Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Фея солнца]

Сообщение от Аленушка К

А что, если поеупка без ипотеки, нужно выделять дли в процессе покупки? Или сначала оформить все на себя, сделать нотар. обязательство, а потом уже выделять пост-фактум? А как это делается пост-фактум? Договор дарения?

Хороший вопрос! Тоже интересно))), пока не знаю(

[Сосновоборка]

Девушки, подскажите, могу я купить квартиру, находящуюся в соб-ти у моего отца, в ипотеку, чтобы потом, после рождения ребенка использовать мат. капитал?
Мы прописаны вместе, но в др. квартире, фамилии разные.
детям доли можно любые в этой квартире потом выделять?

[Манюн]

Подскажите в каком банке лучше брать ипотеку и воспользоваться мат.кап.Не согу понять с чего начать.

[ДушкаОля]

Сообщение от Манюн

Подскажите в каком банке лучше брать ипотеку и воспользоваться мат.кап.Не согу понять с чего начать.

какое жилье вы собираетесь покупать: новостройку или вторичку? если новостройку, то сначала спросите у застройщика в каком банке брать ипотеку. как правило они в тандеме работают.
если вторичку, то надо тупо обзванивать банки и выяснять про ипотеку и МК.

[Мась$ка]

Сообщение от Фея солнца

Девочки, спасибо за топ! Читаю вас, собираю инфу


Если кредит ИПОТЕЧНЫЙ, то практически нереально выделить доли детям сразу(, можно только после погашения ипотеки и снятия обременения.

А Вы в этом уверены?Просто нам в банке предложили детям доли сразу выделить и банк сам занимается МК и ПФ...

Сообщение от ДушкаОля

какое жилье вы собираетесь покупать: новостройку или вторичку? если новостройку, то сначала спросите у застройщика в каком банке брать ипотеку. как правило они в тандеме работают.
если вторичку, то надо тупо обзванивать банки и выяснять про ипотеку и МК.

+100

[Фея солнца]

Сообщение от мась@ка

А Вы в этом уверены?Просто нам в банке предложили детям доли сразу выделить и банк сам занимается МК и ПФ...

Если банк сам предложил, то СУПЕР!!! Все получится, не беспокойтесь! А Какой у вас банк?

[Мась$ка]

Дельта

[vasyatkina]

Сообщение от Аленушка К

А что, если поеупка без ипотеки, нужно выделять дли в процессе покупки? Или сначала оформить все на себя, сделать нотар. обязательство, а потом уже выделять пост-фактум? А как это делается пост-фактум? Договор дарения?

Я всё-таки считаю, что если без ипотеки, то лучше сразу выделять доли. А-то потом опять этим заниматься - смысл?

Сообщение от veche71

и правда, спасибо огромное за топ! хоть тут можно как-то с неразберихой в голове разобраться

я-то была уверена что доли надо выделять сразу в момент покупки квартиры! А оказывается в момент покупки надо писать обязательство а после погашения ипотеки в течении 6 мес. выделять доли...
хм... а ПФ контролирует как-то этот вопрос? я имею в виду что ипотека же на 10-20 лет берется... будет кто-то через 20 лет проверять выделяться доли всем или нет?

Пока никак не контролирует, но в прошлом топе кидали ссылки, что в других регионах прецеденты были...да и с НГ контроль грозятся увеличить..

Сообщение от Фея солнца

Если банк сам предложил, то СУПЕР!!! Все получится, не беспокойтесь! А Какой у вас банк?

Дельта кредит.

[Tato]

Девочки, помогите чуть-чуть понять, пожалуйста.
Мы покупаем квартиру. Оплачивать будем сами. МК хотим пихнуть, но через займ у юр.лица. Как нам это грамотнее оформить? Просто подписать догоров купли-продажи, и подать док-ты на собственность. С юр.лицом закл. договор займа. Какю сумму там лучше прописать? Если я напишу 400 т.р. то мне надо будет в ПФ потом принести док-ты подтв. право собств. + договор КП и договор займа и справку об остатке долга? Она пишется в свободной форме?

И еще. Если я захочу прийти в ПФ за консультацией, что мне им сказать, в смысле где прописано, что у юр.лица можно брать? Просто я спрашивала у них год-1,5 назад и они мне говорили - нельзя. Хотелось бы более подготовленной прийти.
Спасибо огромное!!!!!!!

[Фея солнца]

Сообщение от мась@ка

Дельта

Сообщение от vasyatkina

Я всё-таки считаю, что если без ипотеки, то лучше сразу выделять доли. А-то потом опять этим заниматься - смысл?

Сразу надо выделять доли, конечно, что бы потом не заморачиваться

В пятницу звонила в районный ПФ, там сказали, что у них не было еще прецедентов, чтобы в ипотечной квартире были выделены доли. Узнавала в банке - по Законодательству РФ это возможно, но по внутренним нормативам большинства наших банков - нет.