!! вопрос тем, кто брал ипотеку!!

[юльза82]

Товарищи форумчане, кто покупал квартиру в ипотеку (не элитную,обычную или в новостройке),ПЖТА,поделитесь опытом - сами всю работу проделали с документами или нет? если нанимали агента, то из каких агентств? нужны хорошие рекомендации!!потому как без них, чувствую, не обойдемся ! также жду и плохие отзывы, на вооружение, так сказать!

[fortuna]

Покупала в новостройке и никаких агентов не нанимала. Зачем? Приезжаешь в строит.компанию, заключаешь договор, вносишь деньги (первый взнос), потом в банк, ну а там уж как они скажут по последовательности действий. Потом стройкомпания предлагала услуги юриста для получения документа о собственности за 7 тыс кажется... Мне показалось неоправданно дорого (я съездила 3 раза в ГБР, вру, четыре, еще заявление писала, т.к. задерживали выдачу и все).
Подруга покупала на вторичке в ипотеку, тоже все сама делала.

[юльза82]

Сообщение от fortuna

Покупала в новостройке и никаких агентов не нанимала. Зачем? Приезжаешь в строит.компанию, заключаешь договор, вносишь деньги (первый взнос), потом в банк, ну а там уж как они скажут по последовательности действий. Потом стройкомпания предлагала услуги юриста для получения документа о собственности за 7 тыс кажется... Мне показалось неоправданно дорого (я съездила 3 раза в ГБР, вру, четыре, еще заявление писала, т.к. задерживали выдачу и все).
Подруга покупала на вторичке в ипотеку, тоже все сама делала.

Т.е.сначала нужно выбрать объект покупки и от этого плясать или получить одобрение на кредит в банке, а потом шуршать в поисках жилья?

[Pchelka_05]

Одобрение сначала получить, можно, конечно, и искать параллельно потихоньку, а потом уже как одобрят активнее.

[елизавет]

Для банка все документы готовили сами ,сначала подали документы в банки -мы выбирали из 2 ,и тут же паралельно искали покупателей на свою квартиру и новую квартиру для себя ,к тому моменту когда квартиры были подобраны ,на руках уже имели добро от банков ,согласие на покупку выбранной квартиры получили без проблемм и быстро .

[fortuna]

Сообщение от юльза82

Т.е.сначала нужно выбрать объект покупки и от этого плясать или получить одобрение на кредит в банке, а потом шуршать в поисках жилья?

Да, этот момент я пропустила: одобрение уже было на момент похода в стройкомпанию. Я начинала с поиска объекта покупки, потом уже пошла в банк (единственный там аккредитованный). Но мне проще было - у меня не было особых сомнений в одобрении. Если у Вас ситуация нестандартная: серая з/п, учредитель и т.п., т.е. не все банки смогут одобрить Вам кредит, то лучше начать с выбора банка.

[юльза82]

Сообщение от fortuna

Да, этот момент я пропустила: одобрение уже было на момент похода в стройкомпанию. Я начинала с поиска объекта покупки, потом уже пошла в банк (единственный там аккредитованный). Но мне проще было - у меня не было особых сомнений в одобрении. Если у Вас ситуация нестандартная: серая з/п, учредитель и т.п., т.е. не все банки смогут одобрить Вам кредит, то лучше начать с выбора банка.

Да не,мы "нестандарты" по-другому - живем пока в Подмосковье, муж - военнослужащий,деть 4х лет(чет какие-то поблемы усматриваются с несовершеннолетними), но з/п белая(и достаточная!).Прописаться в Питере нам есть где,если это необходимо(у родителей). Мы просто не знаем даже элементарно с чего начать и всем ,видимо, буду заниматься я сама уже в Питере,потому как мужж робит день и ночь и постоянных отгулов ему никто давать не собирается.А я не работаю,иждивенец.

[Солныффко]

Делали все сами. Начинали с похода в банк - а там уже нам помогли все сделать и направили в нужное русло

[Vanilla Sky]

Мы пришли в банк, нам сказали какие документы нужно собрать, ничего сверхъестественного, собрали (самаое долгое-это справка от бухгалтерии была), отнесли. И всеЧерез 10 дней нам дали ответ, вот теперь ищем, ищем, ищем......

[Пати]

Оформляли ипотеку с помощью "Бикора", они подбирали банк и занимались документами.