Help! Близко грунтовые воды...Фундамент

[Katrisa]

Сообщение от elena02

Спасибо,думаю...
Советов у всех спрашиваю...
Странно,что дом на горе,а вода так близко...Все остальные в деревне сидят без воды,ходят на колодец/общую скважину.Вода глубоко залегает,колодцев нет...Дачники в больших домах,конечно,при скважинах...

По внешнему виду дом стоит крепко,не ведет его по сторонам(может из-за его размеров...),а вот внутри-30 см воды в подвале...

у нас тоже большой дом, 150 квадратов где то
и со стороны внешне то что водит не видно
видно это именно уже при внутренней отделке , приезжаем например зимой...хоп...а тут обои перекосило...трещина внутри под обоями видимо, смотри и в другой комнате... это кончено не оч криминально, но заметно именно внутри, снаружи вроде ттт трещин нет. но дом водит все же.

[elena02]

А дренаж и что-то еще не помогает?

[Михалыч]

Сообщение от elena02

Так набегает она вновь! Насос у продавцов прикуплен,откачивают,так вроде опять набегает...

А в самом самом низу подвала муж лед разглядел-это в начале лета!

Надо делать дренажный колодец в подвале (если конструкция подвала позволит).
В этот колодец должна стекать вода со всего подвала, а в колодце - дренажный насос с включателем-поплавком. Колодец заполнился, поплавок всплыл, насос включился, откачал воду, поплавок опустился, насос отключился. Все автоматически.

Или (лучше) делать вокруг всего дома глубокую траншею, закладывать на дно перфорированную дренажную трубу, обернутую геотекстилем, засыпать траншею щебенкой. Воду из трубы отводить в дренажный колодец, из него откачивать, как написано выше.
Если дом на склоне, отвести воду из дренажной трубы ниже по склону.
Эта дренажная траншея будет перехватывать грунтовую воду и не пускать ее в подвал.

Может, дом прямо на роднике поставили?
Вам надо пригласить на участок специалиста по дренажу...

[elena02]

Спасибо три раза!
Все мужу передам!

Действительно,похоже,что дом на роднике построили...
На участке хотели еще и летнюю кухню на фундаменте поставить,так ее (как говорят местные) поставили на роднике.Понятно,что плиты уплыли и дальше строить не стали...

Дом на склоне,что-то вроде горы,дальше яма/обрыв.

Где берут специалистов по дренажу?Ткните,плиз!

[Михалыч]

Сообщение от elena02

Где берут специалистов по дренажу?Ткните,плиз!

Просто наберите в поисковике "дренаж петербург"...
Вот, например, первые попавшиеся: http://www.new-garden.ru/drainage.html
http://www.s4astie.su/index.php/drerabo

[elena02]

[koonst]

Сообщение от Gribnick

Молча и за деньги, пуская скупую слезу . Иначе этот может начать тянуть из вас деньги как бездонная бочка.

Решение с водой в подвале - самый сложный момент. Неизвесто что там и неизвестно как это решать и возможно ли решить вообще. Причем не факт что и экспертиза подскажет.
Но из того что знаю, качественное решение вопроса гидроизоляции при строительстве (то есть на нулевом цикле, что проще) может вполне составить процентов 30 от стоимости дома.

со всем вышесказаным целиком и полностью согласна...
ТОЧНО не купила бы дом с водой в подвале!!!!
фундамент - это основа основ
ладно если б он просто влажный стоял у вас... тогда полбеды...гидроизоляция + отмостка (если нет)+дренаж решили бы вопрос
а вот вода в подвале какой уровень то хоть?? сколько см?
может сложиться такая ситуация что через 5 лет у вас не ремонт закончится, а начнётся капитальный ремонт фундамента... а это я вам примерно на 70% дороже чем просто залить новый на участке

ЗЫ: как то раз в старом фонде в подвале делали ремонт офиса...так вот там тоже воды по колено стояло...на 130м2 только материалов ушло на 150 тыс, это было 2 года назад

[elena02]

то,что мы видели-воды см 20 ,сама не меряла,муж сапоги надевал,когда смотрел...
там еще в подвале по проекту какая-то плита загнана вглубь под фундамент(по рассказам продавцов)
почему они сами не озаботились фундаментом-неясно (мб денег нет...похоже на то)

буду приглашать специалистов по-любому,понимаю,что сама не разберусь

еще хочется дом ,но умом начинаю понимать,во что это может обойтись...

[Gribnick]

Как же вам хочется его купить . Точно говорят, на каждый товар найдется свой покупатель

[elena02]

Хочется,хочется!

Большой дом ...Мечта!
Да и вообще я загород люблю-отец -охотник любовь привил,а муж - так вообще дипломированный специалист по лесу