Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[vezhira]

Сообщение от kukuruku81

Нашли квартиру в стройке, дом уже готов на 70%, но они не работают с субсидиями....Но с субсидиями работает банк, у которого акредитована эта стройка. Если банк готов принять субсидию, как первоначальный взнос, то пропустит ли такую сделку ЖК? Может у кого-нибудь была похожая ситуация?

А при чём здесь банк? Смотрите сами, какая схема: Ваша квартира складывается из первоначального взноса (в т.ч. нал+субсидия или просто субсидия) и ипотечных денег. Вы заключаете ДДУ, вносите наличку в кассу СК, потом регистрируете ДДУ, договор залога и банк переводит ипотечные деньги на счёт СК. После чего осуществляется последний платёж - перевод субсидии на счёт застройщика. Так что банк не имеет никакого отношения к первоначальному взносу. ТО, что он работает с субсидиями, означает, что он НЕ ПРОТИВ, чтобы Вы в качестве первоначального взноса СК за квартиру использовали субсидию. Вот и всё.

Тоже интересно, что за объект такой. Кстати, еще момент - в стройке можно покупать только по ДДУ.

[beshenaya-belka]

Вот и закончилась моя эпопея Огромное спасибо тем, кто поддерживал топики, отвечал на вопросы, советовал и помогал Отдельное спасибо тем, кто отвечал на бесчисленные вопросы в личку, успокаивал и обнадеживал
Через пару дней со спокойной душой улетаю в отпуск Желаю всем успеха в нашем нелегком деле, берегите нервы и силы

Последний вопрос: в договоре о предоставлении субсидии написано, что «получатель социальной выплаты осуществляет необходимые мероприятия по снятию с учета»… что это за мероприятия, кто-нибудь знает?

[tashka114]

Сообщение от beshenaya-belka

Вот и закончилась моя эпопея Огромное спасибо тем, кто поддерживал топики, отвечал на вопросы, советовал и помогал Отдельное спасибо тем, кто отвечал на бесчисленные вопросы в личку, успокаивал и обнадеживал
Через пару дней со спокойной душой улетаю в отпуск Желаю всем успеха в нашем нелегком деле, берегите нервы и силы

Последний вопрос: в договоре о предоставлении субсидии написано, что «получатель социальной выплаты осуществляет необходимые мероприятия по снятию с учета»… что это за мероприятия, кто-нибудь знает?

От всего сердца радуюсь за Вас!!!!!ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!:suppo rt:
Что касается мероприятий, надо поехать в ЖО Вашего р-на и сняться с очереди!!!!!!!!!

[Nata22]

По БС счет только на Энгелься открывают. У нас Колпинский район и тоже пришлось на Энегльса через весь город ехать

[mama sofika]

Сообщение от Anastag

После заявления на ускорение вас должны пригласить на следующую комиссию, которая по слухам ожидается в сентябре. Так что советую ехать и писать заявление, там же сами и уточните когда комиссия будет.

Спасибо всем за ответы. Поеду тогда писать

[henta]

девочки а как доли считаются? 100делют на метраж квартиры, умноженый на 10? и ли как..я так поняла?? и почему так? как правильно расчитать сколько долей надо на опред колво метров))..чето я запуталась..смотрю на бумажку которую мне на вознесенском расчитали..и туплю)))

[мама Алена]

Сообщение от henta

девочки а как доли считаются? 100делют на метраж квартиры, умноженый на 10? и ли как..я так поняла?? и почему так? как правильно расчитать сколько долей надо на опред колво метров))..чето я запуталась..смотрю на бумажку которую мне на вознесенском расчитали..и туплю)))

10 - это нужное количество метров? Тогда 10 делите на общую площадь квартиры - и будет нужная доля.
Не забудьте только, что при сложении всех долей должно 1 получиться

[tashka114]

Сообщение от Nata22

По БС счет только на Энгелься открывают. У нас Колпинский район и тоже пришлось на Энегльса через весь город ехать

Моя мама получила БС и открывала счет на Думской (февраль)

[WhateAngel]

Девочки, пожалуйста, хоть кто-нибудь подскажите, у кого-нибудь была ипотека и доли детям не выделялись? Все-таки ЖК такое пропускает? И как в договоре это отразить: покупатель муж+жена и жена, как законный представитель детей ..., а доли оформляются 1/2 - мужу, 1/2 - жене. Может в ЖК как в ПФР нотариальное заявление принести, что обязуемся после выплаты ипотеки оформить долю на детей?

[vezhira]

Сообщение от WhateAngel

Девочки, пожалуйста, хоть кто-нибудь подскажите, у кого-нибудь была ипотека и доли детям не выделялись? Все-таки ЖК такое пропускает? И как в договоре это отразить: покупатель муж+жена и жена, как законный представитель детей ..., а доли оформляются 1/2 - мужу, 1/2 - жене. Может в ЖК как в ПФР нотариальное заявление принести, что обязуемся после выплаты ипотеки оформить долю на детей?

У нас ипотека и доли детям не выделялись. Прямо в ДДУ или в кредитнике - уже не помню - было прописано обязательство выделить доли детям и мне после снятия обременения. Квартира сейчас оформлена полностью на мужа, т.к. он основной заёмщик. Заяву от нотариуса не носили, но мажете принести - хуже не будет.