Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[Мамзелина]

Сообщение от лилена

отправили к вам
задумалась тут...
суть такая - могу ли я купить на средства маткапитала комнату в квартире моей матери (или всю квартиру), где она является единственным собственником, и где кроме нее никто не прописан?
или у близких родственников "отоварить" сертификат нельзя?



сама вычитала следующее - сделки между родственниками возможны (действительно, почему мать не может продать мне квартиру? в квартире, кроме нее, никто не прописан. в дальнейшем она не должна быть прописана в проданной мне квартире, так? (весьма странно, ибо прописка ныне мало на что влияет, а собственником она не будет) к тому же, я могу ее потом прописать в ту квартиру, которая в данный момент у меня в собственности.
в общем - кто нибудь так "отоваривал" сертификат?

понимаете, если мать будет проживать (зарегистрирована) в проданной квартире, то на лицо ничтожная сделка.. т.е. один человек продал другому и продолжает в ней жить, и еще прописывается повторно.. любая маломальская проверка это сразу выявит.. страшновато
насчет "отоваривания у родственников", если родственники согласны продать Вам свою квартиру, которая разойдется на доли всех членов семьи (детей, супругов), то почему нет?

[Клёпа-лёпа]

Сообщение от мама Данюши

Девочки, извиняюсь если уже спрашивали, просто ответа не нашла...
мы купили квартиру в рассрочку на 10 лет, уже год платим, второго пока не родила, все в планах вот заранее и интересуюсь, если я например через год- два рожу, получу МК, мне можно будет им погасить часть долга? на руках только предварительный договор купли продажи.

Пока не будет зарегистрирован основной договор и ребенку не исполнится 3 года, МК использовать на погашение рассрочки нельзя.

[Клёпа-лёпа]

Сообщение от yana-

Девочки а есть фирмы через которые обналичить можно?

Кто-то писал в топе, что в агентстве недвижимости предлагали "обналичить" за 80 тыс. Но это очень рискованно-можно и без денег остаться! Да и дороговато, по -моему

[лилена]

Сообщение от Мамзелина

понимаете, если мать будет проживать (зарегистрирована) в проданной квартире, то на лицо ничтожная сделка.. т.е. один человек продал другому и продолжает в ней жить, и еще прописывается повторно.. любая маломальская проверка это сразу выявит.. страшновато
насчет "отоваривания у родственников", если родственники согласны продать Вам свою квартиру, которая разойдется на доли всех членов семьи (детей, супругов), то почему нет?

кагбэ мы сейчас проживаем в этой квартире (но, как я и писала - она в собственности матери, мы тут не прописаны)
мы все прописаны совсем по другому адресу, и по этому же адресу проживает моя мать с отцом (в той квартире я - единственный собственник, отец, муж и дети - только прописаны)

по сути - ничего не меняется, только я становлюсь собственником маминой квартиры, в которой мы проживаем
маму прописываю в свою старую квартиру, где она и проживает сейчас
думаю, для нас это хороший вариант, т.к. мать все равно хочет завещать квартиру моим детям, братьев-сестер у меня нет, а заодно и деньги получим (как их по другому выцарапать - я не представляю, а хочется, учитывая, что нестабильно все в принципе - сегодня дают, завтра - покажут фигу). потом с мужем откажемся от своих долей в пользу детей - и все

можно конечно сделать совсем хитрый финт ушами - сделать якобы обмен с доплатой, ибо мамина квартира по площади больше моей, дабы провести это всё как улучшение жил условий. но не хочется заморачиваться - ибо потом опять придется переводить квартиру в мою собственность (или собственность детей)
интересно, мне в ПФ могут сказать - а что это вы вторую квартиру покупаете, не жирно ли вам будет?

[ДушкаОля]

Сообщение от ShamANN

А когда потом, есть какие-то сроки?
Девочки, кто использовал МК через куплю-продажу и у кого ПФ одобрил договор, если не сложно в личку или здесь напишите дословно фразу про МК.

по моему сроков нет. я так думаю, что после получения МК можно переоформить сразу.

[Мамзелина]

Сообщение от лилена

кагбэ мы сейчас проживаем в этой квартире (но, как я и писала - она в собственности матери, мы тут не прописаны)
мы все прописаны совсем по другому адресу, и по этому же адресу проживает моя мать с отцом (в той квартире я - единственный собственник, отец, муж и дети - только прописаны)

по сути - ничего не меняется, только я становлюсь собственником маминой квартиры, в которой мы проживаем
маму прописываю в свою старую квартиру, где она и проживает сейчас
думаю, для нас это хороший вариант, т.к. мать все равно хочет завещать квартиру моим детям, братьев-сестер у меня нет, а заодно и деньги получим (как их по другому выцарапать - я не представляю, а хочется, учитывая, что нестабильно все в принципе - сегодня дают, завтра - покажут фигу). потом с мужем откажемся от своих долей в пользу детей - и все

можно конечно сделать совсем хитрый финт ушами - сделать якобы обмен с доплатой, ибо мамина квартира по площади больше моей, дабы провести это всё как улучшение жил условий. но не хочется заморачиваться - ибо потом опять придется переводить квартиру в мою собственность (или собственность детей)
интересно, мне в ПФ могут сказать - а что это вы вторую квартиру покупаете, не жирно ли вам будет?

это другое дело, мама продала свою кв, живет и прописана в другой
про кол-во квартир ПФ претензий не имеет

[лилена]

Сообщение от Мамзелина

это другое дело, мама продала свою кв, живет и прописана в другой
про кол-во квартир ПФ претензий не имеет

это хорошо
сертификатом можно воспользоваться после исполнения ребенком трех лет, так?

[vasyatkina]

Сообщение от лилена

это хорошо
сертификатом можно воспользоваться после исполнения ребенком трех лет, так?

Если до трех, то либо ипотека, либо целевой займ у ЮЛ.

[лилена]

Сообщение от vasyatkina

Если до трех, то либо ипотека, либо целевой займ у ЮЛ.

понятно, спасибо
тогда лучше подожду - осталось немного, да и сумма на сертификате индексируется.

[ShamANN]

Девочки, кто использовал МК через куплю-продажу и у кого ПФ одобрил договор, если не сложно в личку или здесь напишите дословно фразу про МК, очень нужно