продажа комнаты, собственность менее 3 лет

[mani_go]

Сразу приношу извинения, поиск у меня не работает, поэтому задаю вопрос тут.
в ноября 2010 купили комнату в коммуналке на 1090, сейчас продаем ее за 1250.
Мне необходимо уплатить налог с разницы?
(1250-1090)*13%=20,8
правильно ли я это понимаю и если да, то до какого врменени я должна подать доки в налоговую?

заранее благодарю за отзывчивость и терпение :-)

[marichkin]

Сообщение от mani_go

Сразу приношу извинения, поиск у меня не работает, поэтому задаю вопрос тут.
в ноября 2010 купили комнату в коммуналке на 1090, сейчас продаем ее за 1250.
Мне необходимо уплатить налог с разницы?
(1250-1090)*13%=20,8
правильно ли я это понимаю и если да, то до какого врменени я должна подать доки в налоговую?

заранее благодарю за отзывчивость и терпение :-)

а покупать ни чего не планируете в налоговый период-можно воспользоваться в этом случае налоговым вычетом

[mani_go]

пока рассматриваем все затраты и риски с учетом того, если покупать не будем.

[МамаНастеньки]

Сообщение от mani_go

Сразу приношу извинения, поиск у меня не работает, поэтому задаю вопрос тут.
в ноября 2010 купили комнату в коммуналке на 1090, сейчас продаем ее за 1250.
Мне необходимо уплатить налог с разницы?
(1250-1090)*13%=20,8
правильно ли я это понимаю и если да, то до какого врменени я должна подать доки в налоговую?

заранее благодарю за отзывчивость и терпение :-)

Так, это, вроде бы, касается приватизированного жилья

[mani_go]

дык мы ее покупали приватизированную...

[Pozitiv]

Сообщение от mani_go

Сразу приношу извинения, поиск у меня не работает, поэтому задаю вопрос тут.
в ноября 2010 купили комнату в коммуналке на 1090, сейчас продаем ее за 1250.
Мне необходимо уплатить налог с разницы?
(1250-1090)*13%=20,8
правильно ли я это понимаю и если да, то до какого врменени я должна подать доки в налоговую?

заранее благодарю за отзывчивость и терпение :-)

Вы правильно посчитали. На следующий после продажи год, подаете налоговую декларацию.

[Pozitiv]

Сообщение от mani_go

дык мы ее покупали приватизированную...

Все правильно. Вы не могли купить не приватизированную.

[МамаНастеньки]

Сообщение от МамаНастеньки

Так, это, вроде бы, касается приватизированного жилья

Я была не права
Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет. Более того, налог на доходы составляет 13% от получаемого дохода для резидентов РФ и целых 30% - для нерезидентов РФ.
Примеры:
• Собственник продал за 1,2 млн. рублей квартиру, которую приобрёл ранее за 0,8 млн. рублей. В собственности она у него менее 3 лет. В этом случае, лучше использовать льготу на 1 млн. рублей, а не сумму фактически понесённых расходов по приобретению недвижимости (в данном случае - 0,8 млн. рублей.). Налог платится только с сумм превышающих 1 млн. рублей. (1,2 - 1 ) * 13% = 26 тыс. рублей.

Но, в Вашем случае выгоднее считать, т.к. Вы посчитали

[Хельга]

Сообщение от Pozitiv

Все правильно. Вы не могли купить не приватизированную.

Могла.ЖСК, например.Или же по мене (врианты).