Как делают капремонт?

[Nastuha]

Сообщение от KseniaG

получается, чтобы поменять проводку до счетчика они мне половину прихожей раздолбают...
а трубы как?

как у вас, не знаю, у нас проводку в подъезде они проложили по наружке в коробе, счетчики часть остались на лестнице, мы одновременно с их работами перенесли счетчик в квартиру и поэтому проблем не было.

трубы, пока не знаю, но розлив и стояки в квартире у себя мы поменяли за свой счет, потому что трубы уже были в никаком состоянии.

[KseniaG]

Сообщение от Nastuha

трубы, пока не знаю, но розлив и стояки в квартире у себя мы поменяли за свой счет, потому что трубы уже были в никаком состоянии.

у нас аналогично, еще предыд.хозяева поменяли. а вот стояки отопления старые, батареи тоже. Батареи собственникам тоже менять бесплатно наверное не будут...

[Nastuha]

Сообщение от KseniaG

у нас аналогично, еще предыд.хозяева поменяли. а вот стояки отопления старые, батареи тоже. Батареи собственникам тоже менять бесплатно наверное не будут...

посмотрите, что у вас в договоре с УК прописано, до каких кранов идет отсечка общих стояков.

[KseniaG]

Сообщение от Nastuha

посмотрите, что у вас в договоре с УК прописано, до каких кранов идет отсечка общих стояков.

у меня его нет....
а откуда он берется, если у меня квартира в собственности год?

[Nastuha]

Сообщение от KseniaG

у меня его нет....
а откуда он берется, если у меня квартира в собственности год?

сходите в УК, возьмите договор, ознакомьтесь, если все устраивает, подписываете, если не все, составляете протокол разногласий.

[KseniaG]

Сообщение от svn

У нас два года назад меняли отопление. Трубы пластиковые тянули бесплатно. Но если не хочешь чёрные краны на белые трубы - покупаешь сам. Хочешь поменять батареи - покупаешь сам. За неделю поменяли во всём доме (один подъезд).

Сообщение от Nastuha

сходите в УК, возьмите договор, ознакомьтесь, если все устраивает, подписываете, если не все, составляете протокол разногласий.

у меня с ними "особые" отношения, совсем не хочется что-либо с ними подписывать. Без этого ведь можно прожить?...

[LediM]

Сообщение от KseniaG

Собственно, вопросов несколько... Исходные данные - дом 1917г.п., перекрытия мет.балки с деревянным наполнением. КР не было... Если все-таки он будет, то у меня сразу несколько вопросов:
1.Сколько это занимает по времени?
2.По какому принципу отселяют жильцов? Кто куда может или предоставляют маневр.фонд (и где????). Квартира в собственности, в залоге у банка.
3.Может в принципе он делаться без отселения жильцов?
4.Что получается на выходе - голые стены без элементарной отделки, коммуникаций?
Может еще по ходу возникнут вопросы, если кто-нибудь что-нибудь ответит -

У нас именно такой дом. Кап ремонт делали на 95% за счет гос-ва 2 года назад летом. Процедуру до меня кто-то описывал (замена труб отопления, батарей и стояков воды и канализации). Когда сносят все внутри дома - это реконструкция с расселением, есст-но. Соседний дом как раз на реконструкции, видно, что все переделывают, по новой пол лить будут, вчера утеплитель разгружали...
Вас отселять не должны. Единственный неприятный момент был - когда трубу нашу наверх вытаскивали, а нас не предупредили, что сегодня работать будут, выломали карниз и подвесной потолок, муж писал заяву, все возместили. Хорошо ребенка успела из кроватки достать...

[KseniaG]

Сообщение от LediM

Вас отселять не должны. Единственный неприятный момент был - когда трубу нашу наверх вытаскивали, а нас не предупредили, что сегодня работать будут, выломали карниз и подвесной потолок, муж писал заяву, все возместили. Хорошо ребенка успела из кроватки достать...

это какую трубу???

вообщем, делаю вывод, что т.н. "капремонт" заключается в замене коммуникаций в основном, а замена перекрытий называется реконструкция.

[pistache]

Сообщение от Рыжее Лето

на ул.Некрасова в коммуналке у друзей сперва всех жильцов долго расселяли (лет 5-7), пока всем не предоставили устраивающее их жилье, а потом дом ломали внутри и меняли перекрытия, он и сейчас еще в ремонте, вроде бы, дом у Некрасовского садика. Собственность на ту квартиру или комнату, которая была в этом доме, утрачивается. Ипотеки там не было ни у кого за давностью лет.

не знаете случайно - новое жилье тоже в центре жильцы получили, или могут без согласия собственника поставить перед фактом : бери , что дают и из центра выселить на окраину ??????

[Le-le-ma]

Сообщение от svn

У нас два года назад меняли отопление. Трубы пластиковые тянули бесплатно. Но если не хочешь чёрные краны на белые трубы - покупаешь сам. Хочешь поменять батареи - покупаешь сам. За неделю поменяли во всём доме (один подъезд).

А нам поменяли все бесплатно. Но, батареи меняли на аналогичные, если хотел другого вида, мог купить самостоятельно.