Что купить - жилую или коммерческую недвижимость? - Littleone 2009-2012
   
Старый 06.03.2012, 13:58   #1
Шитик
Старожил
 
Аватар для Шитик
 
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224
Что купить - жилую или коммерческую недвижимость?



Уважаемые коллеги, нужен совет коллективного разума.
Подруга попросила совета - после продажи наследственной квартиры у нее образовались 2.5 млн. В улучшении своего жилья она не нуждается, т.е. если что-то покупать - то только инвестиционное.
Я ничего умнее готовой однушки у метро и сдавать придумать не могу (чуть-чуть добавить есть возможность). Но я вдруг задумалась - может, выгоднее купить какое-то коммерческое помещение, типа небольшого офиса, подвальчика? Имеет ли смысл такое вложение?
Кто-нибудь сталкивался? Или сейчас вообще в недвижимость вкладываться не надо? Буду признательна за любые ответы.
Шитик is offline   Цитировать ·
Старый 06.03.2012, 14:59
ответ для Шитик , на сообщение « Что купить - жилую или коммерческую... »
  #2
yasy
Хранитель
 
Аватар для yasy
 
Регистрация: 06.02.2008
Адрес: Колтуши,Верхняя
Сообщений: 11 097


Цитата:
Сообщение от Шитик Посмотреть сообщение
Уважаемые коллеги, нужен совет коллективного разума.
Подруга попросила совета - после продажи наследственной квартиры у нее образовались 2.5 млн. В улучшении своего жилья она не нуждается, т.е. если что-то покупать - то только инвестиционное.
Я ничего умнее готовой однушки у метро и сдавать придумать не могу (чуть-чуть добавить есть возможность). Но я вдруг задумалась - может, выгоднее купить какое-то коммерческое помещение, типа небольшого офиса, подвальчика? Имеет ли смысл такое вложение?
Кто-нибудь сталкивался? Или сейчас вообще в недвижимость вкладываться не надо? Буду признательна за любые ответы.
за 2,5 мил однушку да же не у метро уже не купить,а у метро это еще + 1 мил.
__________________



«Есть люди, в которых живет Бог, есть люди в которых живет дьявол, а есть такие, в которых живут только глисты» (c)Ф.Раневская
"Будут с водкою дебаты, отвечай:
Нет, ребята-демократы, только чай."(с)В.Высоцкий
yasy is offline   Цитировать ·
Старый 06.03.2012, 15:02
ответ для yasy , на сообщение « за 2,5 мил однушку да же не у метро уже... »
  #3
Шитик
Старожил
 
Аватар для Шитик
 
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224


Цитата:
Сообщение от yasy Посмотреть сообщение
за 2,5 мил однушку да же не у метро уже не купить,а у метро это еще + 1 мил.
Да можно ведь и совсем халупку, хрущик или корабль.
Вложиться в стройку лучше?
Шитик is offline   Цитировать ·
Старый 06.03.2012, 15:19
ответ для Шитик , на сообщение « Что купить - жилую или коммерческую... »
  #4
ХрюндельСПб
Хранитель
 
Аватар для ХрюндельСПб
 
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230


Интересней купить хрущ у метро на 1 этаже и перевести под коммерцию.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)

Об агентах хорошо или никак
ХрюндельСПб is offline   Цитировать ·
Старый 06.03.2012, 15:33   #5
Шитик
Старожил
 
Аватар для Шитик
 
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224


Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
Интересней купить хрущ у метро на 1 этаже и перевести под коммерцию.
Спасибо
Вообще-то Вашего совета я больше всего и ждала.
Шитик is offline   Цитировать ·
Старый 06.03.2012, 15:44
ответ для Шитик , на сообщение « Что купить - жилую или коммерческую... »
  #6
Мята перечная
Участник
 
Аватар для Мята перечная
 
Регистрация: 21.07.2011
Адрес: Сибирь-матушка
Сообщений: 160


Только сдавать коммерцию- это скорей всего договор и налоги
Мята перечная is offline   Цитировать ·
Старый 06.03.2012, 15:47   #7
Шитик
Старожил
 
Аватар для Шитик
 
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224


Цитата:
Сообщение от Мята перечная Посмотреть сообщение
Только сдавать коммерцию- это скорей всего договор и налоги
Так никто не против, мы честные .
Шитик is offline   Цитировать ·
Старый 06.03.2012, 15:50
ответ для Шитик , на сообщение « Что купить - жилую или коммерческую... »
  #8
Шитик
Старожил
 
Аватар для Шитик
 
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: Всеволожск
Сообщений: 1 224


Можно еще тупой вопрос - перевести под коммерцию можно любую квартиру на первом этаже или нужны какие-то специфические условия?
Шитик is offline   Цитировать ·
Старый 06.03.2012, 22:02   #9
Августейшая
Элита
 
Регистрация: 14.12.2008
Сообщений: 1 918


Хрущ на первом у метро дороже стоить
__________________
Реалист*Ко, с врожденным диагнозом: аллергия на ложь.
Августейшая is offline   Цитировать ·
Старый 07.03.2012, 01:09
ответ для Шитик , на сообщение « Так никто не против, мы честные :). »
  #10
ХрюндельСПб
Хранитель
 
Аватар для ХрюндельСПб
 
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230


Цитата:
Сообщение от Шитик Посмотреть сообщение
Так никто не против, мы честные .
Действительно, в чем проблема - заплатить 6%, включенных в аренду?
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)

Об агентах хорошо или никак
ХрюндельСПб is offline   Цитировать ·

Добавить сообщение

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena