дом на материнский капиталл

[Rukavichka.n]

здравствуйте!
Возможно кто-нибудь знает...
Мы хотим попробовать купить дом ИЖС практически только на материнский капитал, где-нибудь в пригороде.
Возможно ли это, и каким способом (взять кредит в банке, а потом погашать его мат. кап-ом)?

[Rukavichka.n]

или куда нужно обращаться чтобы оформить такую сделку?

[Просто мамашка]

1. ИЖС на мат капитал купить вряд ли получится. Мат. капиталом можно погашать ипотеку ранее взятую на приобретение квартиры. Размер мат капитала что-то около 320 тыс, вроде. Ипотечный кредит дают как правило от 500 000 р

2. на мат капитал можно рассчитвать как на дополнение, но не как основное средство для оплаты

3. ИЖС в радиусе 200 км от Питера на 320 000 р не купить цена см на http://www.zagorod.spb.ru/realty/cottages/

[Rukavichka.n]

Ну мы уже почти до 500тр рассматриваем.
А все же если есть дом, то как дальше действовать?

[ХрюндельСПб]

Первое и главное - уточнить подходит ли данный объект для покупки на маткапитал. На этом этапе отметается 99,9% вариантов, если не 100%.

[Чья-то-радость]

В пенсионный фонд позвоните,проконсультируйтесь.Можно купить и на капитал,если ребенку уже 3 исполнилось.Только там деньги перечисляют долго очень.И сроки подачи заявлений есть.

[Чья-то-радость]

То есть без кредита,а на прямую на капитал.Если же не хотите ждать до 3 лет.То только через ипотеку

[Просто мамашка]

Сообщение от Чья-то-радость

В пенсионный фонд позвоните,проконсультируйтесь.Можно купить и на капитал,если ребенку уже 3 исполнилось.Только там деньги перечисляют долго очень.И сроки подачи заявлений есть.

гм, на практике насколько я знаю такие случаи нереальны

где вы найдете продавца, который продавая ИЖС за 0,5 миллиона будет ждать несколько недель - месяцев денег

[Rukavichka.n]

Вот сходила в пенс. фонд и что узнала. Дом купить можно, если он считается жилым помещением, т.е. там прописку можно сделать. Нужно идти в банк и там брать кредит и одновременно оформлять сделку купли-продажи (получается берем кредит под залог только что купленного дома). Кредит можно взять только в этом году, тогда до 3 лет ребенкиных можно купить дом.

[пупсенок]

А прописку обязательно? или можно просто как собственность на детей оформить? И если например, дом где то в районе Пупышево стоит около 300тыс. то кредит можно взять на эту же сумму, купить дом, через полгода получить мат. капитал, отдать его в банк, сколько при этом будут проценты? а если еще откажут в пф.? А почему только в этом году? Почему спрашиваю, у нас точь в точь ситуация. Очень хотим дом подальше и сейчас.