Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[beshenaya-belka]

Сообщение от mama_twins

Нам сегодгя вернули договор из ГБР. Сказали что нет пункта за счет каких средств покупают квартиру дети?
У меня субсидианты Муж и трое маленьких деток.
Кто-нибудь что-то про это слышал? Может у кого есть договор для примера (который ГБР пропустил)?

К сожалению, не отвечу на Ваш вопрос, но буду рада, если ответите на мой В каком районе Вы квартиру покупаете? Как долго получали ответ от УФРС? Они Вам позвонили или Вы сами пришли узнать судьбу договора?

[lenusek]

Сообщение от Filiska

Мы как раз идеальные заемщики, НО! помимо совокупного дохода в 90 тыс.и более, этот банк и субсидию не считает собств.ср-вами, а др.денег на первый взнос нет
Позвоните ипотечному консультанту в цдс, там и определите для себя условия.
Вообще думаем сперва в Сбер обращаться, либо Женераль, Газпромбанк, Райффазен, Нордеа...выбираем

бред какой-то! что же это как не первоначальный взнос ну , впрочем, это в стиле СПб... мне тогда он тоже не подходит прикинула на их калькуляторе- тот минимальный первоначальный взнос, который они хотят при моем доходе, как раз и складывается из субсидии и моих денег. и то еще добавить надо
а ЦДС вообще не хочется
Сбер тоже отпадает. На один ГПБ и надежда

[MarishaI]

Сообщение от mama_twins

Нам сегодгя вернули договор из ГБР. Сказали что нет пункта за счет каких средств покупают квартиру дети?
У меня субсидианты Муж и трое маленьких деток.
Кто-нибудь что-то про это слышал? Может у кого есть договор для примера (который ГБР пропустил)?

У нас это звучало так:
"Указанная квартира по договоренности сторон продается и покупается за сумму
2 900 000 (два миллиона девятьсот тысяч) рублей, состоящую из:

- личных средств Покупателя в сумме 1 783 640 (один миллион семьсот восемьдесят три тысячи шестьсот сорок) рублей, в том числе на имя несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, за счет личных средств их отца ФИО, которые ПОКУПАТЕЛИ уплатили ПРОДАВЦУ до заключения настоящего договора;

- субсидии в размере 1 116 360 (один миллион сто шестнадцать тысяч триста шестьдесят) рублей, выданной Жилищным Комитетом Санкт-Петербурга..."

договор зарегистрировали без проблем

[mama_twins]

Сообщение от beshenaya-belka

К сожалению, не отвечу на Ваш вопрос, но буду рада, если ответите на мой В каком районе Вы квартиру покупаете? Как долго получали ответ от УФРС? Они Вам позвонили или Вы сами пришли узнать судьбу договора?

В приморском. 1 апреля сдали 10 -13 мая нам вернули с какой-то бумажкой (за нас сдавала контора). и до 4 июня надо предоставить исправленный договор.

[spiridon]

Сообщение от lenusek

бред какой-то! что же это как не первоначальный взнос ну , впрочем, это в стиле СПб... мне тогда он тоже не подходит прикинула на их калькуляторе- тот минимальный первоначальный взнос, который они хотят при моем доходе, как раз и складывается из субсидии и моих денег. и то еще добавить надо
а ЦДС вообще не хочется
Сбер тоже отпадает. На один ГПБ и надежда

некоторые банки субсидию как первоначальный взнос не считаю, т.к. она переводится на счет продавца в последнюю очередь, по такой причине мне ВТБ24 отказал. А если вам Газпром подходит-хорошо, там по сравнению со Сбером, хоть сроки соблюдают, в Сбере бардак. Еще есть БИКОР(представитель АИЖК), СПИА.

[Маргаритулька]

Сообщение от mama_twins

Нам сегодгя вернули договор из ГБР. Сказали что нет пункта за счет каких средств покупают квартиру дети?
У меня субсидианты Муж и трое маленьких деток.
Кто-нибудь что-то про это слышал? Может у кого есть договор для примера (который ГБР пропустил)?

в договоре же должно быть прописано, что по договору субсидии - получатели субсидии - муж и трое детей - и это является их собственными средствами - не переживайте - идити к нотариусу, который делал вам догоовр и все перделеает он!

[lenusek]

Сообщение от spiridon

некоторые банки субсидию как первоначальный взнос не считаю, т.к. она переводится на счет продавца в последнюю очередь, по такой причине мне ВТБ24 отказал. А если вам Газпром подходит-хорошо, там по сравнению со Сбером, хоть сроки соблюдают, в Сбере бардак. Еще есть БИКОР(представитель АИЖК), СПИА.

я и не знала про это... тень сомнения, конечно, была, но я прогнала ее ну как бы первонач.взнос - это разница между стоимостью квартиры и кредитом.
а АИЖК не подходит по той же причине, что и Сбер

[spiridon]

Сообщение от lenusek

я и не знала про это... тень сомнения, конечно, была, но я прогнала ее ну как бы первонач.взнос - это разница между стоимостью квартиры и кредитом.
а АИЖК не подходит по той же причине, что и Сбер

А Сбер почему не подходит? если доход черный, то в АИЖК по форме банка справки принимают, но Газпром все же лучше, там комиссия не такая большая, как в АИЖК

[Veroni]

Сообщение от Yanysa

У нас такая же ситуация - я, муж и ребенок на очереди с 1980-го года должны получить МЖД 726 и федеральную 100тр, также звони - сказали тоже самое, что и Вам, но муж поехал и написал заявление об отказе, тк ждать ее до ноября+ограничения, и ради 100 ждать нет смысла. В общем сказали рассмотрят в ближайшую комиссию. Да, и док-ты такие же 2-НДФЛ, про доп средства тоже говорили...бред в общем, еще удивляются, что многие отказываются...раньше она хоть 360 тр была, можно было побегать.

Сообщение от Mashaprim

Я кажется поняла, это наверное имелось ввиду согласие с суммой федеральной субсидии(т.к. она уменьшилась). И много людей отказываются от нее.т.к. её надо ещё ждать.

Девочки, объясните непонятливой. Ждать до когда федеральную? До ноября? то есть могут городскую перечислить раньше и сроки реализации городской тогда начнуть течь, а федерульную перечислят позже и в таком случае у нас оастется гораздо меньше времени на одновременную реализацию обоих субсидий. Так? Поэтому от федеральной отказываются? И почему уменьшили размер федеральной?

[lenusek]

Сообщение от spiridon

А Сбер почему не подходит? если доход черный, то в АИЖК по форме банка справки принимают, но Газпром все же лучше, там комиссия не такая большая, как в АИЖК

поэтому и не подоходит а представители АИЖК на каком-то семинаре вещали, что так как у них гос.стандарты и гос.структура, то "сами понимаете, только 2-НДФЛ"