Цитата:
Сообщение от Скво - мутный глаз
у меня получилось , если взять однушку недорогую за 2,5 млн, то платежи 23000 в месяц на срок 10 лет или 19 тыр на 15 лет.
От фонаря взяла под 12% ипотеку.
Ребенку у вас пока только 3 года - еще лет 5 - 6 можно и в однушке жить...
|
вот-вот
а если на 20 лет, то и подавно сдадите за ипотечный платеж +ку
и не будете чувствовать свою ипотеку.
все, что будет накапливаться - на досрочное погашение. через пару лет как раз и выйдете
на ситуацию "сдавать за ипотечный платеж (уменьшился, так как часть погасили)+ку+ лишний кусочек" и этот кусочек в конце концов сравняется с доходом от сдачи комнаты.
только в первом случае у вас будет квартира, а во втором комната.
все равно пока снимаете и будете снимать и копить. жить же в комнате не собираетесь. А 20 лет не будете расплачиваться, это произойдет быстрее.
и улучшиться от однушки до двушки проще, чем от комнаты до однушки