что нового на вторичке?

[Gal@]

Сообщение от Tato

А Вы уверены, что суть в этом?

глава 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса РФ.
Дата введения в действие: 01 января 2001 года. Доход, полученный от продажи квартир, жилых, дачных и садовых домов, земельных участков и долей в праве на указанное имущество, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, не облагается налогом полностью (пункт 17.1 статьи 217 НК РФ). Данное налоговое освобождение предоставляется без какого-либо обращения в налоговый орган и без подачи налоговой декларации.
Доход, полученный от продажи квартир, жилых, дачных и садовых домов, земельных участков и долей в праве на указанное имущество, находившихся в собственности налогоплательщика менее трёх лет, не облагается налогом в пределах 1 000 000 рублей суммарно за год, либо (по выбору налогоплательщика) в пределах суммы фактически произведённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением этой недвижимости. Доход в части, превышающей указанные пределы, облагается налогом по ставке 13 %.
Данный налоговый вычет (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ) предоставляется налогоплательщику при подаче налоговой декларации в налоговый орган по месту жительства по окончании налогового периода (года).
При этом статьями 228 и 229 НК РФ на налогоплательщиков-получателей доходов от продажи принадлежащего им менее трёх лет имущества возложена обязанность подачи такой налоговой декларации не позднее 30 апреля года, следующего за отчётным.
Уплата исчисленного исходя из налоговой декларации налога производится налогоплательщиком в срок не позднее 15 июля года, следующего за отчётным.

[polena]

Деквочки,выскажите пожалуйста ваше мнение! Нужна квартира 2-ух комнатная в Невском районе, рассматриваем 2 варианта
1. Чудновского,19 ;2003 года сдачи,600,11 серия,1-ый этаж,60 метров, нравится что есть парковочное место,огорожен двор,видеонаблюдение,близко к метро.В квартире нужен ремонт.Не нравится-1-ый этаж.

2.Большевиков 38/5 новый дом,б/о, от Ленстройтрест,10 этаж,метраж 73 м2 -дальше от метро,но есть машина. Нравится новый дом и метраж!

вы бы какую выбрали? И почему?

[Lexin]

Сообщение от polena

Деквочки,выскажите пожалуйста ваше мнение! Нужна квартира 2-ух комнатная в Невском районе, рассматриваем 2 варианта
1. Чудновского,19 ;2003 года сдачи,600,11 серия,1-ый этаж,60 метров, нравится что есть парковочное место,огорожен двор,видеонаблюдение,близко к метро.В квартире нужен ремонт.Не нравится-1-ый этаж.

2.Большевиков 38/5 новый дом,б/о, от Ленстройтрест,10 этаж,метраж 73 м2 -дальше от метро,но есть машина. Нравится новый дом и метраж!

вы бы какую выбрали? И почему?

Я бы наверное выбрала большего метража, но зависит от планировки... Вам где больше понравилось? А 1 й этаж это не проблема)))

[Keen]

Сообщение от polena

Деквочки,выскажите пожалуйста ваше мнение! Нужна квартира 2-ух комнатная в Невском районе, рассматриваем 2 варианта
1. Чудновского,19 ;2003 года сдачи,600,11 серия,1-ый этаж,60 метров, нравится что есть парковочное место,огорожен двор,видеонаблюдение,близко к метро.В квартире нужен ремонт.Не нравится-1-ый этаж.

2.Большевиков 38/5 новый дом,б/о, от Ленстройтрест,10 этаж,метраж 73 м2 -дальше от метро,но есть машина. Нравится новый дом и метраж!

вы бы какую выбрали? И почему?

2-ую. 1-ый этаж--это ничего хорошего, скажу я Вам.

[volga82]

Сообщение от polena

Деквочки,выскажите пожалуйста ваше мнение! Нужна квартира 2-ух комнатная в Невском районе, рассматриваем 2 варианта
1. Чудновского,19 ;2003 года сдачи,600,11 серия,1-ый этаж,60 метров, нравится что есть парковочное место,огорожен двор,видеонаблюдение,близко к метро.В квартире нужен ремонт.Не нравится-1-ый этаж.

2.Большевиков 38/5 новый дом,б/о, от Ленстройтрест,10 этаж,метраж 73 м2 -дальше от метро,но есть машина. Нравится новый дом и метраж!

вы бы какую выбрали? И почему?

я бы вторую выбрала ,всё таки первый этаж ,не очень .а по цене .если не секрет ?

[polena]

Сообщение от Lexin

Я бы наверное выбрала большего метража, но зависит от планировки... Вам где больше понравилось? А 1 й этаж это не проблема)))

Квартира по планировке понравилась 2-ая, а по расположению 1-ая,да и дом огорожен. Как-то спокойней с ребенком (в этом году идем в школу) на территорию заезжать,а не искать парковочное место.

[polena]

Сообщение от volga82

я бы вторую выбрала ,всё таки первый этаж ,не очень .а по цене .если не секрет ?

По цене 2-ая дороже на 300т.руб. Мы сейчас продаем квартиру,скоро деньги получаем и надо срочно приобрести 2 комн.,а цены растут,даже страшно!

[polena]

Сообщение от Keen

2-ую. 1-ый этаж--это ничего хорошего, скажу я Вам.

Тоже смущает,что 1-ый! Надеюсь на огороженую тер-ию.До завтра будем думать! А по расположению территориально что скажете?

[Marge]

я бы 1-ый ни за что не купила.....но по месту она значительно лучше...

[Keen]

Сообщение от polena

Тоже смущает,что 1-ый! Надеюсь на огороженую тер-ию.До завтра будем думать! А по расположению территориально что скажете?

Я совсем не знаю этот район, так что вряд ли чем помогу.
1-ый этаж на мой взгляд плох не тем даже, что в окно залезут (если дом нормальный и охраняется, то никто особо и не полезет), а тем, что нет балкона и тем, что вечером как в аквариуме--всё с улицы просматривается. Ну просто неудобно это.
*померила расстояние на карте--2 км, конечно, особо пешком не находишь каждый день, но это же буквально 5 минут на транспорте. В общем-то, не критично на мой взгляд.