Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Олишна]

Сообщение от Pchelka_05

Еще и детям собственность выделять Вам оно надо))?

При погашении мат.капиталом я должна выделять долю ребенку или обоим? Это обязательно!?

[Pchelka_05]

Сообщение от Олишна

При погашении мат.капиталом я должна выделять долю ребенку или обоим? Это обязательно!?

Всем членам семьи. Обязательно. Так что я бы сто раз подумала...ИМХО 300 т не те деньги, чтобы ради них на такое идти

[Олишна]

Сообщение от Pchelka_05

Всем членам семьи. Обязательно. Так что я бы сто раз подумала...ИМХО 300 т не те деньги, чтобы ради них на такое идти

Спасибо за информацию. Не знала,что при ипотеке надо всем членам семьи доли выделять. Вроде это не обязательно было( или это при условии гашения мат. капиталом или без разницы как?)

Сообщение от Олишна

Ситуация наша : продаем 2 двухкомн. квартиры- 1 мамина( ей за живые деньги сразу ищем встречку однокомн.кв). То,что останется, оставляем себе + продажа нашей двушки + надо еще 500 т.р. ИПОТЕЧНЫХ.
ВОПРОС- когда нам надо пойти в банк за ипотекой? пока квартиры не проданы( клиенты на мамину вроде нашлись, на нашу пока нет-смотрят). Уже сейчас идти и просить сумму, или ждать,когда мамина квартира продастся и на нашу клиенты найдутся? С чего начать оформление ипотеки? не получится так, что когда покупатели наидутся на нашу квартиру, им придется долго ждать, пока мы все будем оформлять... Спасибо за любые разъяснения

По вопросу может кто подскажет,когда идти лучше в банк?

[Pchelka_05]

Сообщение от Олишна

Спасибо за информацию. Не знала,что при ипотеке надо всем членам семьи доли выделять. Вроде это не обязательно было( или это при условии гашения мат. капиталом или без разницы как?)

Не при ипотеке, а при гашении ипотеки маткапиталом!! Если вы будете им гасить пишете обязательство по погашении ипотеки выделить всем доли и без него вам потом будет не вывести квартиру из под залога, насколько я знаю. тут целый топ есть по это.

[Infame]

Сообщение от Pchelka_05

Я бы на 500 т потребительский взяла, заморачиваться с ипотекой и залогом квартиры-зачем??

кста, я ож решила так делать)
Жаль тока, что в двух банках придецца

[Олишна]

Сообщение от Infame

кста, я ож решила так делать)
Жаль тока, что в двух банках придецца

Дааа,мы подумали и тоже так решили. Все таки с ипотекой оч сильные заморочки будут.
В сбере потребительский 19% годовых до 5 лет можно взять, а еще где, поделитесь ? Там справку 2 НДФЛ тоже надо, а вдруг не дадут с небольшой белой зарплатой,но надеюсь..!
В Ситибанке аж 25%
Все равно это будет выгоднее ,чем на 10-20 лет брать ипотеку. И рассмотрение 2 дня..так написано.

[Pchelka_05]

Вроде как Уралсиб, Банк Москвы дают по нормальным процентам, только вот дают ли в реале. Еще Газпромбанк нормально подтверждает, тока процент не знаю. ВТБ, наверное тоже. Балтийский мне все время шлет СМС что бабла хочет дать...

Правильно вы решили, нафиХ вам ипотека, кеш рулит при наличии)) Будет и купить проще и позиция повыигрышнее, как у покупанта))

[Infame]

Сообщение от Олишна

Дааа,мы подумали и тоже так решили. Все таки с ипотекой оч сильные заморочки будут.
В сбере потребительский 19% годовых до 5 лет можно взять, а еще где, поделитесь ? Там справку 2 НДФЛ тоже надо, а вдруг не дадут с небольшой белой зарплатой,но надеюсь..!
В Ситибанке аж 25%
Все равно это будет выгоднее ,чем на 10-20 лет брать ипотеку. И рассмотрение 2 дня..так написано.

У вас хоть выбор есть
А у нас... только СБЕР, ХМАО и Газпром
ЗП у нас тож не грамадна... тока 20....
Наверна придецца в 2-х банках брать

[Мариашка]

А нам сейчас райффайзен предлагает потреб взять по 15,9%, задолбали уже названивать

[mamaipapa]

Подскажите пожалуйста, может кто в курсе...
Вроде в последнее время сбер ставки по ипотеке. Вопрос. Можно ли снизить ставку уже полученного год назад кредита?