Переезд в Москву, помогите советами.

[Р и т а]

Сообщение от Natalisa

Не надо Беговую. Смотрите Полежаевскую или Октябрьское поле, Щукинскую.
На Беговой либо старые пятиэтажки начала сталинской эпохи и сразу послевоенные, брежневские 12-этажки и новоделы ужасные. Это на Хорошевском шоссе и в районе Боткинской больницы. Плюс учитывайте наличие Боткинской больницы, их морг и куча автобусов с провожающими усопших...
На Беговой можно посмотреть только дома в районе ипподрома (на Беговой или Скаковой улице). Там есть приличные дома брежневской эпохи, а также парочка новостроек серии Т44М.
В этом районе нормальных магазинов просто нет, имейте это ввиду. Т.е. на магазы шаговой доступности здесь не рассчитывайте. Школы тут никакие, в садиках, вроде, места есть.

спасибо. вообще не для меня ))
в Питере только в районах исторической застройки могу жить.
советская архитектура навевает тоску.
наверное в пределах садового стоит посмотреть варианты дореволюционных домов, так?

[Natalisa]

Башни на Миклухо-Маклая, им лет 10, если не 15. Дом перед ним - ему лет 5. Он лучше.
Планировок у меня нет. Они и там и там нестандартные. Аналогов нет.
Не башня ФСБ, а огромный кирпичный дом прямо у метро. Строило его ФСБ, а точнее СВР для своих сотрудников. Дом шикарный, жители тоже, территория огорожена. Но вот место - беееее. Прямо на Профсоюзной улице. Те окна, которые во двор - тоже не фонтан, север и вид на Ашан со всеми вытекающими.
В общем, если вас не пугает путь к метро от дома на Севастопольском (это в горочку идти), то по мне уж лучше он.

[Natalisa]

Сообщение от Р и т а

спасибо. вообще не для меня ))
в Питере только в районах исторической застройки могу жить.
советская архитектура навевает тоску.
наверное в пределах садового стоит посмотреть варианты дореволюционных домов, так?

Дореволюционных сохранившихся в Москве не осталось. То, что есть - а ля. Либо все перестроено, либо полный мрак, в которых жить нельзя (но таких уже единицы либо в таком месте). Хотя возможно с вашими питерскими колодцами, вам это может понравится.
Но это реально дорого. Года три назад 5-комнатная квартира на Патриарших прудах стоила в районе 6 500 уругвайских эскудо в месяц. И то еще надо было поискать за такие деньги.
В общем, ориентируйтесь на ценник в районе 200 т.р. в месяц за отремонтированную квартиру в дореволюционном доме с закрытой территорией, консьержкой, и мебелью не из икеи. Плюс кварплата и прочие расходы. Это еще где-то 35-40 т.р. будет в месяц. Парковочное место для машины - отдельная песня и оплата.
К сожалению, большинство таких домов нынче офисные здания.
Сталинские высотки будут дешевле (но без супер пупер ремонта), зато с духом послевоенной эпохи.

[Р и т а]

Сообщение от Natalisa

Дореволюционных сохранившихся в Москве не осталось. То, что есть - а ля. Либо все перестроено, либо полный мрак, в которых жить нельзя (но таких уже единицы либо в таком месте). Хотя возможно с вашими питерскими колодцами, вам это может понравится.
Но это реально дорого. Года три назад 5-комнатная квартира на Патриарших прудах стоила в районе 6 500 уругвайских эскудо в месяц. И то еще надо было поискать за такие деньги.
В общем, ориентируйтесь на ценник в районе 200 т.р. в месяц за отремонтированную квартиру в дореволюционном доме с закрытой территорией, консьержкой, и мебелью не из икеи. Плюс кварплата и прочие расходы. Это еще где-то 35-40 т.р. будет в месяц. Парковочное место для машины - отдельная песня и оплата.
К сожалению, большинство таких домов нынче офисные здания.
Сталинские высотки будут дешевле (но без супер пупер ремонта), зато с духом послевоенной эпохи.

видимо вы не поняли
гламур нам не нужен
ладно, посмотрим-поищем
спасибо

[Natalisa]

Мне правда не понятно ваше желание жить в домах дореволюционной постройки. И вообще в центре Москвы. Это дорого только из-за того, что это центр. Особенно в пределах Бульварного кольца.
Уж лучше смотреть между Третьим кольцом и Садовым. Там выбор будет побольше.

