина]

Сообщение от vasyatkina

Не в договре целевого займа - это точно. Скорее всего в дог.КП. http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/1080004 вот образец.

Катя, а Вы по-моему писали, что в вашем договоре КП слов о материнском капитале не было?
Я в ДКП не хочу писать про МК, потому что, вдруг мне потом ПФ не одобрит погашение займа средствами МК. И останусь я с записью, что купила на МК, а по факту на свои кровные)

[Мамзелина]

Сообщение от vasyatkina

http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/1080004 вот образец.

это договор по которому ПФ перечисляет напрямую продавцу)))

[Меланья]

Сообщение от Irina_lll

А кто собственник оставшейся доли?Вы?
И есть ли какой то документ, что 2.7 квартиры равны изолированной комнате? Мне вот,например,повезло просто,не пришлось выделять и просто потому, что есть документ, что двухкомнатная квартира состоит из двух изолированных комнаткаждая из которых имеет площадь 14кв метров,те эти комнаты одинаковые, а я покупаю1/2 квартиры. И это прописали в договоре. Мороки с ПФ было много,но под конец согласились.
Вы посмотрите свидетельство о собственности сестры на квартиру,может там уже прописано,что 2/7 равны такому то изолированному помещению.

Оставшиеся доли в собственности у меня, мужа и детей. У сестры два свидетельства, каждое на 1/7 и там не написано про изолированное помещение. После покупки вся квартира переходит в нашу собственность. Причем покупаем мы эти доли за гораздо большую сумму, чем МК. Как же нам правильно оформить сделку, чтобы прошло в ПФ?

[Мамзелина]

В общем, наверное, нигде не буду писать про МК (ДКП и Дог. займа)... будем включать дудучку сначала купим, зарегистрируем, потом пойду в ПФ и скажу, что у меня радостная новость - сегодня узнала, что можно погасить все это МК
как думаете?

[Мамзелина]

Сообщение от Меланья

Оставшиеся доли в собственности у меня, мужа и детей. У сестры два свидетельства, каждое на 1/7 и там не написано про изолированное помещение. После покупки вся квартира переходит в нашу собственность. Причем покупаем мы эти доли за гораздо большую сумму, чем МК. Как же нам правильно оформить сделку, чтобы прошло в ПФ?

скажите сколько жилая площадь в квартире, напишите площадь каждой комнаты - я Вам помогу прикинуть
забегая вперед, если окажется, что 2/7 соответствует хоть-какой-нибудь комнатке, то у нотариуса пропишите в ДКП (или ППФ), что покупаете 2/7, что соответствует комнате такой-то

[vasyatkina]

Сообщение от Мамзелина

Катя, а Вы по-моему писали, что в вашем договоре КП слов о материнском капитале не было?
Я в ДКП не хочу писать про МК, потому что, вдруг мне потом ПФ не одобрит погашение займа средствами МК. И останусь я с записью, что купила на МК, а по факту на свои кровные)

Ну правильно. Я об этом и написала -"НЕ В ДОГОВОРЕ ЦЗ", а в ДКП. То есть ответ на ваш вопрос "в каком договоре?".
У меня в ДКП про МК ни слова, т.к.был займ.

Сообщение от Мамзелина

это договор по которому ПФ перечисляет напрямую продавцу)))

Вы же спрашивали в каком договре указано за счет средств Мк, я Вам привела ссылку ДКП.

Не понимаю где мы друг друга перестали понимать ))