Советик бы получить по сдаче квартиры

[U2)]

такая квартира все же стоит 30тыс. Если арендаторы без детей, закрывать нужно детскую

[Roller Coaster]

Сообщение от Облепихa

...
Моя мама сдает бабушкину квартиру уже 4 года, так она только лучше становится. Никто на ее жизнь не покушался - жива-здорова хатка.

Редкий случай, не своё оно и есть не своё. Только если хата изначально подубитая, а люди в свинарнике не хотят жить, то возможно улучшение (у меня так знакомые ребята хату отремонтировали убитую за свой счет, правда съехали вскоре ). А евроремонт чужой никому нафиг не надо перекрашивать-переклеивать, лучше новую хату снять.

[Pchelka_05]

Дык за 7-8 лет дети могут появиццо у арендаторов.


Вообще, конечно, с супер ремонтами и техникой под себя грустно сдавать, не окупиццо оно, а попортить могут.

Лично я бы тоже предпочла снимать что-то демократичное, аля ИКЕЯ стайл из серии простенько и чистенько нежели наворотистое, за которое хозяева трясуццо.

[zzhukk]

Сообщение от scorpionchik

У меня комнаты - гостиная с дом.кинотеатром, детская для малыша с соответствующим интерьером и балконом, и спальня в теплых тонах с остекленной лоджией. Идея с закрытием одной из комнат хорошая, но не представляю какую из них закрыть... Гостиную?
Опять же все межкомнтные двери, кроме спальни - витражные, со стеклом. Детскую? Там на большом балконе наружный блок кондишена... Наверное спальню, да...
Блин, вот и хочется, и колется... Спасибо огромное за мнения!

я бы Вам тоже предложила закрыть одну-две комнаты (детскую, и спальню). Ведь наверняка в гостиной есть диван, на котором можно спать. Не переживайте, очень много порядочных людей, которые будут держать квартиру в порядке, само про себя скажу, если бы у меня был такой вариант, сказали б мне не пользоваться, значит не пользоваться и даже двери для этого закрывать не нужно..удачи. только не торопитесь в выбором

[U2)]

Сообщение от Pchelka_05

Дык за 7-8 лет дети могут появиццо у арендаторов.

за такой период вообще многое может случиться. Арендаторы и собственным жильем могут обзавестись и уехать из города и т.д. Можно надеятся, что задержаться подольше, если цену держать ниже рынка. У меня знакомые уже лет 7 снимают однушку в Купчино, сейчас платят 7500. И хочется расшириться, но такую халяву терять жалко

[Pchelka_05]

Мы тоже снимали много лет ниже рынка и тоже хозяин нас любил и не повышал, а нам нравилось.
Другое дело, что и у автора за 7-8 лет может многое поменяццо, планы там разные, чего бетону стоять))

[scorpionchik]

Сообщение от U2)

такая квартира все же стоит 30тыс.

Поддерживаю!
Вот только можно ли найти арендаторов на такие условия? Чтобы за такую цену, да в купчино. Может им была бы проще ипотека?

Сообщение от Pchelka_05

Дык за 7-8 лет дети могут появиццо у арендаторов.

А думаете реально можно сразу найти арендатора на 7-8 лет? Или за этот сменится их десяток-другой? Опять же родственников привлекать к поискам-заселениям или в фирму обратиться чтоб забот не знать? А там какие расценки? Вообщем в растеренности я...

[Pchelka_05]

Мы вот жили лет 7 как раз. Потому что место было удобно и цена ниже рынка.
Мы лично знали хозяина.
Но вообще сдавать своим дело такое. Как и чужим, впрочем.
Все равно обязетально залог и договор делать.

Конечно, на 7-8 лет рассчитывать сразу не стоит.

на тему о трешках.
У нас вот двушка своя.
Я для себе решила, кстати, почитывая данный раздел, что если вскорости приспичит треху иметь, двуху сдадим и как раз треху снимать будем. Недалеко. Потому что неохота заморачивацца с продажами-куплями и иже с ним. да и двуха очень нра.
так что снимать могут и те, у кого своя ЖП есть)) просто им так удобнее.

[Пиния]

в объявлении пишете: на длительный срок и проговариваете при встрече, что вам интересно сотрудничество на годы, выясняете планы потенциальных арендаторов.
Но. Те, кому нужно надолго, возможно, будут искать вариант попроще-подешевле, а высокую цену будут готовы платить те, кому ненадолго. Поэтому с ценой я бы не горячилась

сдать пусть вам Стед поможет, например. Ведь приятный и квалифицированный человек по постам

[Pchelka_05]

Сообщение от Облепихa

scorpionchik, вот вы уезжаете и наверняка будете жить в съемном жилье. Вы его быстро начнете уделывать?

Не надо утрировать.
заграницей и отношение зачастую другое и закон ооочень четко регулирует такие вещи, там вообще часто ничего в квартире низя менять, картину не повесить.
У нас дикий рынок.
народ вон через одного и залогов не берет, а потом плачет.
если будут дети, так или иначе будут повреждения.
Про животных ваще молчу.