освобождается муниципальная комната

[Ольга Андреевна]

В нашей коммуне освобождается муниципальная комната(12м).Соседка в режиме секретности собирает вещи по ночамУзнала случайно,т.к.вчера брала 7ку и 9ку.
Ситуация следующая.В квартире еще одна пустующая комната(служебная,хозяин исчез лет 5 назад и с тех пор не появлялся),еще одна у 1 собственника(не очередник,прописано 3 человека на 18метрах) и 2 наши(собственник я.Прописаны сестра и племянница(собственности нет никакой),площадь 20 и 18,не очередники,у меня еще половина 2ки в одном районе,и комната 30м на Ваське)
Стоит ли идти в жилотдел,заморачиваться,писать заявление или нам все равно ничего не светит и комнату либо предложат выкупить по завышенной стоимости,либо заселят кого-нибудь "с улицы"?Может нужно срочно напрописывать родственников?Или подарить комнату сестре?
Закон читала,доходит с трудом...как это бывает на практике?
Заранее премного благодарна за ответы

[digital]

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире


1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

[Ольга Андреевна]

Сообщение от digital

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире


1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Спасибо!
Но до меня все равно не доходит...Что можно предпринять?Если сестра не имеет собственности и официально нигде не работает,может переписать одну из комнат на нее,чтобы она попробовала хотя бы выкупить соседкину с каким-нибудь дисконтом?

[Гадкая L]

Интересно,а если очередника прописать что будет?Или он собственником должен быть?