[Ольга_С]

Сообщение от Natalisa

Дореволюционных сохранившихся в Москве не осталось. То, что есть - а ля. Либо все перестроено, либо полный мрак, в которых жить нельзя (но таких уже единицы либо в таком месте). Хотя возможно с вашими питерскими колодцами, вам это может понравится.
Но это реально дорого. Года три назад 5-комнатная квартира на Патриарших прудах стоила в районе 6 500 уругвайских эскудо в месяц. И то еще надо было поискать за такие деньги.
В общем, ориентируйтесь на ценник в районе 200 т.р. в месяц за отремонтированную квартиру в дореволюционном доме с закрытой территорией, консьержкой, и мебелью не из икеи. Плюс кварплата и прочие расходы. Это еще где-то 35-40 т.р. будет в месяц. Парковочное место для машины - отдельная песня и оплата.
К сожалению, большинство таких домов нынче офисные здания.
Сталинские высотки будут дешевле (но без супер пупер ремонта), зато с духом послевоенной эпохи.

Да ладно?! Устарели данные. Можно и рядом с Третьяковской галереей с видом на старую Москву снять квартиру 90 м2 за 70-80 тыщ наших рублей после ремонта, с двумя санузлами, охраняемой территорией, парковкой + с регистрацией в Москве. Это факт.

Не бойтесь, люди! Всё решаемо)))

[Р и т а]

Сообщение от Natalisa

Мне правда не понятно ваше желание жить в домах дореволюционной постройки. И вообще в центре Москвы. Это дорого только из-за того, что это центр. Особенно в пределах Бульварного кольца.
Уж лучше смотреть между Третьим кольцом и Садовым. Там выбор будет побольше.

каждому свое. кто то может жить только в новостройках. кому то и в хрущике комфортно или в старенькой панельке. или в личном загородном коттедже на 30 сотках.

я живу в Петербурге, в доме 1839 года постройки. с высоченными потолками. с огромной парадной. без дворов колодцев, здесь много пространства и света.
в сталинке когда то жила. не то ощущение. в брежневке жила 2 года, думала что психика не восстановится никогда распорядок дня соседей сверху, сбоку и снизу знала на отлично

насчет Москвы - скорее в пределах Садового или рядом с ним. но я Москвы не знаю, поеду осматриваться. где понравится там и поселимся.
особых запросов нет. обои без "рюшечек", нормальная сантехника (не джакузи), кухня с мебелью. остальная часть квартиры без мебели, можем сами в икею сгонять и купить диван или матрас. ну и недалеко от метро.

[Р и т а]

Сообщение от Ольга_С

Да ладно?! Устарели данные. Можно и рядом с Третьяковской галереей с видом на старую Москву снять квартиру 90 м2 за 70-80 тыщ наших рублей после ремонта, с двумя санузлами, охраняемой территорией, парковкой + с регистрацией в Москве. Это факт.

Не бойтесь, люди! Всё решаемо)))

наверно можно и не видовую квартиру и еще подешевле получится
спасибо

[Natalisa]

Эт понятно, что каждому свое. Я бы не рискнула жить в доме 1839 года. Страшно. Либо балкон обвалится, либо трубы прорвет, как обычно в нашей стране это бывает. А страховка на подобные дома делается, если только кап.ремонт был хотя бы в пределах 25 лет. А вот с этим ээээ тоже проблема.
Просто наличие ремонта в квартире (косметического) не гарантирует наличие в доме капитального ремонта и отсутствие проблем с водой, например. Установка насосов подкачки воды в Москве запрещена. Сантехники злые ужасно, если обнаруживают насосы и полотенцесушители, если они не предусмотрены конструкцией дома. Поэтому неизвестно, что лучше, жить в отремонтированной квартире в старом доме или в относительно новой новостройке. Каждый выбирает сам.
Все равно есть некое соотношение "цена - качество". Часто, когда цена отличается от рыночной цены сильно, то это может говорить о неадекватности хозяев квартиры.
Из своего опыта могу сказать так, адекватные хозяева встречаются также редко, как и адекватные арендаторы. Найти друг друга - редкость.

[Natalisa]

Сообщение от Ольга_С

Да ладно?! Устарели данные. Можно и рядом с Третьяковской галереей с видом на старую Москву снять квартиру 90 м2 за 70-80 тыщ наших рублей после ремонта, с двумя санузлами, охраняемой территорией, парковкой + с регистрацией в Москве. Это факт.

Не бойтесь, люди! Всё решаемо)))

Это вы вот про это чудо ?
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=6811965

Какая она видовая, извините. Это дышать воздухом Садового кольца и стоять в пробке круглосуточно около Павелецкого вокзала. А также воздухом Павелецкого вокзала.
Вас совершенно не смущают толпы приезжих и автобусов, приезжающих туда в ночи ?

Да еще третий этаж. Под окнами магазин "Азбука вкуса". А то, что теперь только ночью можно в Москве разгружаться в пределах ТТК, вам, видимо, неизвестно ?

Искать нужно, только нужно ЗНАТЬ что искать и ГДЕ искать.
Сначала определять район, потом ехать, смотреть дома, а потом уже искать квартиру в НУЖНЫХ домах. И задачу агентам ставить - КОНКРЕТНЫЕ ДОМА, а не что-нить за 60 т.р. в Москве.
Вот как-то так.